moooood 发表于 2015-5-29 19:24

求教各位大大：翻新的老房子需要注意什么？

房子是1919年的老房子，最近整栋刚翻新。水电暖都是新做的，烧gas，地板也是重新铺的。我看上房的目前是老房的顶楼，老房子的翻新已经完成，但是从今年下半年起房顶上要建penthause，实在是没搞懂为啥要折腾两次。
房子有个老的energieausweis，是323kwh/m2a，有点吓人。翻新后换了部分新窗户，临街的窗户还是保留了老式的双层窗户（不是双层玻璃）。 翻新后还没有energieausweis。

房子情况大概是这样啦，我完全是个菜鸟，不知道这种saniert altbau需要注意点什么呢？肉眼看起来哪儿哪儿都挺新的。中介说翻修期间是有请gutachter监理的，这种情况我还需要再请gutachter么？

另外如果买了住进去，马上头顶又要热火朝天的建起来，担心突然头顶上多个洞怎么办？各位大大有什么建议呢？房子的位置相当好，里外看起来也都很不错，但就是不知道买这种翻新房并且楼顶还要另外加盖，会有什么隐患要特别注意呢？

moooood 发表于 2015-5-29 22:30

{:4_276:}

berll 发表于 2015-5-30 06:13

这种房住着舒服，便宜

moooood 发表于 2015-5-30 08:45

berll 发表于 2015-5-30 07:13
这种房住着舒服，便宜

谢谢回复{:5_335:}

不过价钱其实和旁边新建房相当，加中介费还要贵，这么算的话，翻新的老房子划算吗？

denkschrift 发表于 2015-5-30 09:32

个人觉得太过于耗能了 如果不是逼一般的新房便宜就要好好的考虑了!!!
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