出租房还是别整了，你整完难道还能把房租提高个多少百分点吗？虽然我没当过包租婆，不了解房东要考虑的方方面面。但我们都当房客多少年了，十几年下来，搬过n多房，Bewerbung了多少次，从来没考虑过什么厨房一字型的不要，开门见餐桌的不要，卧室太大的不要。真的，除非房子实在太烂，基本就是只要有空房就是一大堆人抢。我们见过最多人抢的一个房，在斯图市区，房龄不新了，看房的Termin那人啊真是一堆接着一堆，然后还要在Warteliste上填个人信息，厚厚的一整本，心都凉了。这么多年下来最后只能自己建了房。真的楼主，租房的没有那么多想法的，只要别太差就行
chezshen 发表于 2015-8-27 21:50
多便宜？
按旁边旧楼翻新现在的房租算，4.9%的回报率，但房要17年才盖好
jingnan 发表于 2015-8-28 22:08
按旁边旧楼翻新现在的房租算，4.9%的回报率，但房要17年才盖好
新房啊 ，还这格局？ 蛮少见
jingnan 发表于 2015-8-28 22:08
按旁边旧楼翻新现在的房租算，4.9%的回报率，但房要17年才盖好
老大，教教我怎么算回报率呀
请教一下 这样改 算是Sonderwünsch 吗？ 听说PEnd的Sonderwünsch 不便宜啊
jhlr 发表于 2015-9-29 18:04
请教一下 这样改 算是Sonderwünsch 吗？ 听说PEnd的Sonderwünsch 不便宜啊
算Sonderwümsch, 但不太贵，1千五百块。
出租房改那么复杂干吗！
一定想要个大客厅，把Abstellraum的墙都弄掉，变成客厅。过道加个门，和客厅分开。差不多了吧。
你这个回报率是按照购买总价算得，还是按照自负金额算得阿？
天宇酷蓝 发表于 2015-9-30 14:47
你这个回报率是按照购买总价算得，还是按照自负金额算得阿？
当然是按购买总价算的，如果是按自付金额算，要高很多。