本帖最后由 天使问号 于 2015-11-1 14:45 编辑
Nebenkosten可是年年涨。暖气，水电也年年涨。不相信房租会跌。尤其是大城市。
很简单，去找找，能找到租金比你房便宜的，就是租金跌了{:5_339:}
jingnan 发表于 2015-11-1 19:22
很简单，去找找，能找到租金比你房便宜的，就是租金跌了
那不行吧，几年前租的房子拿出来比看不出的吧，只能跟前几个月没有mietbremse的时候比
天使问号 发表于 2015-11-1 14:43
Nebenkosten可是年年涨。暖气，水电也年年涨。不相信房租会跌。尤其是大城市。
说的是冷租
waterwasser 发表于 2015-11-1 20:25
说的是冷租
没见过降的。大城市的房子根本找不到空房。约时间看房都是好几家一起然后房东选。不排除租客主动加价。
本帖最后由 waterwasser 于 2015-11-2 09:15 编辑
jingnan 发表于 2015-11-1 19:22
很简单，去找找，能找到租金比你房便宜的，就是租金跌了
http://www.immobilienscout24.de/expose/84773661?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-4%2FWohnung-Miete%2FBayern%2FMuenchen%2F-%2F3%2C00-%26exposeId%3D84773661&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=e60add2a-0315-3664-bc60-bcd7601828be, 比如这个，前一些时候这个租金是看不到的，慕尼黑68平米3个zimmer冷租790，房子还不错的，还有好多80多平米的3间屋子的房子都是冷租800多欧元，几个月前我一直关注的，3个房间的全在900欧元之上了，但是慕尼黑房价并没有跌，租金感觉是跌了一些
ln1978 发表于 2015-11-2 09:33
租房子降没降不知道，但是买房子慕尼黑是一直在涨，而且近几个月都没有新房源
我观察也是房价是没跌，租金回落了，被政府政策控制了
跌啥跌，我刚一租客退掉，然后加每月50租金，3天就租掉了。而且都没打广告，就在大门口贴了个租房的条。
deutour 发表于 2015-11-2 11:39
跌啥跌，我刚一租客退掉，然后加每月50租金，3天就租掉了。而且都没打广告，就在大门口贴了个租房的条。
那你说说多大面积，多少冷租金呢，可能你的开价不贵，已经说了不能拿现在的租金跟几年前租金比啊
waterwasser 发表于 2015-11-2 12:27
那你说说多大面积，多少冷租金呢，可能你的开价不贵，已经说了不能拿现在的租金跟几年前租金比啊
50平，冷1350。
去年交的房，哪来的几年前老租金