黑白地带 发表于 2015-6-24 08:19

Kernsanieriung 的房子

有谁买过这种kernsanierung的房子吗？老房改造的，说是除了外墙，其他都是新的，
用来做投资，合适吗？

270304 发表于 2015-6-24 08:22

租售比是多少？

kidkudo 发表于 2015-6-24 08:38

很适合，当然要看地段

R211 发表于 2015-6-24 18:47

一定要找gutachter看过再说。我们看过一个房子，去年花了17万装修，还给我们看了账单。但gutachter看过，说很多都是表明文章，最多坚持一两年自己就得重弄。而且刚重刷过的房子把以前受潮的地方都给遮盖了。

黑白地带 发表于 2015-6-24 20:26

270304 发表于 2015-6-24 09:22
租售比是多少？

还没有谈到这一步

黑白地带 发表于 2015-6-24 20:28

R211 发表于 2015-6-24 19:47
一定要找gutachter看过再说。我们看过一个房子，去年花了17万装修，还给我们看了账单。但gutachter看过，说 ...

是一个大公司整体买下，sanierung，然后再分卖给个人，说是统一找gutachter，不知道其中有多少猫腻

270304 发表于 2015-6-25 07:53

黑白地带 发表于 2015-6-24 21:26
还没有谈到这一步

投资房租售比有决定性的意义。决定你是否值得投资。

莫南莫北911 发表于 2015-6-29 17:08

黑白地带 发表于 2015-6-24 21:28
是一个大公司整体买下，sanierung，然后再分卖给个人，说是统一找gutachter，不知道其中有多少猫腻

借帖问一下gutachter都怎么找呀~？投资用的小wohnung的话

mithnedlor 发表于 2015-6-30 10:25

黑白地带 发表于 2015-6-24 21:28
是一个大公司整体买下，sanierung，然后再分卖给个人，说是统一找gutachter，不知道其中有多少猫腻

这样的房子， 投资房租售比一定不会太好。
不要听买房子的人瞎说，你自己上网看看附近的租金，在看看你的房子属于那个级别。
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