我去年买了个表 发表于 2016-1-11 16:28
什么时候贷到的？最近么？
是的，银行刚把合同寄给我，Sondertilgung 是10%
MLY2015 发表于 2016-1-12 07:37
是的，银行刚把合同寄给我，Sondertilgung 是10%
挺牛。。。
我前几周去interhyp谈的，没有长居只有diba肯贷给我们。sondertilgung最多5%，10年首付40%是1.3%的利率。
你为啥能这么低。。。能介绍下经验或者分析下不
我去年买了个表 发表于 2016-1-12 10:42
挺牛。。。
我前几周去interhyp谈的，没有长居只有diba肯贷给我们。sondertilgung最多5%，10年首付40%是 ...
不要只去interhyp，自己先和银行约了谈，我们基本上给这边所有的银行都发了邮件约Termin，邮件里就明确说我们不是德国人而且还没长居，然后只要回复了我们的，我们都去谈了一遍。除了Postbank不贷给我们以外，其他的都给了Angebot。谈了一圈下来，Sparda-Nürnberg利息最低，1.11%, Sondertilgung 3%.然后我们就给interhyp写邮件，说我们现在从Sparda-Nürnberg拿到了1.1%的Angebot，你们那有更好的吗，然后他们回我说问了很多银行，还是Sparda-Nürnberg的最好，他们在我们的基础上，把Sondertilgung提高到10%。
还有你和银行谈的时候要会给他们压力，比如你手上已经有一个Angebot是1.22%，和另一家银行谈，他可能先给你一个Angebot是1.4%，你不要拿着Angebot就走了，你要给他说，我手上有个Angebot是1.2%，你还能给更低吗？有的银行不会让步，有的银行就会给你一个一样的Angebot。这样你的Angebot就从1.22变到1.2了，个人经验哈，呵呵 (我们当时和安联就是，先他们给的1.42%,后来我们说我们有个1.2%的，其实是1.22%，他们犹豫了一下，马上给了一个1.2%的，说我们也给你一样的，但是不能再低了)
所以最好还是先自己谈，谈了以后你在找中介。因为中介是从银行那拿报酬，所以他肯定选择对他来说报酬最多一家
MLY2015 发表于 2016-1-12 11:27
不要只去interhyp，自己先和银行约了谈，我们基本上给这边所有的银行都发了邮件约Termin，邮件里就明确说 ...
有道理，太有帮助了。
你一说我想起来了，好像确实是Sparda的最低。
我们之前就问了DB一家，因为工资账户是DB的，DB说我们的签证时间是到2019年，只能贷到2019年。
然后听大家介绍interhyp，我们就去了interhyp，然后他们也说只能diba和sparda银行能贷，当时计算的时候好像确实sparda的利息更低，但是interhyp只推荐Diba的。
我去年买了个表 发表于 2016-1-12 12:45
有道理，太有帮助了。
你一说我想起来了，好像确实是Sparda的最低。
我们之前就问了DB一家，因为工资账 ...
那建议你去Sparda问问，他们的利息很低的