多多猫 发表于 2015-3-24 16:14
对我来说，有个漂亮的女邻居才是最重要的。
你得学学兔子，不吃窝边草是有道理的。 爽的时候近是优势，闹的时候近就是麻烦。
请问，有人知道上海别墅区的小房子租金大概要多少啊？3万人民币？
dolcid 发表于 2015-3-24 21:38
朝向对我的影响很大，我喜欢东南向的房子，但是德国很少。
德国我喜欢西南向，整个下午都能懒洋洋的晒太阳，很舒服。
三宅一生 发表于 2015-3-25 10:50
请问，有人知道上海别墅区的小房子租金大概要多少啊？3万人民币？
你可以查查上海绿谷别墅的价位
靠近西郊宾馆
俺年初看到是三万五起
那边算是个欧式别墅群
整体感觉不错
irvine 发表于 2015-3-24 16:49
3米多的高度那还真不是一般的老房子，都一百来年了吧。
不超过100年的也能叫老房子呀？{:5_456:}
我在瑞士住的房子那栋楼是1672年建的，整个小城里面的楼到处前面都写着16xx到17xx年，那才叫老房子呢，不过瑞士的老房子没有德国的老房子漂亮。
本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-25 12:30 编辑
gogirl 发表于 2015-3-25 08:09
北京的别墅区离城区远，加上交通太糟糕，所以进城非常不方便。加上北京雾霾严重，Garten一年也用不上几天 ...
香江我们住过，那算是离城里最近的一个别墅区了
那边对小孩子来说，很好，尤其夏天，整个社区很多孩子户外各种活动
小区设施也全，就是房子老了
那边我觉得更多是夏天度假屋的感觉
但是，小朋友小的时候，还是住别墅合适
他们有活动地方，尤其夏天，几乎天天和园子里小朋友们到处玩
别墅区一般各种设施，户外户内泳池等
纯粹是小孩子开心，若住城里公寓
小朋友天天在房间里，活动受限了
得到小朋友年龄大了，自己可以上街什么的
那住公寓合适了，他们可以和朋友约了逛街啊看电影啊
一加一 发表于 2015-3-25 09:36
500多平的居住面积6个厕所，显然就不是给一般家庭住的，一般估计都是租给公司啥的
大的别墅，好多业主自己各种造，就各种怪
其实对于国人一般观念来说
这种大面积户型，不会只给一家人住的，基本最好别墅里造两三套公寓那样
很多有钱的人，国内的，审美和观念还是未必那么时尚了
也许在工作中，自己的专业领域里很领先
但是生活观念，基本还是传统的
Aquaspirit 发表于 2015-3-24 16:32
前段时间，刚看过一栋二手房。富人区便利地段，还处于向阳的位置呢，但走到大门口就开始一股凉意袭来，进 ...
为啥{:4_276:}
stella_0183 发表于 2015-3-25 12:17
香江我们住过，那算是离城里最近的一个别墅区了
那边对小孩子来说，很好，尤其夏天，整个社区很多孩子 ...
我们那时候还没孩子。
不过我们住的公寓小区有很棒的会所，室内泳池很适合小朋友玩。小区也有很大Spielplatz, 夏天很多小朋友在那边玩。香江那边只去朋友家做客，小朋友玩的场所不太了解。不过北京雾霾太严重，有了孩子之后每天先看空气质量再决定要不要出门，夏天稍微好点…
gogirl 发表于 2015-3-25 12:59
我们那时候还没孩子。
不过我们住的公寓小区有很棒的会所，室内泳池很适合小朋友玩。小区也有很大Spielp ...
是这样的，如果没孩子，绝对城里公寓，各种方便啊
但是小朋友，还是别墅合适，真的
你尤其夏天去香江的话，社区转转，真的好多小朋友的
骑车啊，玩轮滑啊各种的
stella_0183 发表于 2015-3-25 13:02
是这样的，如果没孩子，绝对城里公寓，各种方便啊
但是小朋友，还是别墅合适，真的
你尤其夏天去香江的 ...
暂时去不了了，已经回德国啦… 没孩子之前还好，有了孩子每天要看空气质量决定能不能出门，我老公受不了，所以他合同没结束就提前回来了
gogirl 发表于 2015-3-25 13:34
暂时去不了了，已经回德国啦… 没孩子之前还好，有了孩子每天要看空气质量决定能不能出门，我老公受不了 ...
现在愿意去外派的很少了
一是空气质量
二国内物价高，合同没有以前提供条件好
三国内形势现在对老外普遍没有过去那么优待了
有的去是因为各种原因的，比如我们最近一个朋友去
是因为和目前的上司不合，呆德国工作也郁闷
我也是喜欢住老房子，尤其是周围注满邻居，偶尔碰到哪个邻居聊几句，大家相处很融洽，新房总有种冷冰冰的感觉
stella_0183 发表于 2015-3-25 14:34
现在愿意去外派的很少了
一是空气质量
二国内物价高，合同没有以前提供条件好
我们在北京的时候遇到的很多德国年轻人都还挺喜欢在北京工作的，虽说现在外派待遇不如从前，但是在北京工作的工资还是要比在德国高不少，公司会提供包括住房在内的一些福利，加上北京吃喝玩乐的地方很多，像丽都亮马桥三里屯这些外国人多的地方国际化程度很高，生活很便利，所以对年轻人真的很有吸引力。没生孩子之前我老公也很喜欢北京，但是雾霾真的是个大问题。但我们认识的那些年轻人能延合同的很多都继续留在了北京…
gogirl 发表于 2015-3-25 21:03
我们在北京的时候遇到的很多德国年轻人都还挺喜欢在北京工作的，虽说现在外派待遇不如从前，但是在北京工 ...
亮马桥几乎是德国人和日本人活动的地区集中地
因为德国学校和日本人学校在那附近
德国人常去的 凯宾斯基饭店也在那里
不过现在旁边的四季酒店，更赞啦
我们曾经住过亮马桥DRC外交公寓
也住过那里的日本人别墅区，光明饭店
还住过凯宾斯基酒店公寓
嘿，那可真是块闹中取静的市区别墅，就是日本人房子小了点
从地段来说，读德国学校的话，是最理想的居住区
四通八达，地铁站也在旁边
那个地段特别好，我很喜欢那片
lavendel2010 发表于 2015-3-25 11:54
德国我喜欢西南向，整个下午都能懒洋洋的晒太阳，很舒服。
大半年阴天，Ｐ用没有 {:5_317:}
我喜欢住独门独院的房子，会把房子里收拾的干净温馨漂亮，下班回到家很舒服很满足。
本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-25 21:57 编辑
Aquaspirit 发表于 2015-3-25 21:52
那片确实方便。
而且吧，什么都有，真的什么都有
高档到普通老百姓，高级商场到集市
酒店到小吃店，啥啥都在附近
实在非常喜欢那片地方
我们经常夏天，四个人骑两个电动车
到后面蓝色港湾，逛逛，吃个酷圣石冰淇淋，现在这家可惜搬走了
旁边还能到朝阳公园，或者在湖边的酒吧坐坐吹吹风
啊呀超级爽啊
Aquaspirit 发表于 2015-3-25 22:05
你们那待遇，现在很多外派拿不到了。如今德国公司都在缩减成本，加上亚洲地区尤其中国物价高出以前许多， ...
我觉得是，中国最好的那段时光，一去不复返了
其实，前20年，是最美好，各种机会最多的时候
人，也比今天的人，好很多
那段时间经历过特别多有意思的事
也认识过特别多有意思的人
stella_0183 发表于 2015-3-25 21:30
亮马桥几乎是德国人和日本人活动的地区集中地
因为德国学校和日本人学校在那附近
德国人常去的 凯宾斯 ...
亮马桥周边是德国人在北京的据点儿，除了德国学校，亮马河大厦里很多德国中小公司在北京的办事处，德国商会，德国国际合作机构神马的都在附近，德国驻华大使馆也不远，中国大众，宝马也都在附近，包括在望京的西门子和奔驰也都不算远。可能所以凯宾斯基和燕莎才会建在这里？！嗯，新开的四季酒店更赞～ 亮马桥外交公寓我们没住过，不过喜欢去那里的Tavola去吃饭，那里的意面我除了在意大利就没吃过那么好吃的了（口水ing）…对哦， 日本使馆也在那边，不过你不说我都没注意过，没什么交集…
stella_0183 发表于 2015-3-25 21:54
而且吧，什么都有，真的什么都有
高档到普通老百姓，高级商场到集市
酒店到小吃店，啥啥都在附近
我们之前也是很喜欢去蓝色港湾吃酷石冰激淋，在那里散步顺便shopping, 空气好多的话就去左岸那边吃饭，在湖旁边，真的超级舒服。很奇怪酷石搬走之后那边好像开了一家咖啡店，而隔壁已经有一家咖啡店了啊…
Aquaspirit 发表于 2015-3-25 21:53
新房周围就没邻居吗？又不是野外独一栋。
有朋友住的新房啊，我去过，就是一大栋的公寓楼，没几户人住啊，我不太喜欢那种板楼
gogirl 发表于 2015-3-25 22:11
亮马桥周边是德国人在北京的据点儿，除了德国学校，亮马河大厦里很多德国中小公司在北京的办事处，德国商 ...
亮马桥大厦旁边那个酒店，喜来登好像是？
啊呀，住那里，去吃早饭就得西装领带啊
好多高管住那里，俺LG受不了那个做派{:8_475:}
那边以前还有亚洲最大的HARD ROCK
多年前，我们经常周末去跳舞，那个时候人气很旺
两年前，据说有个红色子弟去那里玩，喝醉了发酒疯
服务员把他架出来，第二天，HARD ROCK被关掉了
后台超级大啊
那个世贸天阶，超级巨幕，还不错哦，夏天我们也会带朋友过去玩
孟广美，当年被意大利男友骗财骗色后
毅然嫁给世贸天阶老板，聪明女人!
gogirl 发表于 2015-3-25 22:17
我们之前也是很喜欢去蓝色港湾吃酷石冰激淋，在那里散步顺便shopping, 空气好多的话就去左岸那边吃饭，在 ...
那你们一定还比较年轻{:8_477:}
我们家两个小朋友，是绝对的酷圣石粉丝啊
我也觉得遗憾啊，为啥搬走了？？？
不知道我们就是冲这个去的吗？哈哈
不过，我们有个德国朋友，他是一个人在那边外派
也住附近，经常和我们一起吃饭啊玩啊
然后我们去吃冰淇淋，他也会过去
他只去麦当劳买个甜筒，哈哈