Don't_speak 发表于 2015-8-24 10:05
哪里呀?
München
慕尼黑学生房均价22欧/㎡：
http://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Muenchen-gesucht.90.0.0.0.html
two steps 发表于 2015-8-24 08:36
还不到俩月，正常，好多房都是挂了几个月后才租出去的， 除非特别便宜， 低于市场价
要是着急租出去，就降 ...
好的谢谢你分享经验我想到下一步的打算。不过你降价的幅度不是特别低，这样我也能够接受的。
Don't_speak 发表于 2015-8-24 09:28
你们那平均冷租多少?我感觉9,5太高了。德国一般就6或者7左右。大学城虽然租房多，但是很有钱的真不见得多， ...
这个就是比市场价高五毛钱的。
refugee 发表于 2015-8-24 09:55
房子有点老，面积大小也很尴尬
对的。房子老但是很明亮，墙壁很厚感觉很结实。但是大小我也觉得需要改进。
luhui2012 发表于 2015-8-24 22:10
对的。房子老但是很明亮，墙壁很厚感觉很结实。但是大小我也觉得需要改进。
房子墙壁厚不能说房子保暖节能，写广告的时候别把年份写进去，以免造成Nebenkosten很高的感觉。二手房准备出租投资的，要么大要么小，还有闲钱就改成两套小的吧。
出租房要自己努力，画个房型图，照几张照片，放imm24上，没中介费，很快就会租出去
jingnan 发表于 2015-8-25 11:29
出租房要自己努力，画个房型图，照几张照片，放imm24上，没中介费，很快就会租出去
超级赞同，我家的房子也是自己放在imm24上很快租掉的，真没必要找中介。
没有内部图，租房人最感兴趣的信息都没有? 怎么可能有生意?
德国人就这样，他懒你就不能懒，可以自己拍照啊，每个月的hausgeld白交着他不心疼你也不心疼么