vermieten1 发表于 2015-8-25 09:49
是啊，我家买的小投资房要大修了，前后sonderumschlag花了1万，又要每个月rucklagen提高到100多欧元，还 ...
每个月不是都收一定的维修基金么？？怎么不够么？还要另交钱？
太迟了
早几年还可以挣，现在不可能了
stella_0183 发表于 2015-8-25 14:32
没办法的，这边很多规矩很多啦
而且是政府也会有一些指标的
时间久了要你换这个那个更新
是这个理儿，就图老了手里有套房卖了还有个养老钱，不至于被通胀通的存的票子不值钱
stella_0183 发表于 2015-8-25 14:32
没办法的，这边很多规矩很多啦
而且是政府也会有一些指标的
时间久了要你换这个那个更新
wohnung每个月不是都收一定的维修基金么？怎么不够么,还要另交钱？
stella_0183 发表于 2015-8-25 14:32
没办法的，这边很多规矩很多啦
而且是政府也会有一些指标的
时间久了要你换这个那个更新
是啊，德国退休金也是交税的，不像国内，所以年轻时候辛辛苦苦省下来的钱来搞投资到头来还是充公了，赚到越多充公的越多，还不如年轻时候自己享受掉呢 是不是国情所以导致欧洲人都不愿意拼命奋斗了，赚到钱及时花掉好
vermieten1 发表于 2015-8-25 19:06
是啊，德国退休金也是交税的，不像国内，所以年轻时候辛辛苦苦省下来的钱来搞投资到头来还是充公了，赚到 ...
也不完全是不奋斗不努力啊
真正吃光用光的，并不是主流
一般还是会在计划安排好自己的生活后
享受人生，该吃的吃该花的花
而不像我们国人，拼命攒钱不愿意花
自己买好房了，要给孩子买，最好孙子的房子也买好
他们一般还是觉得作为父母，培养孩子到成年就是尽到义务了
至于孩子将来如何，是他们自己的事
同样，他们也不指望孩子给自己养老啊
观念不同，生活方式就不同吧
stella_0183 发表于 2015-8-25 20:48
也不完全是不奋斗不努力啊
真正吃光用光的，并不是主流
一般还是会在计划安排好自己的生活后
我突然想到为啥租客和房东为啥都不满意了，因为租客出的房租是自己净收入，涨点钱都肉疼，房东收到的是房租却是毛收入，咋都感觉不够，因为盈利本来就少，国家还收去了一大快的利润，租客和房东都不容易哈。
所以买旧房风险很大，这里坏，哪里坏 都是钱，新房虽然贵，但是基本前20年不用操心维护问题。
stella_0183 发表于 2015-8-25 11:47
其实想想，也不是坏事
正因为德国房子投资余地不大
所以吸引不到国内炒房团来占领嘛
炒房团来了好不好，跟希腊团在柏林抢房，不然柏林房价咋上去的。