linie101 发表于 2015-4-18 22:12
贷款还没有还完，我想的是能拿回那部分首付就可以了，毕竟月供是他在付，首付那笔是银行转账给他的，应该 ...
你得问你的他，才靠谱.、还是你有别的想法或打算？
linie101 发表于 2015-4-18 22:13
顺便问一下，贷款没有还完可以卖吗
房子没你名字。。你这句话白问了..
sweatmais 发表于 2015-4-18 22:37
房子没你名字。。你这句话白问了..
太对了，如果房子没有你的名字，卖不卖，你说了不算
lidlmi 发表于 2015-4-18 22:58
太对了，如果房子没有你的名字，卖不卖，你说了不算
房子是两个人的名字
sweatmais 发表于 2015-4-18 22:37
房子没你名字。。你这句话白问了..
两个人的名字= =
linie101 发表于 2015-4-18 23:09
两个人的名字= =
楼主离婚不要签证要财产，要钱么？如果就想要回首付你支付的那部分，他肯定同意。因为按照德国法律。离婚前，先至少分居1年。你没工作，他有工作，分居期间要给你生活费。如果你在德国居住，他要分差不多一半净收入给你。具体没有一半那么多，怎么算我不知道，我看我朋友的律师信写的，反正是挺复杂一计算方式。
然后财产分割，房子有你名字，他有偿还能力，你要回国，所以你肯定不要房子要钱。那么要么他留房子继续还贷款，要么卖了你们分。如果卖了，就是房款的一半。如果他继续支付贷款，他要给你已经还贷的一半，不仅仅是你支付的首付，还包括现在已经月供的一半。这就是按照德国法律的规定。如果你不想按照这个规定，那就你们自己协商，然后请一个律师提出你们的想法，另外一个不做反驳，也不用请律师，法院就可以这么判了。
你俩都是中国人，也是在中国使馆领的结婚证，离婚当然按中国法律。不过这边跟国内确实没联网，只能先回国去派出所，民政部门先变成已婚再离婚。至于在德国的房产，按照中国法或者德国法都可以，如果没有约定的话。其实也很简单，写了两人名字，不管谁还贷款，都是一个家庭共有的，按照市价平分就好。如果楼主只想要回首付部分，更简单了。你俩协商，他给你钱，就完事了。这年头，神马都先是契约，谈不成才找法院的。
有婚前协议不？转账是结婚前还是婚后发生的？按中国法律不就是要你俩协商咯。在德国商不行就回老家，家里说得上话的都拉上，至少该把首付拿回来。
楼主，你的首付肯定能那回来。结婚后的月供，不管他出，你出，还是共同付，除非有协议，否则一人一半。如果房子还增值了，可能还可以得到更多。这是婚姻法赋予你的财产权利，你不要随便放弃。如果你自己不想要，另外一回事。你们的居住地是德国，应该可以在德国离婚。但比中国时间长。如果你和你老公能就财产协商好，在国内离婚快。
多谢楼上几位的详细解答！