和我家的楼的方向差不多，都是不是很正。位置也和我家ｗｏｈｎｕｎｇ一样，一楼东南。不过我家里是大部分朝南，只有客厅的两个窗户朝东。就这样我觉得冬天阳光都很少了。
我家的窗户分布差不多和ｌｚ这个成镜像，客厅厨房也是在右下角，夏天采光不错。卧室在整个楼中间，窗户朝南，１楼本来采光就不怎么好。你这个东边的窗户离旁边楼还那么近，肯定阳光更不好了。
２， 有花园会多出来不少活，有小朋友有花园当然是很好的，问题是你这个花园是开放的阿？可以自己围起来么？如果没有花园门，你敢让２，３岁的小朋友自己在花园玩么？还有开放的公共花园不让你自己架秋千之类的吧？
３， 隐私问题，你们窗户对着车库，车灯会晃到你家窗户不？１楼很讨厌是只要晚上一开灯，外面看里面清清楚楚的，所以每天天一暗下来一开灯就要拉窗帘或者百叶窗，很麻烦的。
花园居然朝东的？不好
感觉整个屋子会很暗，尤其是Flur，长且没有窗，白天都会暗暗的
只有我觉得这个布局不好么{:5_383:}
如果窗户都是落地窗的话，虽然阳光晒进房间的时间有限，但采光没有太大问题，不过这种户型不通透，尤其是夹在中间的两个房间，空气流通会比较差，而且有一个房间门正对大门，感觉很不好。如果只差3万，还是连排吧，虽然说连排看起来也很窄。
cool.s 发表于 2015-10-28 17:05
公寓的格局看着挺不错的,就是朝向是大问题,这朝向,就早上有日照.
公寓前面的联排,边角的那一间朝向很不错, ...
看来大家都觉得前面的联排更好，我这就去要来Grundriss看看，之前只想着Wohnung活儿少一些
amoy 发表于 2015-10-28 17:22
这朝向不是很好 整体是朝东北 楼层也低 晒太阳只有早上 工作日就不要指望享受什么阳光浴了 都有钱买新房子...
说的对啊，现在住的出租房朝南，确实很舒服
killer810812 发表于 2015-10-28 17:41
新房价位完全可以买一个位置更好，朝向更好，面积更大的旧点房子，楼主何苦非得买新房，还要等一年
我把我们这儿的二手房源看了个遍，都是60年代以前的老房子，没有自己修修补补的能力我不敢买老房子啊
langbeibei828 发表于 2015-10-29 08:57
和我家的楼的方向差不多，都是不是很正。位置也和我家ｗｏｈｎｕｎｇ一样，一楼东南。不过我家里是大部分朝 ...
讲的好详细啊，多谢了，我都记下来。确实我们现在没有小孩也没住过底楼，很多想法都是凭空想象的，考虑不周全，所以就特别想听听你们这些有经验的人的意见
sisifly 发表于 2015-10-29 11:32
花园居然朝东的？不好
我也觉得，感觉下午才会坐在花园里，可是下午朝东的花园就没有太阳了
kitkat 发表于 2015-10-29 12:17
感觉整个屋子会很暗，尤其是Flur，长且没有窗，白天都会暗暗的
只有我觉得这个布局不好么
这个我还没想到哎，就觉得空间利用的挺好，几个房间大小也合适，不过你说的是个问题