买新的PENTHOUSE。价格问题

butterfly1717dy · 发表于 2016-1-11 10:59

我们买的我们这几栋楼顶最最小的的Wohnung，定下的时候其他的下面楼层的剩的多，唯独楼顶的抢的特别快，尤其100平以上的，在建房过程中每隔一两个月就约termin去看，正规建商新房子用的保温隔热材料特别好的，我们每次去都记下工地上材料的品牌回来研究，lz你这个面积在我们这边顶层总价70万都不只，我们之前看的130平米以上的顶层好多上100万的，附近配套公共设施又好，如果其他地暖，所有窗户电动卷帘这些都包括的话，真的算不错的价格了

paul871017 · 发表于 2016-1-11 11:13

PENTHOUSE的好处是：一层，同样面积要敞亮很多。大多数在市区。维护方便？
缺点：贵，市区的顶楼相对空气不好，没有自己的花园，搬东西费尽，即使有直户电梯，而且你没办法确定你楼下的邻居不天天开party不听摇滚。
对了，我这小城市，新楼盘，在原来体育场，超级好地方的penthaus。150平 53w. 同样楼盘的连排，140平 45w

Bobbyschatz · 发表于 2016-1-11 11:25

Penthouse就是城市里的平层别墅，因为又有地理位置好又有大花园阳台的私人空间，所以是楼层里最贵的。

Rioja · 发表于 2016-1-11 11:46

好便宜啊

kidkudo · 发表于 2016-1-11 12:57

30万，。。。好便宜

如果位置很好，值得入。这个在德国被炒得很火，理解不能

vivi2010vivi · 发表于 2016-1-11 13:01

这个房子本来是开放式厨房，但是定好买的人临时不要了，所以估计很多都是按照他的意思弄的，比如GASTWC里面好像还有个DUSCHE？具体还要再去看看。今天谈了银行，利息2，0起，是利息涨了吗？KFW的利息要1，40

Sommer16 · 发表于 2016-1-11 13:09

jolinadam 发表于 2016-1-11 09:46
因为新房隔热做的好，所以窗帘拉上不会热啊热主要是因为热辐射的缘故，没有大片光进来加上隔热好就不 ...

楼主好像没说要在日照少的楼层和顶楼之间选吧，青菜萝卜各有所爱，楼主好像也是刚开始看房，换我会继续多看看。

kidkudo · 发表于 2016-1-11 13:11

vivi2010vivi 发表于 2016-1-11 13:01
这个房子本来是开放式厨房，但是定好买的人临时不要了，所以估计很多都是按照他的意思弄的，比如GASTWC里面 ...

你要看你首付比例的

vivi2010vivi · 发表于 2016-1-11 13:21

Sommer16 发表于 2016-1-11 13:09
楼主好像没说要在日照少的楼层和顶楼之间选吧，青菜萝卜各有所爱，楼主好像也是刚开始看房，换我会继续多 ...

恩，我刚开始看，没什么经验。再看看吧

vivi2010vivi · 发表于 2016-1-11 13:23

kidkudo 发表于 2016-1-11 13:11
你要看你首付比例的

他说要算什么房子的价值，说了一堆，我也不是很明白，得找个明白人再看看

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