关于延期补偿的条款

kidkudo · 发表于 2015-12-4 09:33

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求教，收到notar发来的合同草稿，正在研究。

除了一些设计细节，主要关心的问题就是延期补偿的条款，这部分要详细写进合同么：

比如耽误一个月补偿我现在住房的租金，如果超过3个月补偿增加等等？

除了租金补偿，还有其他可以补偿的？交通费损失？搬家损失？

谢谢

lyybaggio · 发表于 2015-12-4 09:48

这个一般不用写，都是法律规定的。如果把现在的房子kun了，会补偿你一定时间的旅馆费用，如果你没kun，那就问问怎么个补偿

杨桃 · 发表于 2015-12-4 09:51

可以要求加进合同了去，但是建筑商不一定同意的。他们会说按照bgb就可以了。

butterfly1717dy · 发表于 2015-12-4 10:05

我们是跟建商详细的讨论之后找notar加上去的，加上安心些，跟德国人扯皮也蛮烦的。
我一个最近刚刚收房的德国同事也是被延期，正在跟建商交涉中，合同中写的明明白白的他们也在想办法赖一点是一点

kidkudo · 发表于 2015-12-4 10:33

lyybaggio 发表于 2015-12-4 09:48
这个一般不用写，都是法律规定的。如果把现在的房子kun了，会补偿你一定时间的旅馆费用，如果你没kun，那就 ...

你说的是BGB规定的吧，关键不知道具体怎么规定的。。

比如是按照暖租还是冷租

kidkudo · 发表于 2015-12-4 10:34

杨桃发表于 2015-12-4 09:51
可以要求加进合同了去，但是建筑商不一定同意的。他们会说按照bgb就可以了。

我也这么想，就怕没细则

kidkudo · 发表于 2015-12-4 10:35

butterfly1717dy 发表于 2015-12-4 10:05
我们是跟建商详细的讨论之后找notar加上去的，加上安心些，跟德国人扯皮也蛮烦的。
我一个最近刚刚收房的 ...

是啊，虽说纸面的，但是作为消费者还是比较被动的。

我当时肯定会留至少半个月的时间作为交接

jingnan · 发表于 2015-12-4 11:18

好像一般按BGB来甚至好过只给你Miete，反正我上个合同详细写明每月赔多少，我问了下，Notar说着我建筑公司不会被要求太多。

kidkudo · 发表于 2015-12-4 11:19

jingnan 发表于 2015-12-4 11:18
好像一般按BGB来甚至好过只给你Miete，反正我上个合同详细写明每月赔多少，我问了下，Notar说着我建筑公司 ...

好的，是冷租价格么?
我要求他们加入这条

lyybaggio · 发表于 2015-12-4 12:16

kidkudo 发表于 2015-12-4 10:33
你说的是BGB规定的吧，关键不知道具体怎么规定的。。

比如是按照暖租还是冷租

对，就是BGB，如果BGB说是赔偿冷租，估计开发商也不太可能同意赔偿暖租，所以写不写进合同都无所谓。你可以自己查一下BGB是怎么规定的，或者问下Notar。开发商一般都会在合同规定的日期建好，甚至会提前，他们肯定要给自己留够足够的时间，所以合同上的日期一般都没问题

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