第一次看方还价5%，1个星期后zusage,约银行并且自己仔细看看房子，想了些毛病，后来觉得不划算，以银行评估风险为借口又还价5%。现在再等消息。
1963年二手翻修房，本市超热的区. 看房子的非常非常多。。这个我可以确定。但是翻修没有翻修的彻底，估计很多人看了也会像我觉得不划算。所以我觉得还有机会
limbo 发表于 2015-11-11 13:34
唉 我就没怎么还。。。。。。。。
拿下心仪的房子才是王道。好房子别说还价了，加价少了都直接拜拜。
muesli 发表于 2015-11-11 15:21
还价的话盯紧点，及时掌握动向。
已经买成了{:2_227:}
mting 发表于 2015-11-14 09:25
已经买成了
！
mting 发表于 2015-11-14 09:25
已经买成了
太好了！
还价不需要理由，就是把你想要的价格报给他，如果他想卖你，还会和你讨价，不然就不会理你，什么理由都没用。
哎，我也在为这事犯愁呢。
关键是你不知道这个房子到底真的有多抢手，你看不到竞争对手。
一方面当然想压价，另一方面又怕自己一磨叽，房子给别人了。
个人发现要自己评估了。对于很认准，看好的房子，要不干脆就不还价或者尝试性还一下，果断出手是真，有点房子真的是秒杀；对不那么看好，丢了反正也不那么心疼的，就还吧。。。
本帖最后由 kidkudo 于 2016-1-5 10:30 编辑
不留名 发表于 2016-1-5 00:46
哎，我也在为这事犯愁呢。
关键是你不知道这个房子到底真的有多抢手，你看不到竞争对手。
多关注下这个区域房子，看看图，价格，什么时候卖，德国房子是随地段的，地段看明白了
心里就有数了，其实很简单。当然二手房更看缘份，如果确实喜欢，加价都可以。我们还遇到给中介都交定金了，结果房主又不卖了{:5_350:}
德国二手房奇葩事情很多。
最最关键的，是你的心理价位。
新房就简单一些。
建议手机也装immobile的app，这样可以随时查看行情
我们有一次非常失败的砍价经验，28万左右的房子直接砍了2万结果估计卖家怒了，中介不理我们了，后来加价也不卖我们了，3周后就卖了卖给别人，不是抢手城市抢手地段，地点还可以周围有超市幼儿园小学这样，但是居住周边环境不是特别优美也不是独栋我们还嫌弃来着最后被人嫌弃了。
菲瞳 发表于 2016-1-5 20:01
我们有一次非常失败的砍价经验，28万左右的房子直接砍了2万结果估计卖家怒了，中介不理我们了，后来加价也 ...
我们也有同样的经历，很窝心，卖家出50万，Gutachter 估45万，我们出47万竟然也把卖家惹怒了，后来我们出到48.5万也不卖给我们了。那房马上卖掉了，由此得一经验，只要看中的，拿下它才是王道，讲不讲得下一，两万块就不要纠结了。