Alewild 发表于 2015-7-21 21:14
正在申请，楼主可以透露一下是哪家银行吗？
德意志银行貌似还有一点点希望，其他的比较麻烦
有缘相助 发表于 2015-7-21 22:35
我认识的有一个德国籍 的东欧人。 她家 3 个高中以下的孩子 她自己没有固定工作只是在超市做清洁工 4 ...
吹牛不打草稿阿，东欧人就是爱吹牛
这种你也信的？除非她能首付50%
自己建什么房子要100万？慕尼黑也没那么贵吧
有缘相助 发表于 2015-7-21 22:35
我认识的有一个德国籍 的东欧人。 她家 3 个高中以下的孩子 她自己没有固定工作只是在超市做清洁工 4 ...
她老公开公交，那就是oeffentlicher dienst的工作。银行对公职机构的工作人员发放贷款是比较宽松。但是他只有1500欧的netto的话，加上3个孩子的孩子金，我绝不相信他家能贷一百万。50万也不可能。东欧人说话，呵呵。
本帖最后由 kidkudo 于 2015-7-23 08:34 编辑
ricegua 发表于 2015-7-23 00:24
不是吧？
100万欧元以上的房子，还是很多的。
我现在住的公寓，还300多万欧元呢。
整个几个wohnung 一起300万欧吧
单一个wohnung最多50 60万了，100平的话
ricegua 发表于 2015-7-23 00:22
关键人家德国国籍呀！别管是不是东欧还是北欧。
100万欧元贷款也不多。有个2，3k每月，就可以了。
你换 ...
中国要至少30%首付的。。。德国人有几个会付高首付的？巴不得0首付贷了再说。
2000 3000是可以贷，那基本上就月供完了，就喝西北风了
我以前在科隆的TAGESMUTTER, 应该是MSL, 女的做TAGESMUTTER, 男的开出租, 两孩子, 买的新的城里的小联排. 第一次见面的时候我也蛮惊讶哦.
ricegua 发表于 2015-7-23 11:22
德国正常10%首付，能批下来吗？
德国银行贷款主要是考察计算还贷能力，不同收入的人买同样的房子可能银行对于首付的要求完全不一样，所以不能一概而论百分比。
ricegua 发表于 2015-7-23 11:22
德国正常10%首付，能批下来吗？
不是说了么，要看你房屋总价的
你买60万的房子，收入一个月就算3000拿到手，10%的首付也不批你的
ricegua 发表于 2015-7-23 00:22
关键人家德国国籍呀！别管是不是东欧还是北欧。
100万欧元贷款也不多。有个2，3k每月，就可以了。
你换 ...
国内原则上来讲，也是不可能你挣2,3千然后贷给你100万，银行也是要你有相应的收入证明的。
只不过很多开发商和银行都是互相支持业务，所以有时对收入证明要求没那么严格。或者有的人找认识的开假的收入证明。