最近几大城市的租金是不是慢慢回落了

并非如此 · 发表于 2015-11-3 10:50

你的最近，是指这两天，还是这几个月。
根据到今天9月底的统计，一直在上升，如果你想知道现在的统计，明年一月就知道了。
你的感觉是哪里来的？？？

waterwasser · 发表于 2015-11-3 11:16

本帖最后由 waterwasser 于 2015-11-3 11:18 编辑

并非如此发表于 2015-11-3 10:50
你的最近，是指这两天，还是这几个月。
根据到今天9月底的统计，一直在上升，如果你想知道现在的统计， ...

我的感觉是看immobilienscout24上出租房子得来的，mietbremse之前我找慕尼黑3间屋子的租金找不到低于900冷租的，950欧元之上的很多，现在出现一些800多的，950欧元之内的更是多了不少，所以有感觉有所回落，至少没有比mietebremse之前上涨了，感觉政策有效果，新房当然不受约束，当然慕尼黑的需求不可能被压制下去，房子只会更紧张，但是房东也不能因为需求大随便乱开租金了

wolfgang912 · 发表于 2015-11-3 11:28

waterwasser 发表于 2015-11-3 11:16
我的感觉是看immobilienscout24上出租房子得来的，mietbremse之前我找慕尼黑3间屋子的租金找不到低于90 ...

感觉你在跟全版人对抗，何必这么犟。。。
房子房租除了跟大小，还有新旧程度，装修，地理位置等等有关，不能说出了个房子房租低就说整体房租降了

并非如此 · 发表于 2015-11-3 12:15

waterwasser 发表于 2015-11-3 11:16
我的感觉是看immobilienscout24上出租房子得来的，mietbremse之前我找慕尼黑3间屋子的租金找不到低于90 ...

房租的涨跌，要看整体，你看任何个体都没有意义，因为每个体都有特殊性，你的感觉也只是你个人感受而已，真实情况，等统计结果出来自然明了，不过明显多数人的感受和你不一样，所以我们就不要谈感觉这种不靠铺的东西了。还是看看相对客观的统计数据吧。

大花猫 · 发表于 2015-11-3 12:43

不要看那个mietspiegle,一点也不准。按那个租金是绝对租不到房子的。比如我们卡鲁号称7欧一平，结果看租房网都10欧起。

和平人 · 发表于 2015-11-3 14:46

感觉慕尼黑新RMH租金最近下跌。本人刚买一新RMH期房，明年出租。

waterwasser · 发表于 2015-11-3 14:58

和平人发表于 2015-11-3 14:46
感觉慕尼黑新RMH租金最近下跌。本人刚买一新RMH期房，明年出租。

好有钱啊，居然在慕尼黑买haus出租，我感觉那是最不合算的事情，现在慕尼黑的haus弄下来至少80多万的情况，租金也就2000左右，不如楼里房姐40多万的租金可以收1350欧元，

并非如此 · 发表于 2015-11-3 15:13

waterwasser 发表于 2015-11-3 14:58
好有钱啊，居然在慕尼黑买haus出租，我感觉那是最不合算的事情，现在慕尼黑的haus弄下来至少80多万的情况 ...

你的想法，就不叫投资。
投资房产考虑的不是房租，那只是次要因素，投资房产主要的是，房子的本身的涨幅，当然利润和风险并存，当年中国的房产投资不是一样，但凡你这样想法的人，都错过了房价高涨的投资机遇，至于慕尼黑是不是会相会内那样，未来谁也不知道，这就叫个人眼光问题。

jingnan · 发表于 2015-11-3 15:19

waterwasser 发表于 2015-11-3 14:58
好有钱啊，居然在慕尼黑买haus出租，我感觉那是最不合算的事情，现在慕尼黑的haus弄下来至少80多万的情况 ...

你的机会来了，不用买房，直接租 RMH, 相当的便宜啊。

MDMM · 发表于 2015-11-3 16:13

waterwasser 发表于 2015-11-3 14:58
好有钱啊，居然在慕尼黑买haus出租，我感觉那是最不合算的事情，现在慕尼黑的haus弄下来至少80多万的情况 ...

你这算法我也是醉了。
租金完全不用管它，最保守估计。
10年后能卖90万，就是10万盈余，扣掉税手续费利息等，最低了到手5万多，纯利。
每天什么都不干，一天就有将近20欧的进帐。

投资房一般都是看涨价的潜力，最不重要的就是房租。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[其它] 最近几大城市的租金是不是慢慢回落了

浏览过的版块