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萍聚头条

楼主: kristinK

[买房建房] 山顶的房子能买不

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发表于 2015-6-18 10:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 kristinK 于 2015-6-18 10:21 编辑

小山头山顶,很新很现代的小区,房子本身很满意,价钱合理,坐北向南在小区最高也是最后一排,左右和前面都有邻居Einzelfamilienhaus, 后面就是Naturschutzgebiet,Wohnzimmer望出去就是满眼的绿色,先是北向山坡大片草坪,再远就是庄稼地交错绵绵群山,北向山坡下有条公路,wandern散步和农用车。城市不大,房子离孩子幼儿园小学都不远。

纠结位置,不知道山顶,后排无房是否安全,大家参谋下,说说意见吧,谢谢。
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发表于 2015-6-18 10:49 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 10:54 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 10:58 | 显示全部楼层
国内还有在楼顶盖别墅的,人家都没事,德国的房子更没事
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发表于 2015-6-18 11:09 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-18 11:16 | 显示全部楼层

从Wohnzimmer看

本帖最后由 kristinK 于 2015-6-18 11:17 编辑
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 10:54
听描述还不错。山顶房子,只要不是孤峰一座,就可以买。

无图,具体情况看不到。


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好美。可是,会不会太偏僻一点了?万一狼群在圣马丁节讨糖果怎么办?  发表于 2015-6-18 22:38
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发表于 2015-6-18 11:16 | 显示全部楼层
CarlZuckmayer 发表于 2015-6-18 11:09
看看是否有防雷击的措施. (避雷针之类的)

这些都是标配呀,德国的设计师没有这么蠢吧?
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发表于 2015-6-18 11:18 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-18 11:21 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2015-6-18 11:22 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2015-6-18 11:24 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 11:22
坐北向南,北应该在高处才对,怎么北面下方有公路?不是应该在南边有公路吗?

房子后方山坡下面有公路,就是房子北面啊。可能我刚才没说清吧
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发表于 2015-6-18 11:38 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 11:46 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 11:51 | 显示全部楼层
这景好美,再往上的只能是无敌海景房了吧。拿下没得说!
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发表于 2015-6-18 12:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 xiaorou 于 2015-6-18 12:15 编辑

山顶最上面的房子不要买。
原因1,风水上考虑,地势高,四周无挡也没有靠山,就好像人是吊在半空中一样,不适合人们居住。
原因2,从土木工程角度考虑,山顶意味着风大很多,房屋要承载更大的风荷载。注意外墙墙皮,是不是比别家更难保养。如果漏一丁点风,都不利于人居住。对于房子今后的保养,也造成了隐患。
(其实风大没什么,哪个地方都有风,但是如果加上下雨,问题就来了。举个例子。柏林的 “Haus der Kulturen der Welt”,二战后美国人建立,没几年,德国人就从新全部装修,就是因为前面有一个大池塘。由于日积月累,水的侵害,房子外墙等部件很容易损坏。)

点评

有道理。  发表于 2015-6-18 16:26
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发表于 2015-6-18 12:05 | 显示全部楼层
在家里就可以看风景,多好啊, 只要你的房子不是很豪华,不会有贼惦记的。
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发表于 2015-6-18 12:05 | 显示全部楼层
风大,雨大,容易招雷电的位置。Wohnzimmer好像是朝北吧?
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发表于 2015-6-18 12:11 | 显示全部楼层
德国那些城市的schloss不都是在山顶上吗?

但应该是在半山腰最好吧。
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发表于 2015-6-18 12:15 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 12:18 | 显示全部楼层
w84best 发表于 2015-6-18 12:11
德国那些城市的schloss不都是在山顶上吗?

但应该是在半山腰最好吧。

山上的问题是下雪天就没法开车了,暴风雨什么的特别的可怕,而且这种山区雷电会有很大的回声声音比平原响亮许多,山上气温低最先积雪,雪比平地要厚许多,房子屋顶要有额外的防范措施。小孩子骑自行车比较费劲,上学什么的,公交车都有可能停开。汽车耗油量大,轮胎磨损大。

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四驱的quatto买齐就木有太大问题。嘿嘿。  发表于 2015-6-20 02:49
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发表于 2015-6-18 12:18 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 12:15
对,半山最好。后有靠,前有望。

对的。
最好的风水格局是:左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武。在山上选择别墅,或者是建造楼房,这几个条件比较容易具备。后面要有玄武做靠山,一定要选择在山腰上,或者是山脚下。北面要有靠山,所以一定是选择在朝南方向的山腰上或者是山脚下。左有青龙,右有白虎,双侧护卫,则一定是在两山之间的地方。南方要有朱雀,也就是水池了。在山上因为有雨水的缘故,水池或者是水塘并不是难题。这里描述的风水格局是上好的风水宝地,大吉的风水格局。如果在这个环境下有一套别墅,或者是建造一栋楼房,那是很理想的。
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发表于 2015-6-18 12:25 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 12:28 | 显示全部楼层
楼主,你搜下当地的海拔,然后说下你的那个山的高度吧,我觉得就是个不高的山头,但是风水先生们当成很高的山了。
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发表于 2015-6-18 12:28 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 12:29 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 12:30 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 12:34 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 12:55 | 显示全部楼层
景色确实无敌。
但是德国冬季漫长,雪大,山路不好开车。
如果人烟稀少,铲雪车也不会去的,出行很不方便。
以后年龄大了,看病,卖药,打车会非常贵。
而且如果远离市区,窝在山上,风景也有看够的一天,会不会太自闭啊?
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发表于 2015-6-18 13:04 | 显示全部楼层
wangdafa80 发表于 2015-6-18 12:28
楼主,你搜下当地的海拔,然后说下你的那个山的高度吧,我觉得就是个不高的山头,但是风水先生们当成很高的 ...

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发表于 2015-6-18 13:06 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 13:10 | 显示全部楼层
好棒的风景啊!借用某楼的回帖,再往上就只有海景房了吧
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:18 | 显示全部楼层
sisifly 发表于 2015-6-18 12:05
风大,雨大,容易招雷电的位置。Wohnzimmer好像是朝北吧?

山虽然不是很高,风是不小,Wohnzimmer是朝北,北面东面都有落地窗
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:19 | 显示全部楼层
sisifly 发表于 2015-6-18 12:18
山上的问题是下雪天就没法开车了,暴风雨什么的特别的可怕,而且这种山区雷电会有很大的回声声音比平原响 ...

说的是
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发表于 2015-6-18 13:20 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:22 | 显示全部楼层
wangdafa80 发表于 2015-6-18 12:28
楼主,你搜下当地的海拔,然后说下你的那个山的高度吧,我觉得就是个不高的山头,但是风水先生们当成很高的 ...

不高,坡也很缓,要不然也不会建成型的小区了,整个山坡上房子都密密麻麻的。
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:23 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 12:28
如果山顶只有楼主这一栋房子,那是不买最好。楼主的描述,左右两方都有其他房子,还算OK。

左右前都有,这个是最后一排中的一栋
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发表于 2015-6-18 13:24 | 显示全部楼层
kristinK 发表于 2015-6-18 13:18
山虽然不是很高,风是不小,Wohnzimmer是朝北,北面东面都有落地窗

没有十全十美的。虽然朝北不理想,但是不朝北也没有这无敌景色。风的话,只要在开阔地,是不是山顶都很大的。所以要view就不要怕风。
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发表于 2015-6-18 13:25 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:26 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 13:20
那就不好。而且你这朝向也不是坐北朝南。

大门朝南,进门先是回廊,厨房
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发表于 2015-6-18 13:28 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 13:30 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:32 | 显示全部楼层
可是想想没什么安全感,太阳落山了,房后就一片漆黑了,小动物进院子还好,就怕有什么人从后山翻进来,从后山溜走,也没人看见,叫了警察也不好抓啊。或者一开浴室门,妈呀,一陌生人在里面,吓!
大家说我这是庸人自扰呢,还是我的担心是有点道理的,毕竟不是一两个钱的事。
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发表于 2015-6-18 13:33 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 13:28
朝南也能找到无敌景色的,开阔地也能找到藏风聚气的,就是看运气。民宅所在地,风太大是不好的,什么都吹 ...

人比人气死人啊。你们无敌景色随便找。在我可以接受的区域内连这种景色的都找不到,更不要说有房子出售,也谈不上朝向了。
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发表于 2015-6-18 13:34 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:35 | 显示全部楼层
waxwings 发表于 2015-6-18 13:33
人比人气死人啊。你们无敌景色随便找。在我可以接受的区域内连这种景色的都找不到,更不要说有 ...

亲是在大都市吧,俺们这是山里小城,比不了亲
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发表于 2015-6-18 13:36 | 显示全部楼层
kristinK 发表于 2015-6-18 13:32
可是想想没什么安全感,太阳落山了,房后就一片漆黑了,小动物进院子还好,就怕有什么人从后山翻进来,从后 ...

要view就是有这些问题。看你更看重哪个。要是我的话上个高级的防盗系统就好了。
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:37 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 13:34
你担心不是没有道理,虽然没有看到全景图和地形图,但感觉这房子后面是空的,无靠,所以你觉得没有安全感 ...

就是这点,不踏实。
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发表于 2015-6-18 13:37 | 显示全部楼层
风大的地方皮肤容易起皱,这个对女人来说还是很重要的。
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发表于 2015-6-18 13:37 | 显示全部楼层
景观房啊!!这要在别的地方价格都要高出普通房子一两成。。
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 楼主| 发表于 2015-6-18 13:38 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 13:38 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 13:39 | 显示全部楼层
kristinK 发表于 2015-6-18 13:35
亲是在大都市吧,俺们这是山里小城,比不了亲

如果你那里这种景色不稀罕的话那就还是找个朝向好的吧。
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发表于 2015-6-18 13:42 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 13:53 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:01 来自手机 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 13:42
也不是随便找啊,都说是看运气。房子会自己找主人的,所以碰上什么样的房子也不是自己能完全作主。

房子自己找主人,好玄的感觉…
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发表于 2015-6-18 14:02 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 13:06
楼主没说是否远离市区啊。如果有公交,冬天不必须开车就没问题。

山上的房子,又怎么会离市区近呢?
我觉得现在买房子,也要考虑老了,腿脚不便时,采购,看病的问题。想想坐轮椅爬山坡的情况。而且采购也是大问题,成箱的水,啤酒,很重的。
如果山区,公交一般一小时才一辆,大雪天或路滑,还会出现不发车的状况。
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发表于 2015-6-18 14:06 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:10 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:28 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 12:15
对,半山最好。后有靠,前有望。

你们就是在半山腰吗?

点评

我是菜鸟,弱弱的问一句:后玄武,靠山的话,不怕泥石流吗?就算没有泥石流,水流也容易冲刷房子损坏。这应该是缺点啊。  发表于 2015-6-18 23:02
不是啊,因为我们这边山多,所以要买半山房和山顶房也不是非常难。  发表于 2015-6-18 14:42
怪不得, 变成风水大仙了。  发表于 2015-6-18 14:39
对。  发表于 2015-6-18 14:37
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发表于 2015-6-18 14:34 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 14:10
还真不玄。看到好几起了。其中一起是,朋友登报求二手房,结果在很好的地段找到一套价格非常划算的对状况 ...

这个。。那个房主为何呢?也是穆斯林么?还是很有眼缘呀
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发表于 2015-6-18 14:37 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:39 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 14:06
地区不同。我们这儿就有山,半山山顶都是豪宅,有公交,车行道也状况很好,下到主城区几分钟的事。

你 ...

看来你真没在山区住过。巴士停了,你怎样到火车站?
我说的山区,是哈茨山,不偏远吧?
而且山上温度要低很多的。

总之是各种不方便。。。

点评

哈茨山,对我家来说,很偏远了。  发表于 2015-6-18 15:25
有离火车站不远的居住区。。。  发表于 2015-6-18 14:46
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发表于 2015-6-18 14:40 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:41 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:43 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 14:53 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 14:37
房主卖房也看人看缘分啊,觉得看你顺眼对你有好感,就更愿意卖给你。房主不是穆斯林,所以我们都很震惊那 ...

好奇为啥穆斯林不可以贷款呀

点评

宗教习俗吧,我也不太了解。  发表于 2015-6-18 14:57
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发表于 2015-6-18 14:57 | 显示全部楼层
后来。。。 发表于 2015-6-18 14:39
看来你真没在山区住过。巴士停了,你怎样到火车站?
我说的山区,是哈茨山,不偏远吧?
而且山上温度要 ...

Harz比较特别,中北德最高海拔地区,北大西洋气流毫无遮挡的吹过来,气候比较恶劣些。说起来去过的地方从北极,到无数次的阿尔卑斯山里,遭遇最强的风居然是在1000多米的harz,真的是人都站不住。山地车都能飞起来。
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发表于 2015-6-18 14:58 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 15:26 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 16:34 | 显示全部楼层
后来。。。 发表于 2015-6-18 13:39
看来你真没在山区住过。巴士停了,你怎样到火车站?
我说的山区,是哈茨山,不偏远吧?
而且山上温度要 ...

harz山还是很高地。最好买的是那种小山坡,冬天不能滑雪的,然后门口要有半小时一个班次的bus进城。50区下山路,不能太陡,下山开车不要超过5分钟,进城不超过10分钟,这种就很完美。。。。。

点评

你这条件,直接买市区得了。。。。。。  发表于 2015-6-20 02:59
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发表于 2015-6-18 16:37 | 显示全部楼层
后来。。。 发表于 2015-6-18 14:02
山上的房子,又怎么会离市区近呢?
我觉得现在买房子,也要考虑老了,腿脚不便时,采购,看病的问题。想 ...

确实应该看远一点儿, 年轻健康的时候怎么都好说,  不过我们总是会老的, 会有健康问题。  
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发表于 2015-6-18 23:01 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 14:10
还真不玄。看到好几起了。其中一起是,朋友登报求二手房,结果在很好的地段找到一套价格非常划算的对状况 ...

买房子和结婚一样,缘分最重要。当然,买第二套,我猜应该和包二奶一样,不是二婚哦。
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发表于 2015-6-18 23:07 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-18 23:09 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-19 08:58 | 显示全部楼层
陶瓷虾 发表于 2015-6-18 14:57
Harz比较特别,中北德最高海拔地区,北大西洋气流毫无遮挡的吹过来,气候比较恶劣些。说起来去过的地方从 ...

我徒步,也经历过一会,而且温差超大
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发表于 2015-6-19 09:01 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-18 16:34
harz山还是很高地。最好买的是那种小山坡,冬天不能滑雪的,然后门口要有半小时一个班次的bus进城。50区 ...

这个愿望很难实现的。山里最大问题就是交通。公交少,车次间隔时间长。自驾遇到冰雪路况,危险。
另外我也不喜欢与世隔绝,下山不容易,越呆越宅了。
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发表于 2015-6-19 09:04 | 显示全部楼层
dgrxzhuce 发表于 2015-6-18 16:37
确实应该看远一点儿, 年轻健康的时候怎么都好说,  不过我们总是会老的, 会有健康问题。

每次看到老人自己驾驶电动轮椅或打车看病,买菜,我也拉响警报了。住得不能太偏远。
而且以后请看护,或上门送餐,送药,都按距离收钱的,。。。
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发表于 2015-6-19 09:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 fusion 于 2015-6-19 08:14 编辑
后来。。。 发表于 2015-6-19 08:01
这个愿望很难实现的。山里最大问题就是交通。公交少,车次间隔时间长。自驾遇到冰雪路况,危险。
另外我 ...


我就祖这种,不过我单身,也就一个flat,面积小,不贵。这种山冬天根本不会积雪,我租的是半山腰。门口bus半小时一班,早班5点,最晚班23点多。晚上21点后一小时一班。这种房子的地下室都是一半在外面的,地下室通风和采光都不错,白天地下室不用开灯。缺点嘛,当然是因为都好,所以开发商造房子很密集,看出去能看到别的很多房子
不过我在想应该不适合要推童车的家庭,毕竟出去散步,推着童车有点累,不过这种熬几年也就过去了
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发表于 2015-6-19 09:17 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-19 09:10
我就祖这种,不过我单身,也就一个flat,面积小,不贵。这种山冬天根本不会积雪,我租的是半山腰。门口 ...

租的和买的,还是不同。租的,比较灵活,不适合了,可以搬。买的就不太方便的。

而且家庭买房,要考虑孩子学区,特别是以后是小学以后的,上初中高中,大学之后的交通衔接。住得远的,有时单程需要1个钟头或超过一个钟头的,孩子得起很早的。还有就是老年问题,等自己不能开车时,购物,看病就不方便了。

你租的房子看起来位置不错。而且你上下班,肯定自己开车,也方便。
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发表于 2015-6-19 09:20 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-19 09:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 fusion 于 2015-6-19 08:24 编辑
后来。。。 发表于 2015-6-19 08:17
租的和买的,还是不同。租的,比较灵活,不适合了,可以搬。买的就不太方便的。

而且家庭买房,要考虑 ...


这种人口密集的地方学校都有,孩子上学没问题。最近gym做公车一站就到了。我也可以骑车上班,而且不用和汽车抢车道。不过我懒,而且我要拿笔记本包啊什么的,我都是开车的。
不过我一直在想,老了就不需要住haus了,可以再搬到城里啊
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发表于 2015-6-19 09:26 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-19 09:22
这种人口密集的地方学校都有,孩子上学没问题。最近gym做公车一站就到了。我也可以骑车上班,而且不用 ...

那这个位置确实好。
价格肯定也很好吧?
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发表于 2015-6-19 09:30 | 显示全部楼层
景观真是不错,不过我个人是受不了风大的地方,一刮风我就头疼死了,所以连去海边度假我都心烦。
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发表于 2015-6-19 09:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 fusion 于 2015-6-19 08:34 编辑
后来。。。 发表于 2015-6-19 08:26
那这个位置确实好。
价格肯定也很好吧?


这个地方主要是没地了,旁边naturschutz。angebot不多。老房子多,都得先把房子推了再造,要不就老房子整修,但这种老房子不是那种altbau,整修了也不咋地。
不过你说也是,我觉得坐童车的和坐轮椅的不太适合,总不能饭后散步也先坐公交一站吧。

点评

就在山上散步, 不用非下到主城区。  发表于 2015-6-19 11:09
大家多说买,就我说弊大于利。感觉我很奇葩,不在这里聊了。找别的玩去了。  发表于 2015-6-19 09:35
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发表于 2015-6-19 09:37 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-19 09:10
我就祖这种,不过我单身,也就一个flat,面积小,不贵。这种山冬天根本不会积雪,我租的是半山腰。门口 ...

很遗憾,harz山地区山里冬天半年有雪,城里能好点,不过雪也很大。
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发表于 2015-6-19 09:37 | 显示全部楼层
后来。。。

大家多说买,就我说弊大于利。感觉我很奇葩,不在这里聊了。找别的玩去了


其实搂住这个我觉得山有点高,如果上班的地方不在这个山上,我也不太推荐
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发表于 2015-6-19 09:43 | 显示全部楼层
TAUNUS这边冬天也出门不方便, SCHMITTEN 房价就比山下便宜好多. 我同事住在KELKHEIM的Ruppertshain, 冬天车轮子上要上铁链.
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发表于 2015-6-19 09:46 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-19 09:37
其实搂住这个我觉得山有点高,如果上班的地方不在这个山上,我也不太推荐

还好你给我些自信
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发表于 2015-6-19 09:47 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-19 09:56 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-19 09:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-6-19 10:42 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-19 09:37
其实搂住这个我觉得山有点高,如果上班的地方不在这个山上,我也不太推荐

上班的地方还好,开车15分钟不到就到老公公司。就是没有公交,进趟城不容易,虽说路况很好很平整,爬山也很辛苦。风也大,昨天去了一趟,黑压压的云,风也确实大。
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发表于 2015-6-19 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
西方山顶流行建富人王族的坟墓,尼斯那头就是这样子的
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发表于 2015-6-19 10:47 | 显示全部楼层
gmx49 发表于 2015-6-18 23:01
买房子和结婚一样,缘分最重要。当然,买第二套,我猜应该和包二奶一样,不是二婚哦。

晕,那很多情况下二奶才是真爱哦。因为一般买第二套的时候经济实力更好,可以尽量按自己的喜好来,而不是看钱包办事。
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发表于 2015-6-19 11:17 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-19 08:56
我们这儿山上还大部分就是有孩子的家庭,天气好时,推着童车下主城区再推回,妈妈同时当锻炼身体了,如果 ...

哈,就是提醒下有这么个事,如果没这个需求的话,那就最好
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发表于 2015-6-19 11:23 | 显示全部楼层
陶瓷虾 发表于 2015-6-18 14:57
Harz比较特别,中北德最高海拔地区,北大西洋气流毫无遮挡的吹过来,气候比较恶劣些。说起来去过的地方从 ...

Harz最高1141米,Brocken峰顶一年到头也没几天不刮大风的,山下小风山顶就能吹的人跑
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发表于 2015-6-19 11:40 | 显示全部楼层
没有十全十美的,
好处:山顶风景好,空气好,接近自然,出门后院不远就能采到蘑菇,随时可以山里wandern
坏处:
山顶风大,不说别的,院子里的花草都比邻近家的晚开花,被吹倒,被冻死
风大灰尘也多些,
山区买东西搬酒搬水什么的都辛苦,车油耗大,有点不方便

不过,老了可以卖掉房子搬去公寓住啊,离医院近买东西方便,或者老年公寓一群老头老太太搓麻将,热闹!
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发表于 2015-6-19 23:34 | 显示全部楼层
我家就住在山上,海拔四百米。很好啊感觉。风景美,邻居都很好,比起城市里来更不容易来小偷什么的。因为来个陌生的车或人恨显眼

点评

小偷过去不开车到了你家也没力气撬门了。 要开车保不齐偷的东西抵不上油费。。。。。。。  发表于 2015-6-20 03:07
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发表于 2015-6-20 02:47 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-20 02:51 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 12:25
不光要有玄武作靠山,最好后方还有少祖山,祖山,意思就是房子背后的山分几重,重数越多,庇护期越长。
...

我昏死。。。。,姐姐您这是要搞千年风水地。  住宅一般没有这样的吧,要不出门多部方便。

而且,德国有你描述的这类状况,基本都不适宜人居住。
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发表于 2015-6-20 02:55 | 显示全部楼层
waxwings 发表于 2015-6-18 13:24
没有十全十美的。虽然朝北不理想,但是不朝北也没有这无敌景色。风的话,只要在开阔地,是不是山顶都很大 ...

风应该可以大到阳台上只能放铁桌子。 我是平原市区,由于阳台那边100多米都是花园,所以一年总有那么几天看邻居满街捡他的桌子椅子。换你,估计就得开车去捡了。
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发表于 2015-6-20 03:02 | 显示全部楼层
fusion 发表于 2015-6-19 09:10
我就祖这种,不过我单身,也就一个flat,面积小,不贵。这种山冬天根本不会积雪,我租的是半山腰。门口 ...


“我租的是半山腰。门口bus半小时一班,早班5点,最晚班23点多。晚上21点后一小时一班。”
我查了查K市的情况,符合你这个描述的,就两个地。 这下哪里走。嘿嘿。兄弟们发现你住哪里了。汇1000银元到我账户,咱就保密。

点评

财色双劫。  发表于 2015-6-20 11:22
打劫的啊 哈哈哈哈  发表于 2015-6-20 08:24
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发表于 2015-6-20 09:26 | 显示全部楼层
liukk 发表于 2015-6-20 02:55
风应该可以大到阳台上只能放铁桌子。 我是平原市区,由于阳台那边100多米都是花园,所以一年总有那么几天 ...

对哈。我家虽然在开阔地但是花园露台是背风的,没有啥感觉。想想大门风确实厉害,自行车经常被刮倒。
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发表于 2015-6-20 09:50 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-20 10:01 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-20 11:11 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-20 10:01
同学, 你仔细研究谷歌三维卫星地图就知道了, 符合中国风水理念的实际情况是有的, 而且并不少见。

符合的是多。 但是你讲的这个几重山的。。。。,委实不多。
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发表于 2015-6-20 11:22 | 显示全部楼层
Juana 发表于 2015-6-19 23:34
我家就住在山上,海拔四百米。很好啊感觉。风景美,邻居都很好,比起城市里来更不容易来小偷什么的。因为来 ...

这种地方偶尔去一下不错, 每天住着真要无聊死了.
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发表于 2015-6-20 11:44 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-20 11:46 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-20 11:44
在有山脉的地方,几重山不少见。我要是没见到过,也不会这么说。尤其在国内,那个地质地貌,更不少见了。 ...

那到是。 我都住平原市中心的。 喜欢山上的风景和开阔的视野,也常去走走,但是真住。。。我怕麻烦。买个菜还得走半天。不方便
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发表于 2015-6-20 11:47 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-20 11:54 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-5 09:08 | 显示全部楼层
wangdafa80 发表于 2015-6-18 12:28
楼主,你搜下当地的海拔,然后说下你的那个山的高度吧,我觉得就是个不高的山头,但是风水先生们当成很高的 ...

一看对风水好不了解。
风水上讲高一寸为山,低一寸为水。山顶就是山顶。和海拔高低没关系。
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发表于 2015-7-5 10:58 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-5 18:07 | 显示全部楼层
我老公说,住山顶,孩子大了你得非常快的给他们买车,因为去干嘛都不方便。不知道你那里怎么样
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发表于 2015-7-5 18:37 | 显示全部楼层
看了lz的描述和贴图以及水精的分析
俺看了看目前住的wohnung表示相当满意
虽然是租的 租金也不便宜
但周围地区很难找到更好的了
也就不费心思再去考虑搬家或者买房的事情了
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发表于 2015-7-5 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
后来。。。 发表于 2015-6-18 14:02
山上的房子,又怎么会离市区近呢?
我觉得现在买房子,也要考虑老了,腿脚不便时,采购,看病的问题。想 ...

买水买啤酒全部送货的 根本不用自己跑出去抗
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发表于 2015-7-6 11:26 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 14:41
我查了下,我们这边的山上,就比法兰克福市区温度低一度。

水精原来是在法兰附近的?具体在哪里啊?
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发表于 2015-7-6 11:29 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-6-18 14:43
哈茨山是在哪里?我说的是法兰旁边的陶努斯山脉。

是在Oberursel那一块吗?
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发表于 2015-7-6 11:40 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-6 11:42 | 显示全部楼层

那里也是好地方啊,地名前带Bad的地方水质都是非常好的
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发表于 2015-7-6 11:48 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-6 12:45 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-6 12:47 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-6 13:27 | 显示全部楼层
Leannbaby 发表于 2015-7-6 11:29
是在Oberursel那一块吗?

你家是在那造房吗, 那个政府的地也不便宜, 基本500平要快50W了
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发表于 2015-7-7 11:17 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2015-7-6 12:45
住着舒服, 稍微贵些也值得。

缺点是没有水啊
德国要找到背山面水
还不是旅游度假区的
貌似不多吧?
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发表于 2015-7-7 11:41 | 显示全部楼层
liliss 发表于 2015-7-6 13:27
你家是在那造房吗, 那个政府的地也不便宜, 基本500平要快50W了

这么贵的地我们负担不起 我们的地价格是那里的一半
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发表于 2015-7-7 11:46 | 显示全部楼层
这讨论的是买房还是盖庙啊?

点评

哈哈哈!  发表于 2015-7-8 08:02
灭哈哈哈  发表于 2015-7-7 16:58
Hahaha  发表于 2015-7-7 15:42
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发表于 2015-7-7 13:04 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-7 15:08 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-7 15:32 | 显示全部楼层
Leannbaby 发表于 2015-7-7 11:41
这么贵的地我们负担不起  我们的地价格是那里的一半

山这边都贵, 基本上都要这个价, 不过那次卖的地段真是不错. 相对私人的还是核算的, 可惜口袋里米少, 只能看看了.  
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发表于 2015-7-13 11:59 | 显示全部楼层
比较现实的问题就是冬天下雪,出入不方便,积雪时间长,开车都得4驱的才不打滑。我们冬天在Taunus里面看都几个房子,风景是很美了,地皮也大,环境好,但是还是觉得不方便。另一点是我德国同事提醒我的,说门口就是上下坡的地势,到时孩子半大不大时,能自己玩了,都不能在家门口骑自行车等,有得看着,后来我们就放弃有坡的地方了。

仅是参考。
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