房东和物业给出天价换锁方案，求助

harrymls · 发表于 2015-12-7 11:25

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本帖最后由 harrymls 于 2015-12-7 10:38 编辑

大家好，上周我在巴萨罗那旅游被人戳破轮胎，趁我们换胎时把放在车里的东西都偷走了，其中包括放在包里的钥匙和护照。

现在我已经告知房东此事，房东联系了物业，因为我们3幢楼地下车库以及门锁都是公用的，所以需要换32个锁芯，预计价格大概3000欧左右（可能还会更高）。我也没有买第三方保险，所以必须自己负担所有费用。

现在问题是，还有没有回旋的余地，是不是必须都要换锁。因为护照上并没有地址，因此理论上无法找到我在德国的住所用钥匙进行盗窃。

zxlothar · 发表于 2015-12-7 12:42

要是你是房东你会说算了么？

wangdafa80 · 发表于 2015-12-7 12:48

住大wohnung的钥匙就是这么贵，没办法了。

irvine · 发表于 2015-12-7 12:50

zxlothar 发表于 2015-12-7 11:42
要是你是房东你会说算了么？

房东也有保险啊。不能动用房东的保险吗？

等待验证 · 发表于 2015-12-7 13:00

虽然要求你这么陪也合理，但是怎么说呢，你都丢巴塞罗那了，看能不能商量一下。你语言好就自己和物业沟通一下。

卷饼狂热分子 · 发表于 2015-12-7 13:14

欧洲真不太平

wangdafa80 · 发表于 2015-12-7 13:20

irvine 发表于 2015-12-7 12:50
房东也有保险啊。不能动用房东的保险吗？

房东的那个是房屋险，不管钥匙的，所以只能楼主自己保了第三者责任险才行，而且是包括钥匙险的第三者责任险才能管。

dsl30 · 发表于 2015-12-8 09:57

第三责任人保险一年也就40左右。。。咳

live · 发表于 2015-12-8 10:21

如果没买保险，那就真没办法了，否则房东要对可能造成的损失负责。
关于责任险，请参考 https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1654773

harryzs · 发表于 2015-12-8 12:11

dsl30 发表于 2015-12-8 08:57
第三责任人保险一年也就40左右。。。咳

这个一般不包括钥匙，加钥匙要贵一点，60，我说的是包括全家人的。

smyazh12 · 发表于 2015-12-8 12:39

不告诉房东怎么开门回家？

花花的蜗牛 · 发表于 2015-12-8 13:57

话说好几年前回国一趟备用钥匙丢了。我写信和房屋公司说丢中国了。他们就给我寄了一个新的钥匙来。

我同事在慕尼黑租房住。钥匙回erfurt爸妈家镇子时候丢了。也是说了一下。没换锁。

不过这都要看房东态度的。

山楂花 · 发表于 2015-12-8 18:12

本帖最后由山楂花于 2015-12-8 17:13 编辑

同丢过一把钥匙被迫交了八百多欧的泪奔，租房子的一定要买第三者责任险带钥匙保险的啊，这个学费实在太高了！
我们是孩子不知道什么时候拿出去搞丢的，几个月之后我才发现。即便这样，还是换锁没商量！

sherryssky · 发表于 2015-12-8 18:37

山楂花发表于 2015-12-8 17:12
同丢过一把钥匙被迫交了八百多欧的泪奔，租房子的一定要买第三者责任险带钥匙保险的啊，这个学费实在太高了 ...

为什么不能自己配一把，一定要通知房东吗？
我丢钥匙都自己配的。

cool.s · 发表于 2015-12-8 18:41

sherryssky 发表于 2015-12-8 17:37
为什么不能自己配一把，一定要通知房东吗？
我丢钥匙都自己配的。

有的钥匙没得配或不能配的,只有固定的那几把.

sweetlifem · 发表于 2015-12-8 18:45

harryzs 发表于 2015-12-8 11:11
这个一般不包括钥匙，加钥匙要贵一点，60，我说的是包括全家人的。

我们全家的97，不过还是比3000欧好很多

胖胖猫 · 发表于 2015-12-8 18:56

十几年来，全家也丢过几次钥匙了，最多重配一把，带号的三十，没号的两欧，你这么说赔三千不贵，而实际上换种说法不用赔。

sherryssky · 发表于 2015-12-8 19:52

cool.s 发表于 2015-12-8 17:41
有的钥匙没得配或不能配的,只有固定的那几把.

谢谢回复。
我运气好，没住过这种类型的房。而且我租房子以后，自家门肯定会换自己的锁，所以就算丢了，也随便配了的。而且我只要是家里只有一把的钥匙，都会配二把的，怕丢了起锁麻烦。所以搬家还给房东时候，都多好几把自配的。有次有个房东说，怎么钥匙是新配的，我说，不知道呀，全部都给你啦。然后房东也没啰嗦了。
看来真是运气怪好的。

cool.s · 发表于 2015-12-8 20:28

sherryssky 发表于 2015-12-8 18:52
谢谢回复。
我运气好，没住过这种类型的房。而且我租房子以后，自家门肯定会换自己的锁，所以就算丢了， ...

我家以前住的楼房,楼房的大门钥匙就不能配,而且每户只配三把钥匙,但自家大门的钥匙没这问题,随便配.

山楂花 · 发表于 2015-12-9 09:54

sherryssky 发表于 2015-12-8 17:37
为什么不能自己配一把，一定要通知房东吗？
我丢钥匙都自己配的。

带编号的钥匙不能随便配，必须有房东的证明才给配的。

hauke · 发表于 2015-12-9 10:12

sherryssky 发表于 2015-12-8 17:37
为什么不能自己配一把，一定要通知房东吗？
我丢钥匙都自己配的。

你这样是不负责任的行为，买第三方责任险才是正确的做法！

我爱腊八粥 · 发表于 2015-12-9 13:31

胖胖猫发表于 2015-12-8 17:56
十几年来，全家也丢过几次钥匙了，最多重配一把，带号的三十，没号的两欧，你这么说赔三千不贵，而实际上换 ...

请问下这种房子的钥匙都可以随便配？我还以为带号的钥匙都不给配，配的时候要出具房屋合同吗还是什么来着

limbo · 发表于 2015-12-9 13:45

我现在也在纠结这个事情，我又三套钥匙，有一套找不到了，可能被儿子扔马桶里冲走了。。。。剩下两套钥匙，在想怎么告诉房东呢。。。。是不是也要全换阿。。。。。

sherryssky · 发表于 2015-12-9 13:51

hauke 发表于 2015-12-9 09:12
你这样是不负责任的行为，买第三方责任险才是正确的做法！

说实话，我觉得丢了钥匙就要全楼重新配过，花个3000块，也真的够负责任的啦。

不过，不知道是不是德国人都遵守的？我住过那么多地方，每次我都会给单把的钥匙去多配一把钥匙的，真的没碰到过哪个配钥匙的说不能配的，不排除运气好的几率，但这几率也太高了，而且有号码的钥匙我也有配过备用的。其实本来就是租户，大门的钥匙被大家配过多少次，都不得而知的。而且，丢了的钥匙上没写哪栋楼，真的就有小偷，能闻着味来偷吗？而且进了大门，大家都锁自家的门的，就那么容易被偷吗？这种事情我是真的觉得没必要，去负这个责任的。
当然有人素质高，那我也没话说。只是有个问题，那么多次我都随便就配了钥匙，大家怎么可以认定，这大门的钥匙就没丢过，且没被配过？还是大家都没声张，等着素质高的人来换锁哪？

如果我碰到楼主的情况，我会先去配下钥匙，如果能配，那我肯定无须跟房东交待的。跟德国人，你跟他讲的事，小事都会变大事，这就是逆反心理的德国民族特性的。

hauke · 发表于 2015-12-9 14:48

sherryssky 发表于 2015-12-9 12:51
说实话，我觉得丢了钥匙就要全楼重新配过，花个3000块，也真的够负责任的啦。

不过，不知道是不是德国 ...

对于你说的实在是无语了。。。你丢的可能不是那种能开很多门的钥匙，否则你必须通知HM或房东。

sherryssky · 发表于 2015-12-9 16:21

hauke 发表于 2015-12-9 13:48
对于你说的实在是无语了。。。你丢的可能不是那种能开很多门的钥匙，否则你必须通知HM或房东。

我觉得重点不是是不是那种开很多门的钥匙，而是能不能自己配。其实，只是想跟大家说一下，如果丢了，还是先去配锁的那里问一下，如果不可以再找房东配也来的及，是不是？只是一句话，可能会避免很多麻烦的。

我们讨论我配的备用钥匙，我一直讲是运气好，都给配了，其实就是不想说太多了，太白了，希望你懂的。是不是能开很多锁的也就没有讨论的意义了。因为德国的房子，至少我住过的，都是大门，地库，自行车停车间是一把钥匙通用的。

我只是提供大家一个主意，作为一个在德国呆了十几年的人而已。大家平时碰到的机遇和人都不一样，多接受点别人的经验有什么不好呢？大家发帖不就是想知道怎么解决问题吗？楼主的事情现在是难办了，但可能会帮到其他人呢？不是每个人都先知先觉的买了保险的。

我刚来德国的时候，也都是被房东讲，一共有几把钥匙，不能丢的。但直到有一次丢了，还拿着自己的居住证明什么的去配，结果人家配钥匙的，连我的文件看都没看，从此以后我就知道，教条是教条，真正实行是不一定高度一致的。

smyazh12 · 发表于 2015-12-9 16:36

公寓能开几扇门的那种钥匙，在中国无法配，在德国可以配，但是必须要有房东或者管理员签名。

smyazh12 · 发表于 2015-12-9 16:36

签名的话，实际上就等于告知了。

hauke · 发表于 2015-12-9 16:48

本帖最后由 hauke 于 2015-12-9 15:54 编辑

sherryssky 发表于 2015-12-9 15:21
我觉得重点不是是不是那种开很多门的钥匙，而是能不能自己配。其实，只是想跟大家说一下，如果丢了，还是 ...

如果被房东或HM发现你是私自配了钥匙，追究起来怎么办? 直接不说就自己去配是非常不好的行为，如果确信是丢到了没有人知道的地方，那么可以说丢到树林里或河里了！

我爱热钱 · 发表于 2015-12-9 16:53

归根结底就是没合适的责任险，现在说什么都晚了。

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萍聚头条

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