问一个比较二的问题，主要是被房东坑傻了所以神神道道的，哈哈
本帖最后由 qiao27 于 2015-5-18 10:13 编辑ＲＴ
和房东签了定期两年的租方合同，到期日为２０１６－０３－３１。
我理解为不用再提前３个月写Ｋｕｎ信了，到期直接Ｕｅｂｅｒｇａｂｅｓｐｒｏｔｏｋｏｌ走人，然后等ＮＫ结算还Ｋａｕｔｉｏｎ。还是仍然需要书面Ｋｕｎ信？
主要是房东不是好人，已被欺负傻，所以要谨慎对待。。。已留下不小阴影，元气需要很久才能复原了。{:5_369:}
如果有路过的，给几个振奋人心的好经历也行，给点儿正能量吧，现在缺这个。。。 合同怎么写的？不会只写一句，qiao27向不是好人的房东租房，租期至2016年3月31日截止。就算这样，最好书面提前三个月，保不齐他到时候说，自动延长噢。 本帖最后由 witch942 于 2015-5-18 12:41 编辑
听一个律师亲口说过，任何有限期的租房合同都不合法，租房合同只能是无限期
书面形式的退房又没那么麻烦，有发帖子的时间就写好寄出去了 文科博士 发表于 2015-5-18 10:37
合同怎么写的？不会只写一句，qiao27向不是好人的房东租房，租期至2016年3月31日截止。就算这样，最好书面 ...
书面的合同确实是有限期的，就是双方租期在2016年3月31日截止。如果想要延长的话，需要写一张Verlaengerung，注明要延长到。。。
方正租房的时候是千好万好，而且表现得很好说话的样子，但是入住之后就变得非常低气压。我想还是不延长了，直接走人。
主要是真的特别不想跟他打交道了，每次都不愉快。气哭好几回了。。。 witch942 发表于 2015-5-18 12:35
听一个律师亲口说过，任何有限期的租房合同都不合法，租房合同只能是无限期
书面形式的退房又没那么麻烦 ...
谢谢提醒。
是真的不想打交道，每次面对都是折磨。我也希望这个合同不合法，不然我早搬了。
不过估计合同是合法的，因为他是最难缠的那一种，最怕流氓有文化。。。法律门儿清，满口仁义道德，每次跟他谈话都必须说Sie，有的时候语法或者词尾说错了，都会遭到斜眼或者嘲笑，有时候还会冲我喊。为这么点儿冲突，又不能叫Polizei，所以能不联系，我就不想联系。
真不是我懒。 witch942 发表于 2015-5-18 12:35
听一个律师亲口说过，任何有限期的租房合同都不合法，租房合同只能是无限期
书面形式的退房又没那么麻烦 ...
有限期租房合同只有在说明房子限期原因的前提下才被允许的，比方说三年以后要自用或者要翻新。如果没有给出原因合同默认为无限期。 lz你去加入Mieterverein，让律师帮你处理，省心多了 tkkk3 发表于 2015-5-18 13:57
有限期租房合同只有在说明房子限期原因的前提下才被允许的，比方说三年以后要自用或者要翻新。如果没有给 ...
我怎么不早法贴子{:5_382:}
如果这样的话，比如说我找到提前一个月可以入住的房子，或者迟些才能入住的房子，然后再搬也可以吗？
因为对方总是动不动就威胁我要打官司，都是不大的事儿，比如说修水龙头协商无果，或者扫雪之类的，然后说要是找律师这些律师费都由我来付。。。我虽然是不信的，但是总是这么被威胁也很烦恼，万一这文化流氓真的搞出什么事儿（他没工作，专门靠收房租），我是又耗精力，又损失金钱。
上次就是我发现他NK算错了，然后希望他重新算，他就威胁我要涨NK，意思是反正我是得不到退款的，而且他对关于重新核算NK的期限的法律条文非常明白，压着不给退，问他就说要第12个月。
我想想还是算了，真心累。 qiao27 发表于 2015-5-18 14:06
我怎么不早法贴子
如果这样的话，比如说我找到提前一个月可以入住的房子，或者迟些才能入住的 ...
至少提前三个月写封明确的kun信，告诉现任房东你什么时候搬出，按照那个时间找新房子。 tkkk3 发表于 2015-5-18 13:57
有限期租房合同只有在说明房子限期原因的前提下才被允许的，比方说三年以后要自用或者要翻新。如果没有给 ...
以前有可能是，但是现在这些原因也不成立，自住或者翻新不能作为有限期租房合同的理由。当然很多人会这么写合同，但是其实是法律无效的