pattonoriental 发表于 2015-7-31 20:18
我记得是2个月内的besucher是不需要通知房东，具体咨询律师
确实有2个月的说法，不过我们外国人一共也就3个月，特殊情况不算在内。
清丽脱俗 发表于 2015-7-31 20:52
房东够绝的话可以告诉外管局你爸妈非法住在他那，影响签证，这种小便宜占不得
你这没有法律依据有点吓唬人啊
clh23047 发表于 2015-7-31 19:05
我们没有提前和房东说是我们的过错，之前不知道需要通知房东。
根本没有法律说你来客人必须要通知房东，除非个别房租合同上房东有额外写明。
以前，我们家也遇到楼主一样的问题。没有通知房东，后来没多久也是到期搬走。房东扣着押金不退钱找各种理由。我们当时咨询了律师，律师给房东发信，说了他没有理由不让我的客人住也没有理由多收房租，水电多用是可以多收，但是扣着押金8个月不结算，又说有3个月多住了2个人，是不合理的。而且是那8个月中是经过年底的，也就是说结算早就出来了。
最后的结果就是他出结算明细，退还剩余押金，再加支付我们的律师费！
看合同怎么写吧。 不过把房东弄的不爽,押金就别想要1了
雅情 发表于 2015-7-31 21:22
根本没有法律说你来客人必须要通知房东，除非个别房租合同上房东有额外写明。
以前，我们家也遇到楼主 ...
你这种是不包水电的，房东如果能证明房客的带人住够一段日子，是有权抗议的，书上有写的。楼主这种情况显然房东跑去外管局或者签证官那里就能证明。关键是那个期限，和包不包水电暖的问题，建议楼主找mietrecht看看
清丽脱俗 发表于 2015-7-31 22:59
你这种是不包水电的，房东如果能证明房客的带人住够一段日子，是有权抗议的，书上有写的。楼主这种情况显 ...
跟包不包水电有啥关系啊？暖租也要最后结算看实际使用多少啊。
你说的什么抗议的，之前我纠纷的时候查过，不过现在忘了，具体的不记得，总之长期居住是不可以，但是访客是可以的，不需要提前通知，一般是2个月，但是但是我们的情况跟律师说了，律师很明确告诉我们说，探亲签证的3个月跟普通规定的2个月是不同的，算特殊情况。比如一个德国人房客他的德国朋友来住，超过2个月是不行，但是我们是有签证限制的特殊情况，所以不必须卡在2个月这个时间上，就是上法院也一样。
总之我们的最后结果也没上法院就解决了。仅供楼主参考
清丽脱俗 发表于 2015-7-31 20:52
房东够绝的话可以告诉外管局你爸妈非法住在他那，影响签证，这种小便宜占不得
谢谢大家的回复。但是我父母住我们这里怎么是非法居住呢？我们在给他们办经济担保证明的时候就是出示我们这个房屋合同。他们是旅游签证，难道法律上有规定探亲父母不能住在子女家吗？
另外，我们也没有占便宜，只是觉得这可能是我们的正当权利，父母在家照顾孕妇方便。如果真是知道这是不可以的，我们也不会安排父母住家里。
雅情 发表于 2015-7-31 23:11
跟包不包水电有啥关系啊？暖租也要最后结算看实际使用多少啊。
你说的什么抗议的，之前我纠纷的时候查 ...
你的情况和我们的比较相似，我有点底了，谢谢。准备明天跟房东商量。要是补点钱就可以的话最好，不然的话找律师跟他理论。老婆快生了，这时候是最需要父母的地方。要是把他们安排到酒店里，不但帮不上什么忙，我们还要费很多精力照看他们。
改正一下，我们父母是探亲签证过来的，之前笔误写成了旅游签证。
怎么总有这种死皮赖脸的中国人。人家规定的什么样的房子住多少人，有没有素质呢。你怎么不改成上下铺鸽子笼出租给游客。。。