签10年还是15年的固定利率贷款呢
10年贷款的利率是1.46%, 15年的是1.89%,签10年的还是15年的呢? 请问您这个贷款比率是多少呢?谢谢 15年如果要换Sondertilgung，还不如签10年慢换Sondertilgung的 每月按揭不影响生活质量的话 个人倾向于10年的 10年， 可以折中考虑，一半10年，一半15年，看你自己还款能力。如果没压力，就多贷10年的。 这个10年不代表我必须还完吧 元昊他姐 发表于 2015-2-11 16:27这个10年不代表我必须还完吧
肯定有尾款的 chezshen 发表于 2015-2-11 16:28
肯定有尾款的
如果贷了40w 10年后才刚还完利息 还有大半没还 这种情况是贷10年还是20年呢 元昊他姐 发表于 2015-2-11 16:31
如果贷了40w 10年后才刚还完利息 还有大半没还 这种情况是贷10年还是20年呢
贷10年再说 不会只还利息的 本金也会还 多少而已。每年s t 一下 没多少尾款 chezshen 发表于 2015-2-11 16:33
贷10年再说 不会只还利息的 本金也会还 多少而已。每年s t 一下 没多少尾款
之前interhype的人还建议我为了保证低利率应该贷20年的 说很多人都贷10年 但10年后利率很可能涨好多 到时一定有很多人还不起贷款 当时我就纳闷为什么那么多人都选择贷10年呢 而这些berater就拼命建议贷长点呢 元昊他姐 发表于 2015-2-11 16:39
之前interhype的人还建议我为了保证低利率应该贷20年的 说很多人都贷10年 但10年后利率很可能涨好多 到时 ...
这趋势 只会跌啊。签太久 太死 chezshen 发表于 2015-2-11 16:46
这趋势 只会跌啊。签太久 太死
现在还能往哪跌？{:5_390:} Arterix 发表于 2015-2-11 17:02
现在还能往哪跌？
瑞士都有0点几的，怕啥。。 chezshen 发表于 2015-2-11 17:15
瑞士都有0点几的，怕啥。。
借你吉言，我还得好几年才能更新换贷。。。{:5_354:} 元昊他姐 发表于 2015-2-11 16:39
之前interhype的人还建议我为了保证低利率应该贷20年的 说很多人都贷10年 但10年后利率很可能涨好多 到时 ...
贷的时间长，利息就高，berater的收入就高
我贷了5年，现在觉得太明智了 本帖最后由 peonyinnov 于 2015-2-11 21:37 编辑
我觉得要计算本金和sondertilgung10年后还剩多少，如果剩超过一半就15-20年固定利率，否则尾款高利率高很吃力。如果剩没多少就10年，因为剩的钱不多利息再高也没多少钱。
你这利率挺高。
十年不会只还利息的，你的每月房贷-年利\12=还本金额度。 我觉得10年的贷款最流行只不过是因为德国贷款合同锁死10年。10年以后也难说利率多少，现在这个利率下跌空间也没多少了。 15 让历史告诉未来
http://dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1162309&page=1 如果５年前那LZ听我劝选５年的ZINSBINDUNG的话，现在该延期了。
BTW，我们银行在研究负利率的情况。 abadebadu 发表于 2015-2-12 10:21
如果５年前那LZ听我劝选５年的ZINSBINDUNG的话，现在该延期了。
BTW，我们银行在研究负利率的情况。
看了楼上5年前的帖子很有启发，很受用！先感谢牛人分享经验！
无论怎样，目前在签字这个节骨眼上，去银行猛砍拿到了令自己满意的利息，就满足吧！
就算5年后发现变成负利率了，想想10年前的利率也能平衡。
没必要一定要把所有利益最大化，让自己活得过于纠结。
abadebadu 发表于 2015-2-12 10:21
如果５年前那LZ听我劝选５年的ZINSBINDUNG的话，现在该延期了。
BTW，我们银行在研究负利率的情况。
能展开说说这个负利率的情况不? legendary 发表于 2015-2-13 11:28
看了楼上5年前的帖子很有启发，很受用！先感谢牛人分享经验！
无论怎样，目前在签字这个节骨眼上，去银 ...
楼上心态很好，深表同意。 看你首付 德国这边贷款利率那么低的啊？{:8_477:} 能不能贷款100W欧元 放到支付宝收利息？支付宝4%左右呢
银行还款利息才百分之一点几岂不是还有百分之2 点几赚
哈哈 能不能这样 有缘相助 发表于 2015-2-13 21:28
德国这边贷款利率那么低的啊？ 能不能贷款100W欧元 放到支付宝收利息？支付宝4%左右呢
银行还 ...
又不是人人随便去贷款都是这个利率。人家是买房，自住，有首付才有这么好利率
你去试试一般private贷款，随时上8%
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