April 发表于 2015-6-20 10:19

银行贷款的Auszahlung

昨天拿到银行的Zusage, 30万15年利息1,7%，Sondertilgung 10000。最近听说银行的利息都在升，这个利率应该是很满意了，唯一疑惑的是，合同里面写着这笔贷款不是按照建筑公司的Zahlungsplan支付的，而是银行共支付四次。

第一次当Kellerdeck完成后支付25%，第二次当Rohbau验收后支付25%，第三次当Schreiner，Innenputz以及Installation完成后支付30%，最后一次当全部都完成提供Fertigstellungsnachweis支付剩余的20%。

请问这样的支付计划正常吗？我们担心在每次银行支付之前需要自己垫付的费用太高，承受不了。不知道大家有没有这方面的经验，具体这四个节点之前自己都需要垫付多少钱？我们问了建筑商，但是还没有收到答复，希望能从论坛各位高手们这里取点经，帮忙分析一下这个合同怎么样。

谢谢！

蒙山 发表于 2015-6-20 15:56

你是那家银行的，我们的付款是建房公司给规定的。银行那边只说一次的Auszahlung不少于5000欧元。

April 发表于 2015-6-20 22:15

我们是AXA的，也就是说你们银行是按照建筑公司的Zahlungsplan来付钱咯？

April 发表于 2015-6-20 22:17

请问大家贷款的银行都是什么样的支付方式？是按照建筑公司的计划来，建筑公司每需要收一笔钱，银行就支付一笔，还是像我们遇到这家一样，有自己固定的支付节点，之前都需要贷款人自己先垫付？

April 发表于 2015-6-21 09:50

{:2_226:}

R211 发表于 2015-6-21 12:38

通常应该是按购房合同付款的。自己的eigenkapitalz最开始就付了，之后哪有那么多余钱啊。要不就跟建筑公司按银行的付款进度改合同。
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