QCheng1 发表于 2015-5-21 09:01
近些年新建的公寓很多顶楼Penthouse不要太好太贵。我们这里新建的公寓每层一般
2-3户人家，顶楼就一户人 ...
何止，我们这里的顶层的房子都卖不动有的广告都打了一年了 ，价格，呵呵，比haus贵40%左右。。卖不出去太贵了，有一套120万的，还有90多万的 谁买啊。
butterfly1717dy 发表于 2015-5-21 10:39
我们买的按国内说是6层，这边说发是5层的。
有电梯很重要的，我们以前租的顶层的房子没电梯，请朋友吃饭 ...
是的，现在新建房子都有电梯了，哪怕只有一共3，4层。没有电梯确实很不方便。
好笑的是那种老房子的电梯1平米大，真不知道当初的设计者是不是脑残。以德国人的体型不嫌挤么？当然现在新电梯都宽敞多了。
irvine 发表于 2015-5-21 10:56
是的，现在新建房子都有电梯了，哪怕只有一共3，4层。没有电梯确实很不方便。
好笑的是那种老房子的电 ...
是啊，以前没电梯的房子，搬家的时候好好的洗衣机还有柜子床什么的都送朋友了，没电梯又不想找搬家公司有些好东西送人人家都嫌搬不下来。
我们朋友两年前新建的房子一共三层还建了电梯，电梯也不算小，现在新建除了复式的Haus，三层以上的没电梯越来越少了
顶楼的优势是采光，风景，隐私，缺点是斜顶，高温和楼梯，如果是新房的话隔热好有电梯，基本上就没有什么缺点了。
我们住3层顶楼。和国内相比，德国热不到哪里去，冬天都有暖气也不会冷。顶楼视野，采光都挺好，唯一缺点就是上下楼麻烦一点，如果没有电梯的话。当然有电梯的话，维护费用也会算到Hausgeld里。
irvine 发表于 2015-5-21 10:56
是的，现在新建房子都有电梯了，哪怕只有一共3，4层。没有电梯确实很不方便。
好笑的是那种老房子的电 ...
老房子因为结构原因，很多无法搞大一点的电梯
有些甚至是之后添加的
一般带电梯的楼，高一层价格就贵一些。但是顶楼斜顶，又没有电梯就比较鸡肋了
新建的楼房会很好的，如果有电梯，斜顶不是很大，景观好，卖的非常快。老楼就算了。
QCheng1 发表于 2015-5-21 09:01
近些年新建的公寓很多顶楼Penthouse不要太好太贵。我们这里新建的公寓每层一般
2-3户人家，顶楼就一户人 ...
我这也是，看好一套顶楼，68W多。。。这边普通的Haus也不过才50w上下
冬冷夏热吧