只说大的改动：
底楼厨房和楼梯互换，餐厅和客厅互换，这样水管比较好铺，客厅也可以比较方正。
楼上因为楼梯位置换了，原来楼梯的位置可以加一间小浴室，书房因为分出一部分做了楼梯变小。楼上走廊也许需要平移，书房，Elternzimmer和衣帽间需相应调整。
请参考改动的部份：
底楼厨房和客厅互换，原来的客厅门封起来，客厅为长方型，厨房为斜角型。
客厅开门，厨房不开门，进出厨房就得经过客厅。两个房间中的隔间虚线到中间的
位置是整片的隔墙。横面可放置一面比门大的书柜、酒柜、或装饰柜，摆放古董、
古玩、神明皆可，这样可添加客厅的高贵、雅緻、典雅、舒适的气氛。
厨房因此经过更改的隔局，可作半岛式、开放式厨房皆可，例如原先的长沙发就可改为
炉灶等，只是厨房的摆饰是比较费心点。客厅的长沙发宜放在靠虚线上的墙就好。
夫妻之间也会互相尊重，丈夫也会多付出爱心的。。。。。。。。
fuchslica 发表于 2015-7-1 14:43
只说大的改动：
底楼厨房和楼梯互换，餐厅和客厅互换，这样水管比较好铺，客厅也可以比较方正。
楼上因为 ...
话说设计师的第一版也是把楼梯放在下面，厨房放上面，由于程重墙什么的，那个厨房特别小，再加上上面（也就是西面）一长条都是临街马路，想想可能会吵，就把不常用，或者不那么在乎吵不吵的地方，比如楼梯啊，厕所啊等等放到了这边。
我来说说fernwaermer。这种供暖方式很好，你今后少去了很多Heizung的维护费用。Heizung很容易出问题，一修就上千，还有几十年以后换暖气费用等等你都不用支付了。虽然用fernwaermer稍微贵点点。
我们家用的是Fernwaerme，结果跟建房公司没协调好，交房的那周才发现Stadtwerke的Fernwaerme的机器在原来的位置放不下（简单说是建房公司设计的位置，Stadtwerke不同意，Stadtwerke要求他们的Geraete前必须空出1米左右的空位），就占用了我们本来设计放架子的地方，这样HWR就很小了，而且因此延期了三周。这点你一定要跟建房公司和Stadtwerke协商好
本帖最后由 Leannbaby 于 2015-7-3 09:52 编辑
我们的Auflage是规定应该用Fernwaerme，但如果用绿色能源取热可以申请Befreiung
我们准备申请Befreiung的。原因是
1.Fernwaermeanschluss要1万多，这个价格可以买一个很好的Luftwaermepumpe
2.Fernwaerme每个月都有Grundgebühr,大概50欧左右，每消耗一点热能倒价格倒是不贵。一般的家庭的Verbrauch大概是月平均120-150欧左右。Luftwaermepumpe的消耗最多也就这些了。如果和太阳能和家用电池配合的话，甚至可以完全不用买电，PV Anlage本身需要一笔投资，但如果有点国家的Subvention就很合算。不管如何，这是一个趋势。而用Fernwaerme的基本就没有安装PV的意义了，这个有点反趋势。现在太阳能电板的价格很便宜。并且最近特斯拉推出了家用电池，价格在2000多美金，大大降低了家用电池的门槛。
3. LWP过个几十年有损耗需要换新的，（到时又是一笔投资，但这笔投资的钱通过对比Fernwaerme的每个月的支出应该可以在20-30年间省出来的）
4. LWP配合PV Anlage可以做到对电价unabhaengig， Fernwaerme的话都是垄断，以后价格不好说
5. Fernwaerme的一个好处是不用维护
Leannbaby 发表于 2015-7-2 11:20
我们的Auflage是规定应该用Fernwaerme，但如果用绿色能源取热可以申请Befreiung
我们准备申请Befreiung的 ...
太详细了，谢谢！
你们功课做的真足，相比之下我惭愧死了
搭上有个猪一样的队友老公，每次我想跟建筑师提什么改动，他都说改动太大，太麻烦人了。。。。。
听的我那个吐血，又不是免费的，建筑师也收钱了呀，有什么麻烦不麻烦的
Aquaspirit 发表于 2015-7-1 14:39
南面确实一般不是给小辈的。
楼主不是地皮就30万? 造价50万正常。
你们也是找建筑师设计的么，费用是多少？
two steps 发表于 2015-7-2 12:41
你们也是找建筑师设计的么，费用是多少？
在ac南城？地皮这么贵，要30万。