{:5_350:}德国人觉得自己大房子都是宝？
１５０平卖５０多万比新的还贵？
我觉得老是强调中国人也愿意卖有点怪怪的 他这房子一看就不会太抢手 哪还还能让他挑挑选选买家。不知道哪里来的自信。。。
{:5_319:}这个城市，这个价格可以买HAUS了！ 这个大学老师做梦呢吧？
要看地块LAGE最重要，BadHOMBURG的也有便宜的区，全都是阿土你买吗？达姆也的看区决定。
gameplay1212 发表于 2015-9-8 09:59
这种老房子是挺贵的
而且条条框框还多
我倒是喜欢住这种的 就是价钱承受不起
房子贵不贵跟房子老不老或Den不Denkmalschutz一点关系都没有。
是地段决定的价格。地段好，光地没房也是好价格。
所以老房然后Denkmalschutz然后价格贵。。。。这仨没有关系
deutour 发表于 2015-9-8 15:50
房子贵不贵跟房子老不老或Den不Denkmalschutz一点关系都没有。
是地段决定的价格。地段好，光地没房也 ...
理论上是这样的
可是要知道 这样的房子 以前能造的起的 也都算比较好的了 当然是属于以前的好地段了 一般在城市的中心的
当然现在不一定属于好地段了{:5_338:}
就是可惜了在达姆 如果在法兰 50w轻轻松松卖的
楼上几位真的是不识货啊 。。。
这是德国一战前全盛时期的Gründerzeitvilla 应该是把Villa改造为每层一户的wohnung
而且地段在DA-Eberstadt-Villenkolonie 富人大别墅区 法兰的金融大咖都住在这里 环境没法再好了 这里只要一有房 基本上是秒的
1910年的Villa 2014年kernsaniert 就和新房子没有区别了 但是3米＋的层高 可不是现在的房子能奢望的
当年的 Eichen-Fischgraet-Parkett 现在都是无价宝了给这样房子装的新浴室肯定也便宜不了 而且还有超大阳台 这样的Villa 院子肯定也小不了
这样的房子 在司徒附近的 基本上要百万起了之前在pforzheim别墅区看过一个类似的 装修没这么好 浴室还要翻修pforzheim那城市叫一个破。。。还要58万呢
如果没离开达姆 这个房子肯定要拿下了。。。如果之前联系 中介费就省了3万多。。。{:4_287:}
如果好奇 可以搜搜Eberstadt的普通区域的Wohnung的价格 应该就能平衡点了
在司徒附近找房找了2个多月 已经变态了
kaiser123 发表于 2015-9-11 22:41
楼上几位真的是不识货啊 。。。
这是德国一战前全盛时期的Gründerzeitvilla 应该是把Villa改造为每层一户 ...
你是房主，为什么知道是在villenkolonie? 广告上并没写。广告上说开车5分钟上高速,那就绝对不可能在那一块别墅区。如果是那么好的地段，早在广告上写清楚了。
至于2014年翻修，2015年就卖，这个翻修看看算了，就是为了卖房搞得,能有多kern难说
连卖房的都心虚的不行说verhandlungspreis...
dddaisy 发表于 2015-9-11 22:55
你是房主，为什么知道是在villenkolonie? 广告上并没写。广告上说开车5分钟上高速,那就绝对不可能在那一 ...
5 Zimmer ETW in Gründerzeitvilla, DA-Eberstadt-Villenkolonie