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Oberpfalz 发表于 2016-1-8 20:10

2016造房记录

2016年新年好。
2016年对于我们一家来说。是一个很重要的年份，因为我们的房子即将造起。
在这里乱逛也很久了。今天注册账号。从此记录下点滴。希望与姐妹兄弟们分享。
也欢迎之后造好安家后，有缘的姐妹兄弟来做客。{:5_319:}

Oberpfalz 发表于 2016-1-8 20:21

cinderella01 发表于 2016-1-8 21:10

了不起，自己造

liliss 发表于 2016-1-8 21:11

学习中

1000knoten 发表于 2016-1-8 21:35

坐标？

cpwww 发表于 2016-1-8 21:46

本帖最后由 cpwww 于 2016-1-8 20:47 编辑

我们家预计也是今年造房子，目前准备找Fingerhaus造(fertighaus).有机会大家多交流。我们家地买好了。现在还
在erschlie&szlissen阶段。Fingerhaus刚开始谈，选了个房型，报了个价格。基本都没定。贷款都不知道能否下的来。。。

Oberpfalz 发表于 2016-1-8 21:58

cinderella01 发表于 2016-1-8 20:10
了不起，自己造

哈哈。不好意思没说清楚。是买了地找了造房子的公司。造拎包入住的那种。

Oberpfalz 发表于 2016-1-8 21:58

liliss 发表于 2016-1-8 20:11
学习中

一起探讨探讨啊{:5_310:}

Oberpfalz 发表于 2016-1-8 22:45

1000knoten 发表于 2016-1-8 20:35
坐标？

bayern

Oberpfalz 发表于 2016-1-8 22:47

cpwww 发表于 2016-1-8 20:46
我们家预计也是今年造房子，目前准备找Fingerhaus造(fertighaus).有机会大家多交流。我们家地买好了。现在 ...

不着急。不知道楼主在哪里。我在巴伐利亚。这里的人还是比较喜欢Masivhaus 不喜欢Fertighaus.你要看看你当地是否有很多的fertighaus。方便以后万一要出售。不用折价太多。个人观点哈。

cpwww 发表于 2016-1-8 23:14

Oberpfalz 发表于 2016-1-8 21:47
不着急。不知道楼主在哪里。我在巴伐利亚。这里的人还是比较喜欢Masivhaus 不喜欢Fertighaus.你要看看你 ...

我在北威州，也是Massivhaus居多。

香草儿 发表于 2016-1-8 23:15

期待中！我们也在观望，估计明年才能开动。

香草儿 发表于 2016-1-8 23:17

能介绍一下你们要建什么样的房？上个Grundriss 吧？

love.jing 发表于 2016-1-8 23:31

居住面积和造价是多少？

Traunsteiner 发表于 2016-1-9 21:29

我们也在拜仁，圣诞节前刚把Rohbau建好。下周一工人们休假回来继续开工，电工进入工程，计划六月底交房，七月初我们可以搬新家。希望我们大家都能顺利建好房搬新家{:8_483:}

gtgtgt 发表于 2016-1-9 22:05

这里的气氛和NM版完全不同啊!

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:07

cpwww 发表于 2016-1-8 22:14
我在北威州，也是Massivhaus居多。

所以你一定要慎重。我也考虑了很久。我也很喜欢fertighaus，最后没有选择就是因为这个以后能否出手的问题。

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:08

香草儿 发表于 2016-1-8 22:15
期待中！我们也在观望，估计明年才能开动。

加油加油。祝大家一切顺利

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:08

Traunsteiner 发表于 2016-1-9 20:29
我们也在拜仁，圣诞节前刚把Rohbau建好。下周一工人们休假回来继续开工，电工进入工程，计划六月底交房，七 ...

你们也是自己买地自己找公司造吗？我们没有买开发商的房子。觉得总不合心意。有的觉得价格太贵。

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:10

香草儿 发表于 2016-1-8 22:17
能介绍一下你们要建什么样的房？上个Grundriss 吧？

好的。我看看去扫描进电脑。{:5_320:}

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:10

gtgtgt 发表于 2016-1-9 21:05
这里的气氛和NM版完全不同啊!

NM版是什么呀？{:5_310:}

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:11

Traunsteiner 发表于 2016-1-9 20:29
我们也在拜仁，圣诞节前刚把Rohbau建好。下周一工人们休假回来继续开工，电工进入工程，计划六月底交房，七 ...

加油加油。工人你们都熟悉吗？

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:12

love.jing 发表于 2016-1-8 22:31
居住面积和造价是多少？

面积是700不到一点点。不算上地的钱。造价到手我估计要40多了。

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 22:19

Grundriss

cpwww 发表于 2016-1-9 23:08

LZ是造双拼啊，   没造地下室？   

我们还在纠结要不要地下室。。。

香草儿 发表于 2016-1-9 23:35

布局很好啊！看上去有140qm。40k估计都选的是好材料啊

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 23:42

cpwww 发表于 2016-1-9 22:08
LZ是造双拼啊，   没造地下室？   

我们还在纠结要不要地下室。。。

没有钱我直接就放弃了地下室了。如果楼主预算可以的话。当然是有地下室好啊

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 23:44

香草儿 发表于 2016-1-9 22:35
布局很好啊！看上去有140qm。40k估计都选的是好材料啊

120的每套实用面积。材料一般吧。

Traunsteiner 发表于 2016-1-9 23:49

Oberpfalz 发表于 2016-1-9 21:08
你们也是自己买地自己找公司造吗？我们没有买开发商的房子。觉得总不合心意。有的觉得价格太贵。

我们是自己买好了土地，然后找设计公司出设计图，再然后让设计师推荐几家跟他们有合作关系的建筑公司，经过筛选选择其中一家帮我们建Massivhaus。因为我们都没有时间和精力亲自动手参与建设，所以选择Schlüsselfertige。我们现在住的Wohnung是07年买的开发商的房子，感觉就是开发商的房子用材比较廉价但价格却不便宜。比如墙壁的厚度只有30几厘米，门窗玻璃只有两层。而现在我们自己新建的房子，墙壁厚度为49厘米，门窗玻璃都上三层。另外，我们村最近也有开发商正在开发三栋DHH，平均每户人家占地面积约400平，居住面积大概150平，带一个车库和车位，售价为40多将近50万欧。他们的用材我们目前不清楚，但是我们自己建的房子用材都选择比较好，至少比我们目前住的房子用材好很多。但是算均价，我们自建的要便宜，就是投入的精力真的太多感觉也很累。我老公说这是我们自己建的第一栋也将是最后一栋，哪怕以后再有钱也不自建了，要做的事情太多真的太累了。以上信息供楼主参考哈！

May811 发表于 2016-1-10 01:08

跟我住的村的房子很像呢~后面那栋黄色的

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