sherryssky 发表于 2015-11-17 21:55
谢谢分析。
这个房子就是因为看好它市中心的位置，闹中取静，而且，前面没住户，视野开阔才动心的。
其 ...
房子格局上大家口味不同肯定意见不统一。个人觉得厨房在客厅和饭厅中间，像是在过道里面，很难想象实际效果是否理想。
买房子就是买Lage。城市中心的位置是否是最理想也是仁者见仁智者见智的事。大中城市的中心位置多是闲杂人等出没的地方。我们市中心的公园晚上我是不敢去的，吸毒的，酒鬼都在那边。现在治安真的不是那么好了。安全已经是要考虑的因素了。
楼主的城市我不是很清楚，房子也没有见过。只是看了帖子表达一下自己的看法。希望就事论事。
葱白小小 发表于 2015-11-18 10:14
俺觉得厕所的位置不怎么好
偏房间中心
另外俺觉得少了一个独立书房/茶室
我们两家真的挺像的。我们也觉得少个房间的。不过，我们两个是从来腻歪一起的，几乎没有私人空间的。{:5_355:}
我们现在住的房子有工作间加儿童房，但只有80几平，工作间也就周末打打游戏，看看3D什么的才用到，平时上班我们都不进去的。还有个小间，我们是纯粹当了杂物间了，什么晾衣服，杂物什么，几乎就是平时全关门的状态的。
现在看的这个房，是很开阔，看房的时候都喜欢，看好以后就纠结。{:5_367:}
2个卫浴虽是我想要的，但客人卫生间的朝向不好，直接对厅，如果边门会好点。第二是主卫浴，太大，我觉得门开的也不好，房间正中。我想只能把床头调整，脚对那趟衣橱？
搬家我们肯定找公司了，但是我好多东西都还要自己运的，想想好烦。{:5_369:}
杨桃 发表于 2015-11-18 10:30
房子格局上大家口味不同肯定意见不统一。个人觉得厨房在客厅和饭厅中间，像是在过道里面，很难想象实际效 ...
谢谢你的建议。觉得大家的想法都很有见地，各人有各人的观察视角的。
这个房子是在房里觉得敞亮，开阔，但开阔式厨房真的挺不适合。我想和前面妹妹的建议一样，如果买下，就搞个日本风格点的。
我们看过一些房子，但大多普通且有压抑感，房间高点的房子，市中心一般多是老建筑，就是一个接一个搭一起的那种，邻居间互相对望，像我们现在住的房子，买个菜，做个饭，听个音乐，邻居都知道，感觉就是个公共生活模式的。
房子的LAGE就是绝对不买周围能建NMY的那种要求，那几乎就只能是市中心了，因为没地方建。我们这边市中心还不错，没见什么NMY。
sherryssky 发表于 2015-11-18 08:29
我们在讨价还价的，不过感觉中介很为难，我们也为难。因为我们这城市市中心居民密集，每次进 ...
LZ加油，我知道这房子，区很好，房子都建的差不多了。旁边的那一块地我知道一期基本卖完了，二期好像还有3-4棟，都已经卖完了吗？还是我错过了。。。
这房子说实话有点高不成低不就，价格上可以比公园北面的新楼了，但是条件不及北面那个新高楼。你付的钱有一部分就是这个carloft，如果这个都你来说没有用，你就比较亏了。另外如果楼层比较低的话，南面那条马路可能比较吵。南面现在很开阔，不过没有规划了吗？感觉不太可能，1年前南面有个werkstatt和autohandle，现在迁走了，应该是这块地有他用吧。
如果真喜欢，就好好还价吧，这房子没有卖出去很久了。。。
song8484 发表于 2015-11-18 12:34
LZ加油，我知道这房子，区很好，房子都建的差不多了。旁边的那一块地我知道一期基本卖完了，二期好像还有 ...
{:5_377:}
那你知道我的纠结啦。那边的高层我看到了，但周围是桥和公路环绕的，我不喜欢，所以没问价格。旁边的期房我们是更感兴趣的，但中介说没了，我网上查了，也是写的卖光了。我们也错过了。。。
我们看的是3层，很安静的，因为这房是防爆隔音窗的。南面前面没地了，除非去很远前面。所以这点不确定，我们说的是不是一个房子。估计你讲的是我们这楼后面的那一片。
有钱难买心头好，既然喜欢就买吧
楼主是想用这房子过渡是么？
这样房子实在不适合以后生养孩子，房间明显不够用。
小夫妻住倒是足够了
amanda2606 发表于 2015-11-18 14:25
有钱难买心头好，既然喜欢就买吧
楼主是想用这房子过渡是么？
我们就两个人。不想过度，想常住。
sherryssky 发表于 2015-11-18 13:34
谢谢你的建议。觉得大家的想法都很有见地，各人有各人的观察视角的。
这个房子是在房里觉得敞亮，开阔 ...
土人问问，什么是NMY？
话说我们这几个开发商的公寓层高都是两米五，大家两米八两米九的都好高啊
mascarpone 发表于 2015-11-18 17:29
土人问问，什么是NMY？
话说我们这几个开发商的公寓层高都是两米五，大家两米八两米九的都好高啊
难民营。{:5_319:}
一般德国的普通民房是2，5米的。我们这个可能有3，2。因为装了顶和木地板的，怎么也得有10公分的。所以是进了房子就觉得好空阔，可能跟我们现在住的有区别吧。
估计LZ是个壕，买就买了，买个高兴。孩子的事等有了再考虑吧， 就是钱的事，如果钱不是问题，还纠结啥，一个字： 立马买！！！