spike 发表于 2015-8-25 14:36
Bauspar有1%的手续费，那是给银行白赚的，三思。
2、3年前银行就开始鼓吹趁利息低通过Bauspar保证长期低 ...
好想法！看了你的回复，更加坚定了我抵制Bauspar的决心！
spike 发表于 2015-8-25 14:36
Bauspar有1%的手续费，那是给银行白赚的，三思。
2、3年前银行就开始鼓吹趁利息低通过Bauspar保证长期低 ...
有啥理财产品好推荐的呀
spike 发表于 2015-8-25 14:36
Bauspar有1%的手续费，那是给银行白赚的，三思。
2、3年前银行就开始鼓吹趁利息低通过Bauspar保证长期低 ...
还是得看个人经济状况来决定
本身钱少，收入相对固定，尾款又偏多，还对十年后利息持看涨态度的，bauspar未必是很糟的选择
本帖最后由 天大地大 于 2015-8-25 22:08 编辑
我们也有银行给了bauspar的合同，后来考虑一下没要。我们贷23万，首付就基本付nk和车库钱。5万kfw剩余18万 10年，1.75
如果签bauspar合同，也是建议10年内只还利息，本金存入bauspar户头，10年后，剩余连本带息18万，利用bauspar 10万 可以拿到2.35的低息。剩下 8万不知道了，要么按当时利率代，要么一次还清。 开这个bauspar的要1000欧的手续费。还给了一个18万 的10年利息1.75打算签后者，赌一把。就现在国际经济形势看，10年后经济不会比现在好多少。
two steps 发表于 2015-8-25 12:42
亲的意思是说， 如果10年后利息涨起来， 1划算，如果不涨，2合适， 是么？
这个bauspar 究竟有什么作用
帮你能固定现在的低息，但是谁知道10年后利息是高还是更低呢？
spike 发表于 2015-8-25 14:36
Bauspar有1%的手续费，那是给银行白赚的，三思。
2、3年前银行就开始鼓吹趁利息低通过Bauspar保证长期低 ...
什么样的理财产品？ 可以举例么？
vermieten1 发表于 2015-8-25 18:28
有啥理财产品好推荐的呀
到银行找理财顾问咨询，他们会根据你的风险承受意愿帮你选择合适的理财方案，现在的贷款利息那么低，预期收益超过贷款利率不是很难，当然还是会有风险，要完全规避风险的话就只能去定期存款了。
或者把欧元换成人民币回国理财，收益比德国大的多，只要不炒股，风险不是很大。但是现在汇率大起大落，弄得不好理财所得就被汇率损失冲掉了。
陶瓷虾 发表于 2015-8-25 14:29
bauspar的问题，不能简单用划算不划算泛泛的回答。所有参数必须精确落实，然后定量计算和评估。
bauspar好 ...
亲知道10年后kfw的尾款处理有什么规定么？是必须一次还清， 还是可以再从KFW 按当时情况贷低息贷款?
two steps 发表于 2015-8-26 11:45
亲知道10年后kfw的尾款处理有什么规定么？是必须一次还清， 还是可以再从KFW 按当时情况贷低息贷款?
可以继续慢慢还
damigogos 发表于 2015-8-25 14:08
祝成功！有好消息更新一下哈.
今天 commerzbank 给出的最后的angebot 是，因为盖的房子有一部分要出租，所以把40万的贷款分成两部分， 25万给自住部分，利息1，43%， tilgung 2,9%, sondertilgung 5%, 15万给出租的部分， 利息1，48%，tilgung 1,87%, 无sondertilgung.
Bauspar 不要
周五还要去趟sparkasse， 不过根据我的经验sparkasse 不太可能给更低的报价。
所以不出意外的话，就在commerzbank 贷了