Kitty不是猫咪 发表于 2015-2-10 20:08
好多期房都有陷阱，跟他们要价要高不少呢
现在卖的都是期房，建好再去卖基本没戏
和小公司打交道是有大的风险, 不过如果自己对建筑很熟,或者自己是Gutachter. 或者队法律方面也很熟,也可以考虑. 否则烦心的事以后多着呢.
一般新房买前都是空地, 这是正常的, 关键是能否正常交房, Baubeschreibung里的猫腻也很多, 购房合同更要细看. Sonderwunsch必须要在合同里体现, 等等.
wismar 发表于 2015-2-11 09:45
现在卖的都是期房，建好再去卖基本没戏
如果是期房，你做好再贵出百分之十的预算就行
Kitty不是猫咪 发表于 2015-2-11 13:41
如果是期房，你做好再贵出百分之十的预算就行
这么多啊， 有实际经历？
kaiserswasser 发表于 2015-2-11 11:02
和小公司打交道是有大的风险, 不过如果自己对建筑很熟,或者自己是Gutachter. 或者队法律方面也很熟,也可以 ...
亲身体验？
不放心就买大公司的期房
现在都是期房，现房如果有那都是挑n轮后剩下的，你也看不上的
wismar 发表于 2015-2-11 15:43
这么多啊， 有实际经历？
之前买房一直想买新房，也是看得期房，觉得位置不错价格还便宜，在网上广告放了一年多 还在卖，就问问呗，结果发现隐形账单在里面，主要是房型不是很好，最后就放弃了
楼主，如果你都用开发商的标配，就不用加钱，但是有些有点不满意的，比如卫生间的瓷砖只贴一半的，就浴缸跟淋浴那块封顶，别的都不封顶的。还有地板可供选的没几种，看的上眼的好的那种都要加钱的，里面的格局要改动的也要加钱的。
还有标配的瓷砖，就是不加钱的都是边上直线都是有弧度的，就是圆角的（不是说4个角是圆的）是两块瓷砖贴起来那个边缘是有弧度的，这样的瓷砖便宜，但是贴出来后，细纹大，就是瓷砖跟瓷砖中间那条线。贵些那种是直边的，贴出来细纹小，好看点。
{:5_334:} 楼主你要原谅我这没文化的，不知道我形容的你听懂了没。