harryzs 发表于 2015-9-15 15:28
如果还完贷款一个月还剩1000 ，一家3口人，没有银行愿意签这样的贷款合同。
当初银行给我们算的是， ...
对的，人家不管你怎么能节衣缩食，人家是要按人家的标准去按人头算生活费的。。。不过首付这么多，可以的啊。
本帖最后由 harryzs 于 2015-9-15 15:42 编辑
题外话：
三口之家，一个月收入2500， 为撒非要住一个53万的房子呀。
三口之家，月收入2500，低于平均（Median）值，不算收入高，为了买房，生活质量都下降呀。
李伯凌 发表于 2015-9-15 15:27
百分之5太高了，相当于你每月要换2300给银行。
百分之2就可以了，每月大概要还1300左右，但他利息肯定 ...
谢谢*\(^o^)/*
李伯凌 发表于 2015-9-15 15:27
百分之5太高了，相当于你每月要换2300给银行。
百分之2就可以了，每月大概要还1300左右，但他利息肯定 ...
每月换完贷款，还剩1200， 三口之家，光吃饭了，其他活动不搞了？
harryzs 发表于 2015-9-15 15:45
每月换完贷款，还剩1200， 三口之家，光吃饭了，其他活动不搞了？
在目前情势下 人家这也是一种投资啊
harryzs 发表于 2015-9-15 14:45
每月换完贷款，还剩1200， 三口之家，光吃饭了，其他活动不搞了？
那就看每个人的承受能力了，百分之1的tilgung，10年下来才还了不到5万，余款实在太多了，如果到时候市场上的利息翻倍，他每月就要还2000+了，压力太大了。
本帖最后由 harryzs 于 2015-9-15 16:03 编辑
xiangweiwei 发表于 2015-9-15 15:55
在目前情势下 人家这也是一种投资啊
啥目前情势？一年1m的难民， 然后投资房产？哈哈
harryzs 发表于 2015-9-15 15:57
啥目前情势？一年1m的难民， 然后投资房产？哈哈
呵呵 是的啊 利息低 房价涨 要是在慕尼黑确实要下手了
harryzs 发表于 2015-9-15 15:41
题外话：
三口之家，一个月收入2500， 为撒非要住一个53万的房子呀。
如果还有别的隐形收入（比如女的代购一下）可能还好一点，不然一个人这点工资三口人真的紧巴巴的，什么时候添个大件啊，涨个保险啊，超个速啊什么的就minus了。
估计lz肯定家里有帮啦，不然怎么2500netto存出20万首付了:)
我觉得好好看看finanzplan，至少还的钱一半以下为利息比较划算 要不就sondertilgung高点