要看bebauungsplan上面的土地用途吧，好象限制挺多的
本帖最后由 ruth 于 2015-4-24 16:22 编辑
问问已经建房的邻居，地下情况怎么样，石头多么？水位高么。
看看邻居是否好相处。
google地图看看，附近有什么，暗河有没有流经，附近有没有高速公路，铁路。
地势高低怎么样。
google一下有没有地质问题，比如附近的重金属污染问题，比如有没有核电站在附近。
看看bebauungsplan上准许建几层，准许建在什么位置，什么样的屋顶，车库准建几个，许不许贴邻居，许不许贴路边。房子最多准建多大。是否必须装储水罐，对取暖方式有没有硬性要求，对防噪音有没有硬性要求。邻居准许建什么样的，如果还没建考虑一下将来建起来会不会有遮挡问题。
然后小的点，比如墙一定什么颜色，瓦一定什么样子。。。。。。
ruth 发表于 2015-4-23 22:30
问问已经建房的邻居，地下情况怎么样，石头多么？水位高么。
看看邻居是否好相处。
google地图看看，附近 ...
专业回答。自己建的房子？
dgxzz 发表于 2015-4-24 00:23
专业回答。自己建的房子？
是啊，正在建
ruth 发表于 2015-4-24 13:57
是啊，正在建
牛人！存着帖子以后需要时来看
本帖最后由 ruth 于 2015-4-24 16:29 编辑
xiyawase 发表于 2015-4-24 16:15
牛人！存着帖子以后需要时来看
其实大多时候，价格一看，就大概有数什么质量了。
但是也有例外的，比如我们附近的一个村，交通不方便，附近没地铁没火车，在山上，干嘛都得开车先下山，市政府的网页上明确写着，有重金属问题，不能种菜，种果树。但是，非常没天理的，那是我们这片最贵的地方，而且贵的不是一星半点，卖的又特别好，买的还都是有钱人，只因为三个字，风景好{:5_323:} 。其实我也没觉得有多好了，比拜仁州的山区差远了{:5_371:} 。反正每个人关注的点不一样吧，我是打死不能接受重金属问题的。
ruth 发表于 2015-4-24 16:27
其实大多时候，价格一看，就大概有数什么质量了。
但是也有例外的，比如我们附近的一个村，交通不方便 ...
哦对，你说的对，还要看政府的网页，德国政府不会隐瞒吧？！我也觉得风景好的山上很美，可让我住在那每次都带开车又麻烦。。。不过我也不用想太多，反正德国人喜欢的地方都贵，买不起。。。我也受不了有害物质，中国人都被吓怕了，德国人没受过其害
xiyawase 发表于 2015-4-24 16:31
哦对，你说的对，还要看政府的网页，德国政府不会隐瞒吧？！我也觉得风景好的山上很美，可让我住在那每次 ...
德国政府不会隐瞒，如果是重灾区，会在醒目位置写明。
如果政府卖地，如果有这个问题，都会在给的资料里说明。