多事之秋 发表于 2015-5-10 16:07
我们都错过了Dichtung的过程，本来Gutachter第一次来就说浴室的Dichtung很重要，要看看的，可是内装速度的 ...
对，所以如果不是开发商速度慢，上一轮验收的时候还没铺瓷砖，都还发现不了这个问题。本来周一上午要交房，我们周六去看屋里还乱七八糟，无论如何周一上午10点交不了。他们就是这么不靠谱。你收的时候只好相信他们做的防水是好的，我们是已经发现错了，然后他们没有办法证明修过。正常情况下，哪个工头，哪个工人做的哪个房，查一下总能查到。他们就想先糊弄过去算了。 防水没做好是隐患，隐患到发作有N多条件和诱因，时间上很难说什么时候爆发，开发商很精明，出保证书其实就是给你个心里安慰，等真有事的话即使打官司能不能找到他还一说，找到最后还得裁定是不是由于你使用不当之类。看你自己想承担多少风险了，心理不放心总惦记就咬咬牙敲了找人看看，要不就别想。 lavenderff 发表于 2015-5-10 16:27
难道你觉得买个新房子，5年之后漏水，10年之后重做浴室防水是正常的？你这才是国内质量标准吧。至少我 ...
呵呵， 没有看明白我说话的意思， 上来反问我。我还是撤退吧。 建议楼主敲了检查 个人的建议是首先你要问清楚保修是按照BGB还是VOB，因为时候如果出现问题打官司的话，程序和需要提供的证明是不一样的。并且5年保修是合同里明确写好的么? 然后防水没有做好不知道是少了防水层还是防水层接缝处没有盖住。所以不好说需要敲掉多少块瓷砖。但通常事故的发生都是有很多因素一起发生才会导致的。防水层虽然是主要因素，但既然有瓷砖有接缝密封，不至于渗水到墙体里。并且还跟墙体材料有关，墙体是混凝土还是石灰砖危害程度也会不一样。不如和你的gutachter联系下，问下他的意见。 马有六甲 发表于 2015-5-11 00:57
个人的建议是首先你要问清楚保修是按照BGB还是VOB，因为时候如果出现问题打官司的话，程序和需要提供的证明 ...
很有帮助的建议。谢谢。
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