外国人无长居想在德国买房，银行能贷款吗？
有个朋友常驻在中国，没有德国长期签证，看到现在欧元狂跌，想在德国投资买房，一年来两次收租。这样的情况如果首付超过50%，德国银行能贷款吗？谢谢各位指点 不能 没有长居，有德国无限期工作合同，运气好的话有银行愿意贷款。两都没有，就找国内银行贷款，全款在德国买房， 全款吧 不能 这方面并无硬性政策规定，而是由银行自行决定。你只能一家一家的去谈，看有没有银行愿意。 50%可以从银行贷款。给楼主短信了。 问了几家都不行，有人能给个能贷款可能性比较大的银行名单吗 hzswitch 发表于 2015-3-12 03:08
问了几家都不行，有人能给个能贷款可能性比较大的银行名单吗
你只能一家家再问。
现在银行货款利率这么低，买房的又多，银行货款业务多的很。他肯定不愿意货给你没长居的外国人，风险大。
全款买吧。 zjpz 发表于 2015-3-11 09:42
50%可以从银行贷款。给楼主短信了。
这算是高利贷吗？就算德国籍，照样被拒无数的飘过 我有朋友不是长居，贷款50%买的房子，sparkasse贷的 sparkasse最有可能。
我04年刚来就想买房，sparkasse提出首付30%即可，但当时我这钱也拿不出。 本帖最后由 hzswitch 于 2015-3-13 02:18 编辑
sparkasse 问过了，前台的人一口拒绝了，不过我看她可能也是不大懂，毕竟这个业务很少会碰到，做前台的人一般都是资浅的新手。
重点不是在有没有长居，而是工作收入状况，我朋友是常驻在中国，所以银行无法调查他的收入状况，所以无法评估风险。但是首付都超过50%了，还不上贷款银行是可以拍卖房子的，理论上银行是不可能亏的。 hzswitch 发表于 2015-3-13 02:08
sparkasse 问过了，前台的人一口拒绝了，不过我看她可能也是不大懂，毕竟这个业务很少会碰到，做前台的人一 ...
银行不想当房东。他一般对这种高风险的评估是根据房子的地价来估算贷款额度的，而不是总体价格 楼上的朋友有经验吗，能否私聊下 zjpz 发表于 2015-3-11 10:42
50%可以从银行贷款。给楼主短信了。
求信息，谢谢！ zjpz 发表于 2015-3-11 10:42
50%可以从银行贷款。给楼主短信了。
我也想求信息谢谢
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