jingyanli_cc 发表于 2015-8-20 23:47
房东委托中介卖房时都签合同的。而且他不要付钱啊佣金买家付
我们这里卖房，房主也要付钱，具体几个百分点我不记得了
strong 发表于 2015-8-21 00:37
如果房子的地址不是通过makler获得而且没和makler 签什么协议就可以
我就是不太明白这个和Makler的协议到底是什么，即使有另外的非中介带来的买家，如果成交，房主也要付费给中介吗？
Loewenherz 发表于 2015-8-21 06:44
原则上是，有时makler会取闹。如果你去直接找房主，就把makler那儿省下来的钱加一部分给房主。
我觉得具体要看他们签订的什么协议。不过好像委托卖房，都差不多规定的，就是不知道是怎样一套规矩
butterfly1717dy 发表于 2015-8-21 10:55
理论上可以，尤其是那种挂了很久没卖出去的，以前有朋友遇到过类似的，因为当时的卖主也是跟中介签订了合同 ...
我们那个卖房的朋友也是这么说，让我们等他和中介的协议结束后，就是那个空挡去找他。我们后来对房子不满意，就作罢了。不过我们就是没明白为什么一定要空档期，和中介有协议的时候不可以吗？中介你带自己的顾客来，但是房主也有自己的买家，如果不是中介介绍的买家最后买了房子，难道还要付费给中介吗？很奇怪的
流晓咪拓 发表于 2015-8-21 15:33
我就是不太明白这个和Makler的协议到底是什么，即使有另外的非中介带来的买家，如果成交，房主也要付费给 ...
这儿的协议指买家和makler签的，就是makler提供了地址和信息，如果以后买了房，买家要交多少provision，
至于卖家要交多少买家不用操心，一般不交。
如果你没从任何一家makler 得到过房子的信息，最好的情况是makler也没有你们的任何信息，就可以直接联系卖家了。
房主不会卖给你的！
流晓咪拓 发表于 2015-8-21 15:34
我觉得具体要看他们签订的什么协议。不过好像委托卖房，都差不多规定的，就是不知道是怎样一套规矩
正规的委托卖房，一旦交给中介了，一段时间内就不允许跳过中介卖了。除非他们是私下商定的没有合同。
流晓咪拓 发表于 2015-8-21 15:31
我们这里卖房，房主也要付钱，具体几个百分点我不记得了
啊。。没见过卖房也要中介费的。。那样为什么不自己卖啊。你们那里生意太火爆么
可以的，买过。当时他房子外面还挂着中介的联系方式的。卖房的说，他有委托中介找买家，不过他自己也可以找买家的，中介费就省了
楼主如果能不通过中介找到房主的话，可以问下的，又没什么损失，房主如果说一定要通过中介就再去找中介呗