唯一不合算的就是签合同有个费用 1%还多少
gcxyzlrm 发表于 2015-12-22 12:28
多谢你的回答，我也就是想跟大家讨论下，担心bauspar还有什么没注意到的东西。这个bauspar里的钱，银行 ...
可以问问楼主国内买的什么理财吗？俺也想买{:5_381:}
shiroki 发表于 2015-12-22 16:46
可以问问楼主国内买的什么理财吗？俺也想买
某电商一年期的理财产品，利率最高能到7.8，不过这也不是长期的，现在已经降到7.0了。你可以搜搜看，这种大电商做的理财产品应该很好找，就不做广告了。
amoy 发表于 2015-12-22 16:22
唯一不合算的就是签合同有个费用 1%还多少
没错 1%
shiroki 发表于 2015-12-22 16:46
可以问问楼主国内买的什么理财吗？俺也想买
我又看了下，一年期7.3%
方便透露一下你贷款的数目吗？ 首付20% 能拿到1.2的利息很低。我问的intephy首付40%都只能拿到1.35%
我们谈了一个bauspar的合同并不需要自己先存啊。
固定利率28年，头10还银行的贷款。10年后还另外的bauspar银行的钱。
好处是长时间固定利率，不用担心以后利率上涨。坏处是虽然可以任意多还款，但是还款总额不变。
yanyanqq 发表于 2015-12-24 23:52
方便透露一下你贷款的数目吗？ 首付20% 能拿到1.2的利息很低。我问的intephy首付40%都只能拿到1.35%
不好意思没说清楚呢，这个利率是bauspar10年后的利息，十年期利率没有这么低，大于1.5%。另外我一个朋友，inter上个月给ta的offer是，高于40%首付（具体高多少没问，应该不会超过50%吧）利率1.25%，每年还1%，如果每年还2%，利率在1%-1.5%之间，请参考一下。
cade 发表于 2015-12-25 08:20
我们谈了一个bauspar的合同并不需要自己先存啊。
固定利率28年，头10还银行的贷款。10年后还另外的bauspar ...
没有看懂呢，因为一般bauspar都是存钱进入bauspar账户，而不能还银行的贷款，每月给银行的钱是付给银行的利息，因此所付利息高于一般贷款，如果按你所说，那实在太划算了。你说的10年后还另外Bauspar银行的钱，那么原本银行的贷款是继续还么？
此外，还有你说的坏处，还款总额不变，是指的每月还款总额不变么？这个一般贷款每月还款总额也是不变的呀。
cade 发表于 2015-12-25 08:20
我们谈了一个bauspar的合同并不需要自己先存啊。
固定利率28年，头10还银行的贷款。10年后还另外的bauspar ...
如果你说的还款总额不变指的是每月（月供-利息）不变的话，那么这个bauspar也许仍然是没有偿还本金的形式。你最好了解一下。