march 发表于 2015-8-27 15:12
呵呵，明白人！
那你最终买了没有？ 据说区里一个土耳其人都木有，哈哈。
storck 发表于 2015-8-27 16:02
怎么才能知道有sozialwohnung呢？陪朋友去看过兵营房，这种形式的大型小区现在是不是大城市的趋势？感觉 ...
sozialwohnung在小区建设提要里提到，但不说位置。 如果你像知道可以打电话给城市规划部门查询，他们会告诉你具体在哪里。
这类小区不是大城市的趋势，因为成熟的城市你再找不出一块这样的地了。 都是修修补补之类的小地块。但是成片高档小区，确实是趋势。 兵营本来就没大树，所以重建后需要几十年才会长成大树。
区里基本都是有孩子的，两个大spielplatz里经常可以看到很多小孩。几乎每家都一到三个。小朋友玩伴很多选择是真的。
sisifly 发表于 2015-8-27 16:21
兵营的房子一般比较小，以前是给部队人员使用的，格局面积都不太适合家庭生活。如果全部改造过的话应该 ...
看来你对杜塞一无所知。。。。。 没有冒犯的意思。
liukk 发表于 2015-8-27 20:27
那你最终买了没有？ 据说区里一个土耳其人都木有，哈哈。
那一区有租有卖，土人不清楚，外国人并不少，西班牙的韩国的中国人等等。。。
storck 发表于 2015-8-27 16:02
怎么才能知道有sozialwohnung呢？陪朋友去看过兵营房，这种形式的大型小区现在是不是大城市的趋势？感觉 ...
那边幼儿园小学都有，离法国学校也不远。绿地确实没有，硬说的话可以上山{:5_371:}购物之类的配套设施还要有几年才能建起来。。。
sisifly 发表于 2015-8-27 17:42
现在德国军队缩小越来越多的军队旧房子或者土地转向市场，不知道背景的人稀里糊涂就买了这种地段的房子还 ...
duesseltal在杜塞不算好区？！！！！好吧。 那一片是全部推翻重建的，以为真是旧军营？！
liukk 发表于 2015-8-27 20:36
看来你对杜塞一无所知。。。。。 没有冒犯的意思。
杜塞 Reitzensteinkaserne 改建成居民区后短短一年里发现了多少炸弹？
2014年7月19日居民紧急撤离发现5 Zentner 炸弹
rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/blaulicht/bombe-an-der-reitzensteinkaserne-erfolgreich-entschaerft-aid-1.4398101
2014年8月15日4000多居民撤离因为发现了10 Zentner 炸弹
express.de/duesseldorf/wieder-reitzensteinkaserne--fliegerbombe-in-duesseldorf--4100-muessen-evakuiert-werden,2858,28128356.html
2014年12月3日居民紧急撤离发现12 Zentner 炸弹， 这是3年里第12次发现炸弹
rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/bombe-an-der-reitzensteinkaserne-entschaerft-aid-1.4713001
2015年8月15日再次发现10 Zentner 炸弹，仅仅在3星期前这里已经发现过一次炸弹。
rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/heute-wieder-bombenentschaerfung-auf-dem-reitzenstein-gelaende-aid-1.4454637
我真的很佩服那些天天睡在炸弹上还去关心难民是否影响房价的居民。
march 发表于 2015-8-27 20:52
duesseltal在杜塞不算好区？！！！！好吧。 那一片是全部推翻重建的，以为真是旧军营？！
杜塞的Düsseltal的确是好区，可是那个兵营在比较差的Moersenbroich, 和Düsseltal最多只能算是邻居而已。
sisifly 发表于 2015-8-27 21:13
杜塞的Düsseltal的确是好区，可是那个兵营在比较差的Moersenbroich, 和Düsseltal最多只能算是邻居而已 ...
zur alten Kasern这条街在dueseeltal里。
march 发表于 2015-8-27 20:47
那一区有租有卖，土人不清楚，外国人并不少，西班牙的韩国的中国人等等。。。
德国人第一多，其次中国人和法国人。 西班牙没听说，估计有也一两个吧。 韩国人据说有一个租的，买的没有。 其他的外国人也有，但都是极少数了。 德国人得占七八成以上。
march 发表于 2015-8-27 21:21
zur alten Kasern这条街在dueseeltal里。
。。。。。有两个， kasern和kaserne不是一个词。
sisifly 发表于 2015-8-27 21:13
杜塞的Düsseltal的确是好区，可是那个兵营在比较差的Moersenbroich, 和Düsseltal最多只能算是邻居而已 ...
你是在杜塞，还是不在杜塞？？
march 发表于 2015-8-27 21:21
zur alten Kasern这条街在dueseeltal里。
你自己看谷哥地图输入Düsseltal几个字看看圈的范围里面是否有这条街？
march 发表于 2015-8-27 20:52
duesseltal在杜塞不算好区？！！！！好吧。 那一片是全部推翻重建的，以为真是旧军营？！
她现在还在讲80年代的军营，妓女等故事。一看啥情况都不清楚。 岂不知军营都空了几十年了，只剩家属了。 纯粹出来下掰扯。
sisifly 发表于 2015-8-27 21:06
杜塞 Reitzensteinkaserne 改建成居民区后短短一年里发现了多少炸弹？
2014年7月19日居民紧急撤离发现 ...
刚打电话问了朋友，人住里面一共才排过两次炸弹。 8月15号根本就没有排过炸弹。
好吧，照你说人家这么多德国人去买七八十万的haus都是傻x。 就你聪明，躲开这么烂的区。
march 发表于 2015-8-27 20:50
那边幼儿园小学都有，离法国学校也不远。绿地确实没有，硬说的话可以上山购物之类的配套设施还 ...
几年也只好忍了，之前去看的时候新小区还才开工，对面几栋已经入住新公寓楼的住户还要额外忍受周围一两年的施工工地呢
liukk 发表于 2015-8-27 20:34
sozialwohnung在小区建设提要里提到，但不说位置。 如果你像知道可以打电话给城市规划部门查询，他们会告 ...
嗯，小区是越来越多，干脆和国内一样也搞个入口和门卡算啦。去年看过一个公寓区项目，是个什么儿童协会搞的，主要就销售给带小孩的家庭，所有家庭再联合组成一个Gemeinschaft。当时就觉得这么新颖的概念德国人接受能力还挺强的啊，可能住公寓如果有小孩在头上跑来跑去难免有意见，干脆所有住户都有小孩互相理解谁也不怨谁吧{:5_387:}
storck 发表于 2015-8-27 22:50
嗯，小区是越来越多，干脆和国内一样也搞个入口和门卡算啦。去年看过一个公寓区项目，是个什么儿童协会搞 ...
这样挺好。 好多有孩子的，干脆邻居间的篱笆都省了，N户一个通铺大草坪。 谁的孩子爱玩玩。 好多孩子可以从幼儿园玩到高中的。
德国人是不会搞门禁的，这样怎么凸显民主自由社会。
liukk 发表于 2015-8-27 21:29
德国人第一多，其次中国人和法国人。 西班牙没听说，估计有也一两个吧。 韩国人据说有一个租的，买的没有 ...
看来lz是做过深入研究的，最后买了？
kkkkkkkkkkkk
Aquaspirit 发表于 2015-8-27 22:39
好奇怪，炸弹可以忍，难民不能忍，不知道是碰上炸弹时死得快还是碰上难民时死得快。
他这叫什么来着？ 掩耳盗铃， 自欺欺人？估计以后睡觉得经常要梦见天津大爆炸的场面了。据说天津大爆炸边上的万科的房子可贵了，按他的逻辑房客难道都是傻子买那么贵的房子？
Aquaspirit 发表于 2015-8-27 22:25
人住里面一共才排过两次炸弹
可能也是被忽悠了，以为德国所有小区每年至少平均5次拆弹，所以2次不算多{:8_492:}
liliss 发表于 2015-8-21 09:28
德国人真的愿意租给难民, 我一朋友10年彻底回国, 原来的房东看了那么多房客, 最后选个难民女的带个孩子, 公 ...
在利益面前，一切都都是浮云，只要政府敢给钱，我估计会有更多人出租房子给难民
至于以后怎样那就再说了，人本来就是短视的生物
march 发表于 2015-8-28 07:37
看来lz是做过深入研究的，最后买了？
买是必然的。 小区的人群决定了升值空间。 律师，医生，金融，IT，还有外边驻德的政府部门，管理层等，还有德国公司中高层很多。
周围环境和小区的规模，杜塞再找不出类似的机会了。 之后都是小打小闹和市区外围的干活。
kidkudo 发表于 2015-8-28 10:18
在利益面前，一切都都是浮云，只要政府敢给钱，我估计会有更多人出租房子给难民
至于以后怎样那就再说 ...
是的。 欧元攻势无敌，你想人家控制数年的房子，突然政府要租。 肯定马上出手，至于住谁不重要。 重要的是欧元进账户。
现在广播报道，政府到处在找控制的房屋。。。。。，