kidkudo 发表于 2015-6-19 11:19
你直接问首付50%，而不要说长居不长居的事情
逻辑关系颠倒了
正解。我们也是无长居，但是一上来开口就EK50%，保证银行肯定不亏，谈过的一律没有纠结长居不长居的，无限期合同即可。
另，我个人并不纠结拿不到长居回国房子怎么办，卖掉就是了，车到山前必有路。买了房子后更加好好工作就是，有了长居的话丢掉或换了工作房子也照样有可能要卖。
本帖最后由 kidkudo 于 2015-6-19 11:53 编辑
jasmin929 发表于 2015-6-19 11:48
正解。我们也是无长居，但是一上来开口就EK50%，保证银行肯定不亏，谈过的一律没有纠结长居不长居的， ...
是的，这个问题在已经在这个版里一个月内讨论了不下5个贴，不知道楼主为何纠结{:5_386:}
我一个朋友入了德籍，因为是自己开公司，首付依然要给50%
银行才不管你的居留如何，它只关心风险效益 。有长居你首付不够，房总价又高银行照样不贷阿。长居和能否贷款是两个概念
难道你指望靠长居就能0首付贷款？没可能的事情{:5_383:}
试试commerzbank。当年我无长居，工作在试用期，首付30% 贷到了
Commerzbank
有长居可能会比较容易贷款吧，我们当时要零首付，所以当时所有申请的银行对我们居留证明卡得很紧，好在审批也很快，我们零首付贷了47万也批了。
LZ 可以先申请长居试试，现在貌似也不那么难了。
ING DIBA 给贷但是可能要无限期合同
Commerzbank还是有机会的，得看berater人本身。 不成就去小银行谈谈看。至于deutsche bank， sparkasse这样的就很难了，而且要求夫妻双方的长居。
小银行比较好谈。如果不想一家一家谈，就去找interhyp让他们给你排查。
此外，谈的技巧很重要。 嘿嘿。
是有好多银行不行， 据我所知alianz 也不贷给没出居的， 楼主找commerzbank 试试看
ollerei 发表于 2015-6-22 14:23
有长居可能会比较容易贷款吧，我们当时要零首付，所以当时所有申请的银行对我们居留证明卡得很紧，好在审批 ...
请问收入得多少才可以贷款呢？
liukk 发表于 2015-6-22 15:25
Commerzbank还是有机会的，得看berater人本身。 不成就去小银行谈谈看。至于deutsche bank， sparkasse这 ...
瞎说，sparkasse和ｄｂ不要双方都长居的，有收入的人有长居就可以