搬出去交房时一切都OK，事后无故扣部分Kaution合理么?
我同学第一次住私房, 2个月前重新搬进了学生宿舍, 当时和房屋公司交接房子的时候, Auszugsprotokoll上写的都没有任何问题，地毯墙壁都suaber，之前我们几个人还帮忙清洁地毯和刷墙来着, HM过来交接房子都顺利, 没有说任何有问题的地方。但是现在Kaution给退回来了, 扣了三百多, 说是地毯和墙壁问题, 我们觉得不太合理。 记得以前交房的时候都是有什么问题当场指出，并且会写到Protokoll上的, 扣钱还是重新搞卫生都会当场说的, 这次这种做法是不是有问题。
同学没有加入mieterverein, 我们觉得不合理，但也不懂法律，所以上来请教一下, 谢谢大家。 不合理，找学校免费律师问问 找房管要钱去，不然就告诉他上级。 雅情 发表于 2015-3-17 21:16
不合理，找学校免费律师问问
谢谢, 看看学校有没有提供法律咨询的。 清丽脱俗 发表于 2015-3-17 21:16
找房管要钱去，不然就告诉他上级。
谢谢啊, 就是房屋公司boss人比较渣, 就是他授权扣的, HM之类的比较好。
就三百多, 不知道找律师是否划算, 从流程里就是不合理, 地毯墙壁Protokoll上写明了sauber，ok的。 泡沫咖啡 发表于 2015-3-17 21:20
谢谢啊, 就是房屋公司boss人比较渣, 就是他授权扣的, HM之类的比较好。
就三百多, 不知道找律师是否划算 ...
你签了那份PROTOKOLL他就拿不了你钱的。你现在跟他老板死缠就是了，告他还要浪费律师费开庭费，损失大量时间，他们就见你是外国人签证有限，过了签证就要回国所以觉得你不会有时间等到开庭那天...据称要等半年。 要看对付指出的问题具体是什么，如果只是表面不干净之类，你就不用担心。
protokoll上写了干净，这是最有说服力的证据。
你写信给对方，附上protokoll的复印件，就说对方找出的问题不存在，如果对方坚持扣押金，那么就会直接起诉对方。对方输官司的可能极大，费用都是对方掏。 扣钱必须出示他花钱修理的收据，他必须证明钱花在哪里了。另外有Protokoll显示没问题，就是没问题。不能随便扣钱的。 写Protokoll就是为了防止这样的事情发生的，既然签了Protokoll，后面的费用，就不需要化到你们的头上，而且 地毯和墙壁问题，如果不是非常严重的破损，可以算是schoenheitsreparaturen,不能找房客要钱。 Truecar 发表于 2015-3-18 12:49
要看对付指出的问题具体是什么，如果只是表面不干净之类，你就不用担心。
protokoll上写了干净，这是最有 ...
谢谢建议。
我同学说就是在银行押金回来的原因上写了地毯和墙壁,扣了三百多， 没有收到任何书面文字，是不是让她写邮件给房屋公司说，如果扣掉的押金不退回来就找律师啊? 她担心房屋公司不理她,而找律师可能费用都超三百了。 泡沫咖啡 发表于 2015-3-18 16:05
谢谢建议。
我同学说就是在银行押金回来的原因上写了地毯和墙壁,扣了三百多， 没有收到任何书面文字，是 ...
要他写信给房东，要求解释清楚。先不用找律师，自己完全可以进行交涉。 泡沫咖啡 发表于 2015-3-18 15:05
谢谢建议。
我同学说就是在银行押金回来的原因上写了地毯和墙壁,扣了三百多， 没有收到任何书面文字，是 ...
为啥找律师费用都要超过300？这种事情对方也不会揪着不放，非要上法庭打官司的地步。如果律师写信就解决的话。争议额在500以内费用都是80几欧。才经历过一次:) Truecar 发表于 2015-3-18 15:19
要他写信给房东，要求解释清楚。先不用找律师，自己完全可以进行交涉。
恩，谢谢，已经写邮件了, 看房屋公司反馈。 雅情 发表于 2015-3-19 13:33
为啥找律师费用都要超过300？这种事情对方也不会揪着不放，非要上法庭打官司的地步。如果律师写信就解决 ...
谢谢MM啊, 是让律师给发一封信收费80欧左右么? 如果房屋公司耍无赖的话成功要回钱80欧还是值得的，你和我同学同样经历吗? 是不是律师出面钱要回来了，再次感谢。 泡沫咖啡 发表于 2015-3-19 17:28
谢谢MM啊, 是让律师给发一封信收费80欧左右么? 如果房屋公司耍无赖的话成功要回钱80欧还是值得的，你和我 ...
不是，我是说争议额在500以内的律师费是这么多，不管写几封信的。但是这样案子也写不了几封，都有交房证明，赖皮么。具体你得找律师问问，你们学校没有可以咨询的地方么？
页:
[1]