银行贷款利息

emilyzhao2016 · 发表于 2016-1-5 20:19

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今天谈了家银行，首付60%，房贷8万， SOLL 利息1.38%， EFF. 1.39%，还款10年，望大家给点建议，这样的利息可以接受吗?

emilyzhao2016 · 发表于 2016-1-5 21:22

wwwalyt 发表于 2016-1-5 20:53
卧槽，利率才1.38% ........
你还觉得不够低？
话说你20万欧元买的Haus啊？还是市中心的Wohnung ？

谢谢，市中心的Wohnung，但是keine Sondertilgung

并非如此 · 发表于 2016-1-5 22:01

本帖最后由并非如此于 2016-1-5 22:03 编辑

看来利息涨了，两个月前，30%的首付，10年绑定就能拿到1.15%的利息。
不过利息本来就是天天变化的，你在多比几家看看。

你才贷款8万，何必还10年，换换8年的合同试试，会有奇效。

kidkudo · 发表于 2016-1-6 08:49

付这么多首付做甚，利率不低啊

emilyzhao2016 · 发表于 2016-1-6 12:58

wwwalyt 发表于 2016-1-5 21:42
话说20万欧元，你不会在稍微离开市区5-10公里出，买一栋Haus啊？
既安静，也有派头！上下班开 ...

谢谢建议， HAUS 实在不敢想，一个人负担太大啦！

paul871017 · 发表于 2016-1-6 13:39

本帖最后由 paul871017 于 2016-1-6 13:40 编辑

付这么多首付干嘛阿。。
不过你这利息正常。现在利率已经到谷底了，银行不会因为付多首付而降到自己赔钱的地步

paul871017 · 发表于 2016-1-6 13:42

wwwalyt 发表于 2016-1-5 21:42
话说20万欧元，你不会在稍微离开市区5-10公里出，买一栋Haus啊？
既安静，也有派头！上下班开 ...

现在20w买不下来haus阿。再远，人工成本也不只20w。除非破的。但是破的又要修。。

emilyzhao2016 · 发表于 2016-1-6 13:47

paul871017 发表于 2016-1-6 13:39
付这么多首付干嘛阿。。
不过你这利息正常。现在利率已经到谷底了，银行不会因为付多首付而降到自己赔钱的 ...

今天又同银行谈啦下，若Tilgungssatz 提高到9.44%(Volltilgung), 利息1.16%， 10年还完，大家认为如何?

vermieten1 · 发表于 2016-1-6 13:48

emilyzhao2016 发表于 2016-1-6 13:47
今天又同银行谈啦下，若Tilgungssatz 提高到9.44%(Volltilgung), 利息1.16%， 10年还完，大家认为如何?

好低啊

paul871017 · 发表于 2016-1-6 14:04

emilyzhao2016 发表于 2016-1-6 13:47
今天又同银行谈啦下，若Tilgungssatz 提高到9.44%(Volltilgung), 利息1.16%， 10年还完，大家认为如何?

挺好

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