sendtozl 发表于 2015-1-26 13:05

99年的Reihenmittelhaus, 靠近楼梯的承重墙上有贯穿的头发丝细的裂缝，还能买吗

这个房子其他地方都很满意，地点，房屋布局，价格方面。

但是在一楼和二楼的楼梯间的承重墙上都有一条平行贯穿的裂缝，裂缝很细，应该不到1mm,也很直，在二楼的墙上 一直从楼梯间裂到卧室的墙角，然后又垂直往下延伸， 在二楼的浴室的瓷砖面上也有一道大概20mm长，几乎看不到的的裂痕

我们自己去看房子时，完全没有发现，是房东主动告知的，然后说他们也找公司看过，说没有问题。后来跟找了Gutachter 去看，说应该不是结构的问题，不是房屋沉降造成的，可能是两层楼之间用了不同的建筑材料，造成的裂痕，从他的角度来看问题不大
房东2010年买的这个房子，当时前任房东全部粉刷了一遍，也没有看到裂痕，现在出现了，有可能是现在才出现的，也有能以前就有，粉刷后看不出来

我们还是不太确定，毕竟是买来自己住的，房子其他条件又不错，想请高人可以帮忙看看，这个房子到底值不值的买













sendtozl 发表于 2015-1-26 13:08

楼梯间的裂痕

sendtozl 发表于 2015-1-26 13:10

浴室瓷砖的裂痕

sendtozl 发表于 2015-1-26 13:32

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sendtozl 发表于 2015-1-26 13:32

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sendtozl 发表于 2015-1-26 13:36

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sendtozl 发表于 2015-1-26 13:53

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waxwings 发表于 2015-1-26 14:11

一般是没啥问题的。房子修好后前几年是活动的，有裂纹正常。如果是墙建的有问题而有裂缝的话，不会是这么细的裂缝，房子也不会站到现在。

sendtozl 发表于 2015-1-26 14:17

谢谢啊，意思是建房后前几年会出现，之后就不会有变化了吗?
但是这个房子已经15年，前房东2010 卖的时候已经粉刷过，现在不到5年又出现在墙表面，是否意味着裂缝在扩大??
我们主要担心，万一买了后，裂缝不断扩大怎么办

sendtozl 发表于 2015-1-26 14:18

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