whguzhenni 发表于 2015-12-9 20:10
每年结算。 不满一年就是kun完等抄表结算了。
啊，这样啊，我们房东两年没给我们算了正常吗？我们刚住满两年
首先搞清楚水表，气表是否独立。如果和其他住户合用，要房东出示计费方法。
其次无论各种表独立还是合同的，一定要房东出示原始帐单(煤气公司帐单)。
要房东出示你们搬进来之前的各类帐单，要尽量确认搬进来之前，各种表的数据。
Warmzähler没听过，基本是耍你的。热水的流量已经算在冷水里了。
cbb 发表于 2015-12-13 12:38
首先搞清楚水表，气表是否独立。如果和其他住户合用，要房东出示计费方法。
其次无论各种表独立还是合同 ...
我们这里不走煤气哦... 我看给我的账单上 ，暖气那部分单位是千瓦时呢...
cbb 发表于 2015-12-13 12:38
首先搞清楚水表，气表是否独立。如果和其他住户合用，要房东出示计费方法。
其次无论各种表独立还是合同 ...
哦 对不起我以为你说的气是天然气呢。 暖气表和水从账单上看是分开的， 下面的注释是暖气和热水算在一起。
whguzhenni 发表于 2015-12-9 16:58
夏天肯定不会用，冬天是只要家里有人就会开，太冷就是5档，只有卧室开。晚上睡觉开3档。不过我的舍友因为 ...
这暖气可用的够凶的，白天5晚上3.。。。我们家有孩子也不过白天两个半，晚上一
march 发表于 2015-12-13 17:06
这暖气可用的够凶的，白天5晚上3.。。。我们家有孩子也不过白天两个半，晚上一
因为真的是怎么开都不暖和，暖气开到3，写字都冻手。
而且也不是整个白天都开，白天要出去上课，虽然并不是整天都是课。
我这边晚上开1，早晨起来脸都是冰凉的。真的不夸张。
本帖最后由 cbb 于 2015-12-13 19:35 编辑
whguzhenni 发表于 2015-12-13 16:20
哦 对不起我以为你说的气是天然气呢。 暖气表和水从账单上看是分开的， 下面的注释是暖气和热水算在 ...
我说的就是Gas。你们家是烧气供暖吗？
你需要看的的是供气公司给你的帐单和Stadtwerk的供水帐单。这两份帐单看不到，可以拒绝付款
Gas的算法有点区别，气表只能读出用的立方米，而帐单是以千万时计算的。供气公司的帐单上会有具体的换算公式。不过方便起见可以估算为，暖气价格≈走的立方乘以单位价再乘10
cbb 发表于 2015-12-13 19:34
我说的就是Gas。你们家是烧气供暖吗？
你需要看的的是供气公司给你的帐单和Stadtwerk的供水帐单。这 ...
我也不清楚是不是用气的暖气，合同里也没提到。
Stsdtwerk只给我们供电，收到的是Vermieter寄来的techem的Abrechnung。
里面写了我们要补缴的Gesamtkosten，Ablesewerte，还有整栋楼Brennstoff 的用量单位是kWh。还有整楼水的用量。
whguzhenni 发表于 2015-12-13 20:19
我也不清楚是不是用气的暖气，合同里也没提到。
Stsdtwerk只给我们供电，收到的是Vermieter寄来的techem ...
上网查了下，Techem是一家提供能源计算，用量以及最终计费的公司。通过无线设备等监控用量，年底通过网络自动流向Techem公司。这样就省了查表的工人。他们家不提供实际能源(水，电，煤)
你家水，电，煤可能都是由当地的Stadtwerk供给。Techem好像只提供，水，Gas的用量统计和结费。
你现在需要拿到的是搬进前的Ablesewerte，kw/h单价以及向房东弄清楚，每个Ablesewert所对应的表(Zähler)
然后查看，通过这些表的水，气是否仅仅供应你家，还是也流向楼里其他住户。
说的简单点，就是要知道自己到底用了多少，以及单位价格。
同时有一点不能忽略的是所谓的Bereitstellungskosten。这个费用可以理解为设备保养，维护费用。这个费用具体多少要搞清楚，看是否合理。
cbb 发表于 2015-12-13 21:56
上网查了下，Techem是一家提供能源计算，用量以及最终计费的公司。通过无线设备等监控用量，年底通过网络 ...
wow，你说的好仔细，看来是行家！（赞
我记一下，然后周三Vermieter在的时候去问。
非常感谢（鞠躬
sbwjy2002 发表于 2015-12-11 21:11
水不管哪个城市差别都不算大，我听邻居说，我们这还算是高的。
电和气特别是气差别就大了，我们有自己的 ...
Berater的费用每年是多少？我也想学习一下用这个算了，一堆公司合同一堆表每年要对要核算烦死人了。
meil 发表于 2015-12-9 22:51
关键搬进来房东没有要我看任何表的数据，，是不是就是这种HAUS就是一个总表，最后分摊的？
我们只有一个Gas总表。所以gas费用只能根据面积分摊。水表电表独立。
datudou 发表于 2015-12-9 22:48
新建的Haus，一个月的全部Nebenkosten也就300多。
新屋保暖好。我的是260多年的老房子，冬天开到5也不暖。今年才弄了全屋的新保暖层。现在的账单是去年7月到今年7月的。
越前小贼 发表于 2015-12-9 22:45
那估计就是换表的时候出的问题。这个事情要费很大力气纠缠了。有往年的数据吗？可以做为证据。
没有照片，但是有文字记录有帐单，仍然是跟gas公司撕得凄惨…… 现在Gas公司说之前公司的人都没有上门抄表是根据我们自己报的数字收费的。换表的时候我们不在，完全不知道换下来的表是多少度。现在看着去年4千欧元的gas费真是要命……
反正，你先让公司寄详细单子给你，然后找邻居帮忙对比，租房公司会搞鬼的。我朋友一年多补1200多，他们基本不怎么用。后来跟他们较真了，一推再推，后来没办法了，重新检测了后说付400
daydayupst 发表于 2015-12-15 21:11
Berater的费用每年是多少？我也想学习一下用这个算了，一堆公司合同一堆表每年要对要核算烦死人了。
按合同计算如果一个电表一个气表就是两个合同。一个合同他们收50欧
sbwjy2002 发表于 2015-12-21 12:16
按合同计算如果一个电表一个气表就是两个合同。一个合同他们收50欧
谢谢啊！可以考虑找这些berater做。烦死了每年搞这些
daydayupst 发表于 2015-12-15 21:17
新屋保暖好。我的是260多年的老房子，冬天开到5也不暖。今年才弄了全屋的新保暖层。现在的账单是去年7月 ...
260年？哇
好有感觉的老房子
龙宝2012 发表于 2015-12-25 10:09
260年？哇
好有感觉的老房子
没有感觉，只有麻烦及昂贵的维修费用……tmd的全屋没有一个直角是正常的90度的……厨房的橱柜卫生间的淋浴房都得上门量度定做。如果不是祖屋，如果不是维修有税务优惠，这些房子早没了。幻想一下每晚跟多少德国祖先鬼共处也是挺爽的
不过地段是极好的……而且任何城市规划都不敢碰这地块，这个算最大的好处吧？没有人敢来拆。
楼主的NK就比我的房租高了