没完没了bla 发表于 2015-4-26 22:47

gmx49 发表于 2015-4-26 23:44
存多久的本金?一个月?1年?

10年

没完没了bla 发表于 2015-4-26 22:49

autherwang 发表于 2015-4-26 19:33
我谈的是Volksbank。

schwaebisch hall 也是要求先存40%本金吗？

autherwang 发表于 2015-4-27 07:38

没完没了bla 发表于 2015-4-26 23:49
schwaebisch hall 也是要求先存40%本金吗？

是的

wolfgang912 发表于 2015-4-27 08:03

gmx49 发表于 2015-4-26 12:47
我也觉得奇怪. 听说bauspar不会把你已经还掉的钱从贷款中扣除. 是真的吗?

是的

yourbeibei01 发表于 2015-4-27 11:00

其实bauspar的利息足够低当然是划算的，还有就是你要考虑10年后利率的情况，最简单的就是自己做个excel表，一个是bauspar的算法（利息低，不还本金），另外一个是普通算法（利息高，还本金），算总需要还多少钱。个人感觉bauspar比较适合贷款比较多，在利率固定期间还不完，对之后利率涨幅不确定的家庭，这样可以把利率固定比较长的时间。

jolinadam 发表于 2015-4-27 11:13

gmx49 发表于 2015-4-26 23:44
存多久的本金?一个月?1年?

看合同啊 一般都起码要存个五年十年呢 要求很高的

adrenalin 发表于 2015-4-27 11:22

bauspar要开通费的，1千多来

3796587 发表于 2015-4-27 11:31

我也是为了保险起见，在这个月签了一个3W的Bauspar，因为10年后还有3W的Restschuld，如果10年以后利率涨了，我又不能一次还清，就有条后路，贷Bauspar的。反正存钱还有点利息，虽然现在交300欧，但个人觉得是买了个放心。

creditsuisse 发表于 2015-4-27 11:53

bauspar 1%的手续费，比如是30万欧元的话，就是3000欧元的手续费必须由贷款人支付

陶瓷虾 发表于 2015-4-27 11:53

jolinadam 发表于 2015-4-26 19:10
基本之前5年10年都是只还利息，本金存着。存到一定程度才让你开始还本金。这样银行就尽可能多的赚到利息。 ...

这是vorfinanzirung吧
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