萍聚 › 我爱我家 › 买带大地皮的老房子值吗（其实就是想要那个地皮，老房子拆掉）？

亮星星 发表于 2015-3-14 08:43

买带大地皮的老房子值吗（其实就是想要那个地皮，老房子拆掉）？

这几天看了一个Angebot， 上面带着一个老房子，900平米的地皮，朝向方位都很好， 属于闹中取静的那种，孩子上学，老公上班，日常购物都很方便。 计划的就是把上面的老房子拆掉，盖新的。 大家给个建议，值不值？

泉水叮咚响 发表于 2015-3-14 08:45

Abrisskosten好像得至少5万欧元吧

Aquaspirit 发表于 2015-3-14 09:42

亮星星 发表于 2015-3-14 09:50

从哪里能查到地皮的价格呢， 卖家说报价里基本已经扣除了拆旧房子的费用，就是个地皮价。 不过还是感觉从哪里查一下地皮价格，心里踏实一些。 还有如果要重新建的话，要申请Baugenehmigung。 这个申请大概多少银两，是怎么个算法？

catwyc 发表于 2015-3-14 10:17

一般這種地都很多人搶吧?
我們買的公寓就是開發商買了一個老的villa然後打掉重蓋

R211 发表于 2015-3-14 17:12

市政府能查到那块地的指导价格。

天使问号 发表于 2015-3-14 17:16

有钱当然可以。还有最好打听下允许建什么样的房子。
德国规定还是很严格的。

宝贝leo 发表于 2015-3-15 18:16

1.要拆房 2.要请设计师设计图纸3.baubenehmiung4.找公司造房。如果你有非常经打的神经的话，哪试试了。将是终生收益。

sisifly 发表于 2015-3-15 18:49

宝贝leo 发表于 2015-3-15 18:16
1.要拆房 2.要请设计师设计图纸3.baubenehmiung4.找公司造房。如果你有非常经打的神经的话，哪试试了。将是 ...

这不是一般人能挺得过来的。 许多人在这过程中不是生大病了，就是夫妻吵架分手。

求包养 发表于 2015-3-15 19:02

亮星星 发表于 2015-3-14 09:50
从哪里能查到地皮的价格呢， 卖家说报价里基本已经扣除了拆旧房子的费用，就是个地皮价。 不过还是感觉从哪 ...

市政府啊
另外要研究周围的人口组成，平均年薪，
如果平均年薪不高的话，不建议买老房子扒了重盖，很折腾的。

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