最近想买房子了，请教下大家。

liheni · 发表于 2015-7-15 19:00

pull108 发表于 2015-7-14 14:07
税和NOTAR肯定是额外的，只是房子的价格。
这周末约了2个，一个KETTWIG，一个RATINGEN HOESEL，先看看吧 ...

kettig和hoesel不便宜吧，我们研究过一阵，不过那时新房只看到wohnung,没有看到efh

pull108 · 发表于 2015-7-16 06:17

liheni 发表于 2015-7-15 20:00
kettig和hoesel不便宜吧，我们研究过一阵，不过那时新房只看到wohnung,没有看到efh

反正都在45W左右加上税和NOTAR也50了。

pull108 · 发表于 2015-7-20 16:34

房子去看了，地理位置都很满意，只是房子的格局，房间比较多，但是都比较小，这点比较头疼，哎。

怡燃自得 · 发表于 2015-7-20 17:07

我们也在kettwig买的。感觉小镇很漂亮，整洁，安静。离杜赛又不远，算是个方面都很理想啦，当然头顶还是有飞机的，但是应该比ratingen要好些

sisifly · 发表于 2015-7-20 19:37

李伯凌发表于 2015-7-15 12:24
还是要看区域的，最好看房的时候在外面多待一会，感受一下。人和人对于噪音的敏感度也是不一样的。

飞机起跑线下面折寿的, 噪音和废弃污染太可怕了

pull108 · 发表于 2015-7-23 12:21

怡燃自得发表于 2015-7-20 18:07
我们也在kettwig买的。感觉小镇很漂亮，整洁，安静。离杜赛又不远，算是个方面都很理想啦，当然头顶还是有 ...

KETTWIG后来还是没买，因为觉得太安静了，后来选择了METTMANN METZKAUSEN，这个区还不错。

HANK85 · 发表于 2015-7-23 20:40

本帖最后由 HANK85 于 2015-7-23 21:47 编辑

怡燃自得发表于 2015-7-20 18:07
我们也在kettwig买的。感觉小镇很漂亮，整洁，安静。离杜赛又不远，算是个方面都很理想啦，当然头顶还是有 ...

请问Kettwig买的Neubau吗？目前正在艾森周围找房子

pull108 · 发表于 2015-7-27 22:25

HANK85 发表于 2015-7-23 21:40
请问Kettwig买的Neubau吗？目前正在艾森周围找房子

不是NEUBAU，是2手的，不过在山上，环境非常棒。

poppy_dd · 发表于 2015-7-30 12:25

pull108 发表于 2015-7-27 23:25
不是NEUBAU，是2手的，不过在山上，环境非常棒。

楼主好，能大概介绍下买房的顺序么？我最近也准备买房，已经看好准备谈贷款，看他们需要一份Kaufvertragsentwurf，这个是我和卖家自己随便起草一份就可以呢还是必须要Nortar起草？如果请了Nortar就一定要给钱了吧？
还有就是国内汇钱过来到私人户头可以么，会不会被认为是 mittelbare Grundstücksschenkung 而被收税呢？
希望可以不吝赐教，先谢了~！

pull108 · 发表于 2015-7-30 19:36

poppy_dd 发表于 2015-7-30 13:25
楼主好，能大概介绍下买房的顺序么？我最近也准备买房，已经看好准备谈贷款，看他们需要一份Kaufvertrags ...

这个必须要NOTAR来起草的，毕竟是买房，不是租房。
国内打钱可以，但是最好是父母打，这样就算被银行质问就说父母赞助买房的也不用上税，父母赞助有免税额度的，具体金额可以搜下DOLC。

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