orangezone 发表于 2015-10-31 00:21

求助，租二房东的房子，可能被骗了

本帖最后由 orangezone 于 2015-10-31 10:18 编辑

找房找到一个二房东的Untermieten，二房东是摩洛哥人，去看了一次房，第二次就签了Untermieten的合同，交了Kaution拿了收据。但是当时没有看他和大房东的合同，好像大房东不知道他转租给我，他说他的租期还有三个月，这三个月他转租给我，之后他会把房东的联系方式给我，我再和房东签合同。下周一就要交头两个月的房租搬进去了，该怎么办呢？是不是骗子？（一直不给我关于他的租期的证明）

dennik 发表于 2015-11-2 11:35

也不一定就是骗子啊，短租的话应该问题不大

tianfux 发表于 2015-12-11 02:43

不要冒险

清丽脱俗 发表于 2015-12-11 09:26

看人品...

gaogeng 发表于 2015-12-11 10:21

1 德国没有二房东概念，所谓二房东，不是物权人，没有权利转租房子。可能的转租：经房东同意后，签订合同，房东不同意，不允许转租。
2 私自转租违法，见§ 540 Abs. 1 BGB。可能后果，前房客被赶走，合同解除，你的押金及及租住权益不受保护。
3 从11月1日起Anmelden需要房东证明wohnungsgeberbestätigung，否则要罚款
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