类似的问题:
Sparkasse 17万euro 10J.1.75%2%-4%Tilgung. 这个能签吗
zgf456 发表于 2015-5-17 22:13
@今天很美,meimei: 是 ING DiBa.
谢谢回复，上周五刚问过ING DiBa，他们这周利息刚涨，已经升了0,2个百分点。楼楼觉得利率合适签了算了，我不懂啊，被利息上涨刺激的哈哈{:5_317:}
我发现大家的首付都挺多的，都是不差钱的嘛！{:5_370:}想问问LZ你问的INGDIBA都是网上银行的那种吧？不是实体银行的吧？
liukk 发表于 2015-5-17 23:03
我感觉你理解错了，一般bereitstellungszinsen是月利0.25的？？ 没听说过有0.15的。 如果是0.15的话，现 ...
请教一下: 提前1年办理 refinance时,bereitstellung需要付的钱如何计算.
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fishnet01 发表于 2015-5-18 17:05
请教一下: 提前1年办理 refinance时,bereitstellung需要付的钱如何计算.
refinance？？ 不懂是什么意思。假设是baufinanzierung贷款，利息1.2%。 如果bereitstellungszeit是一年的话。假设你贷款30万，到了第12个月你只用了10万。
那么从第13个月开始，未使用的20万会收取0.25%的月利（年利3%），即每月500欧元利息。 已经用掉的10万欧元按照你谈好的1.2%年利收利息（0.1%的月利），即100欧元美元。 你总共每月需要600欧元的利息。
如果之后再付出去一笔，以此类推。
liukk 发表于 2015-5-18 21:39
refinance？？ 不懂是什么意思。假设是baufinanzierung贷款，利息1.2%。 如果bereitstellungszeit是一 ...
情况还有些不一样。是几年前买房贷款，约定的固定利率到明年到期。一般到期前会在银行重新签新的利率的贷款协议(客户经理英语交谈时称它为refinance）。现在银行给了一个报价是按目前贷款余额(比如说30万）bereitstellungszeit 1年，3% p.a. 。 那一年后现在贷款合同到期时贷款余额剩下28万， 然后开始执行这个新合同，这个bereitstellung应该是怎么计算呢？
本帖最后由 咖啡2009 于 2015-5-18 23:08 编辑
maggie2012sd 发表于 2015-5-18 13:39
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你贷款少，利率要高一些啊，你首付多少
fishnet01 发表于 2015-5-18 22:56
情况还有些不一样。是几年前买房贷款，约定的固定利率到明年到期。一般到期前会在银行重新签新的利率的贷 ...
如果1年之内你另一个合同到期，那么你就用这个钱还上原来那个。 也就是说你100%的直接付出去了。 那么久不存在bereitstellungszinsen的问题了。 之后就按照新贷款的利率计算你28万的利息就是。
咖啡2009 发表于 2015-5-18 22:05
你贷款少，利率要高一些啊，你首付多少
30wan total 8wan首付