少花冤枉钱：关注这些日期Geldkalender 2016

袖底香 · 发表于 2016-1-8 10:50

报税，安装烟雾报警器，车子大检，在2016年你要关注下面Termine，能少花冤枉钱。

安装烟雾报警器
德国大多数的新房和改建房都义务安装安装烟雾报警器，而Bremen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt这几个州，老房都必须安装，法定期限甚至是15年的12月31号前。如果你家还没有安装，就要赶快了，否则要罚款的。

在Sachsen 和Berlin，只要求2016年开始的新建房义务安装，而Bayern州2012年前的老房，必须在31.12.2017前安装。

只有Brandenburg州还没有安装安装烟雾报警器的义务。

德国有烟雾报警器Einbaupflicht的房子，所有的卧室，儿童房以及走廊等通道都必须安装。

注意，购买烟雾报警器要尽量购买那种不太需要经常换电池的，如这种，电池可以十年一换

《《《点击查看《《《

汽车大检
如果你家汽车的HU-Plakette还是黄色的，那么你都错过车检的时间了。灰色标签表示必须在16年大检，粉色必须在17年大检，绿色标签表示必须在18年大检。月份的话具体看标签的数字，如果错过大检被经常抓住，会罚款。超过两个月，还有附加费用。

房贴
16年开始，有权申请房贴的人大大增加，因为收入限额提高了，原来就申请到的人，房贴数目增加，所以如果你是德国籍或长居，收入不太高而且租房住，那么建议1月就去申请。

能源费贷款
能源费贷款在4月1号开始可以最多申请原来的两倍，就是最高10万欧。但是只有'KfW-Effizienzhaus-55'以下的房才能申请，而不是原来70的标准。

报税
报税的最后期限一般是5月底。而且今年开始，年收入超过8652欧的不工作的人员也要报税，如退休人员和房东。当然，特殊情况可以申请延期。

房贷
2002年以来签订的房贷合同，如果合同上没有注明1年的Widerrufsrecht的话，这个合同可以取消，当然，现在房贷利息那么低，如果能取消旧的房贷合同，就相当于省了几千欧。但是注意期限，2001年到2010年间的合同，提出解约的最后期限是2016年6月21号。

大电器回收
16年7月24号开始，消费者购买冰箱，烤箱或微波炉等大电器，商家有义务免费回收旧电器。而小电器的话，顾客无需购买新的，商家有义务免费回收。

Verlustbescheinigung
投资者如果以前购买股票等有价证劵有亏损，可以抵消盈利，从而少交投资收益税，这个对有几个投资账户以及有外国户头的人特别重要，因为需要你自己向银行申请Verlustbescheinigung，并提交财政局，注意截止日期是16年12月15号。
《《《德国免费股票账户开户行情《《《

暮色港湾 · 发表于 2016-1-8 12:40

房贷
2002年以来签订的房贷合同，如果合同上没有注明1年的Widerrufsrecht的话，这个合同可以取消，当然，现在房贷利息那么低，如果能取消旧的房贷合同，就相当于省了几千欧。但是注意期限，2001年到2010年间的合同，提出解约的最后期限是2016年6月21号。

过去一年，房贷利息还是明显呈下降趋势的，有人利用过这个Widerrufsrecht取消过合同么？

Modong · 发表于 2016-1-11 12:41

暮色港湾发表于 2016-1-8 11:40
过去一年，房贷利息还是明显呈下降趋势的，有人利用过这个Widerrufsrecht取消过合同么？

这个Widerrufsrecht和一般签合同后有14天Widerrufsrecht 时间是一回事吗？

cookiess · 发表于 2016-1-11 14:18

看这位懂的比较多，想咨询下，到底哪些消费可以参与报税时减免，知道税务局每年给每个人算了1000欧的免税，也就是所谓了为了工作而造成的个人着装消费，加之ameldung的地点离公司只有5km，所以每年都没有什么特别免税的项目。
现在想想我是不是亏了，每次都听别人报税可以得钱什么的，自己从来没有认真弄过。前天看帖子说家里装报警器都可以报税？这是真的吗？今年贷款买了房，那么按揭费可以参加报税吗？孩子上学的饭钱，汽车检修，汽车换轮胎，这些能报吗？
谢谢。

gmx49 · 发表于 2016-1-11 22:43

2002年以来签订的房贷合同，如果合同上没有注明1年的Widerrufsrecht的话，这个合同可以取消！！

这个消息太重要了，请问有人实践过吗？要给原来的银行赔钱吗？

湿润乐意 · 发表于 2016-1-11 23:00

Leannbaby · 发表于 2016-1-11 23:07

麻烦贴出德语原文，光看翻译会有很多误读

看看123 · 发表于 2016-1-11 23:46

我想问问楼主,你了解plus500这个软件吗？这软件和你推荐的第一个炒股的公司有什么区别？能否说说，谢谢

我爱免费 · 发表于 2016-1-12 09:49

暮色港湾发表于 2016-1-8 11:40
过去一年，房贷利息还是明显呈下降趋势的，有人利用过这个Widerrufsrecht取消过合同么？

这个具体规定挺多得，建议你先找个finanzberater问问，你的合同能不能解约

袖底香 · 发表于 2016-1-12 09:53

Modong 发表于 2016-1-11 11:41
这个Widerrufsrecht和一般签合同后有14天Widerrufsrecht 时间是一回事吗？

具体在网上搜Fehler-hafte Kredit-verträge，简单说必须是你的合同是不合法的才能解约，https://www.test.de/Fehlerhafte- ... loeschen-4918483-0/

袖底香 · 发表于 2016-1-12 09:55

cookiess 发表于 2016-1-11 13:18
看这位懂的比较多，想咨询下，到底哪些消费可以参与报税时减免，知道税务局每年给每个人算了1000欧的免税， ...

关于报税不是一句话能说清楚的，楼主以前写过一些帖子，家里装报警器，人工是可以抵税的，贷款买了房，房子必须出租才能抵税，孩子上学的饭钱，汽车检修，汽车换轮胎，全部不能报

袖底香 · 发表于 2016-1-12 09:55

Leannbaby 发表于 2016-1-11 22:07
麻烦贴出德语原文，光看翻译会有很多误读

原文在focus

暮色港湾 · 发表于 2016-1-12 11:16

Modong 发表于 2016-1-11 11:41
这个Widerrufsrecht和一般签合同后有14天Widerrufsrecht 时间是一回事吗？

按我的理解是一回事。

暮色港湾 · 发表于 2016-1-12 11:19

我爱免费发表于 2016-1-12 08:49
这个具体规定挺多得，建议你先找个finanzberater问问，你的合同能不能解约

我说的不是那些旧合同，而是2015年以来签订的“注明1年的Widerrufsrecht”的新合同，有没有利用这个一年内可以解约的条款，因为拿到更低的利息而解约的。

Modong · 发表于 2016-1-12 17:15

暮色港湾发表于 2016-1-12 10:16
按我的理解是一回事。

那就是说14天内没有解约，现在就不能再解约了？
为什么LZ提到是1年的期限，二我们只有14天呢？
谢谢！

暮色港湾 · 发表于 2016-1-12 17:37

Modong 发表于 2016-1-12 16:15
那就是说14天内没有解约，现在就不能再解约了？
为什么LZ提到是1年的期限，二我们只有14天呢？
谢谢！

为什么LZ提到是1年的期限, 这个、、、应该问LZ吧，
另外14天一般是网购合同的法律规定，现实中也有更长或更短的。

rowena · 发表于 2016-1-13 12:16

LZ, 这句话是什么意思？"而小电器的话，顾客无需购买新的，商家有义务免费回收"。回收本来大电器也是商家义务免费回收啊，小电器顾客不用买新的，是什么意思，是说商家免费更换吗？

lnchris · 发表于 2016-1-13 23:41

rowena 发表于 2016-1-13 11:16
LZ, 这句话是什么意思？"而小电器的话，顾客无需购买新的，商家有义务免费回收"。回收本来大电器也是商家义 ...

大件家电如果是送货的时候取走旧的，原来基本上都要收20欧元左右，现在不需要了。
小家电免费回收是指，即使你原来不是在他们家买的，或者不在他家买新的，送到他们那里他们也要收，不能拒收。要是旧的免费换新，个人和商家都得疯了。。。

袖底香 · 发表于 2016-1-14 10:04

rowena 发表于 2016-1-13 11:16
LZ, 这句话是什么意思？"而小电器的话，顾客无需购买新的，商家有义务免费回收"。回收本来大电器也是商家义 ...

小电器商家免费回收，大电器必须购买新的才免费回收

袖底香 · 发表于 2016-1-14 10:12

本帖最后由袖底香于 2016-1-14 09:27 编辑

Modong 发表于 2016-1-12 16:15
那就是说14天内没有解约，现在就不能再解约了？
为什么LZ提到是1年的期限，二我们只有14天呢？
谢谢！

这个德文原文说1年，但是解约不等于没有费用，网上有个公式，可以计算一下解约合不合算
关于房贷合同解约，楼主没有具体查，大概是 2002年11月引进房贷合同Widerrufsrechts之后，有一批房贷合同，（Ursache ist, dass viele Banken ihre Kunden bei Vertragsabschluss nicht korrekt über das Widerrufsrecht belehrt haben. Verbraucherzentralen haben die Widerrufsbelehrungen zu fast 10.000 Kreditverträgen überprüft und in 80 Prozent der Fälle Fehler gefunden.）因为银行合同的错误，所以可以解约，这个文章说的是解约期限的问题。具体可以在网上找kreditwiderruf。如果有疑问，建议拿合同去消协问一下，楼主也不是专家。

Modong · 发表于 2016-1-14 14:35

袖底香发表于 2016-1-14 09:12
这个德文原文说1年，但是解约不等于没有费用，网上有个公式，可以计算一下解约合不合算
关于房贷合同 ...

谢谢回复。可是还是不太理解。
既然Widerrufsrechts写了1年，例如2002 起的贷款合同到2003年也满一年了。现在不是过了Widerrufsrechts的1年期限了吗？为什么还能解约？
另外，银行合同错误大概是那些问题问题？问的问题可能太蠢了。实际上，LZ发的这个还是没有理解。希望有大虾解惑。
多谢！

暮色港湾 · 发表于 2016-1-14 15:11

Modong 发表于 2016-1-14 13:35
谢谢回复。可是还是不太理解。
既然Widerrufsrechts写了1年，例如2002 起的贷款合同到2003年也满一年了 ...

你说的是写了Widerrufsrechts的情况，LZ说的是合同里没有这个条款的情况，也就是银行方的合同错漏，导致了贷款方可以有无限期的Widerrufsrechts。

Modong · 发表于 2016-1-15 17:24

暮色港湾发表于 2016-1-14 14:11
你说的是写了Widerrufsrechts的情况，LZ说的是合同里没有这个条款的情况，也就是银行方的合同错漏，导致 ...

好吧。空高兴一场。

不管怎样，谢谢LZ和LS的解答。

rowena · 发表于 2016-1-19 11:22

袖底香发表于 2016-1-14 09:04
小电器商家免费回收，大电器必须购买新的才免费回收

ok, 谢谢解释。

rowena · 发表于 2016-1-19 11:23

lnchris 发表于 2016-1-13 22:41
大件家电如果是送货的时候取走旧的，原来基本上都要收20欧元左右，现在不需要了。
小家电免费回收是指， ...

明白了，谢谢

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