新手快跑 发表于 2016-1-15 22:58

请教，关于七十年代的Fertighaus .

现在的房子有前后花园，生活交通都方便，但因为小孩选择了一个开车十几分钟的学校，所以每天都得接送，有点累。于是，想找一个步行几分钟可以到学校的房子，而学校附近能选择的只能是老房子了。
看了一个七十年代的房子，是Fertighaus，查了一下，发现翻新的问题比较多，最关心的是当时的建筑材料问题，担心有毒，而且为了保证这类房子翻新的质量，应该找专门翻新Fertighaus的专业公司。…

老房子真的是好多好多不可预见的问题……

不知道大家买的老房子哪种结构的房子，我的担心有必要吗？欢迎讨论一下。

jingnan 发表于 2016-1-15 23:08

那时候有些房外墙用了石棉，一定要检查

新手快跑 发表于 2016-1-15 23:13

对，就是担心这个，如果请个Gutachter能搞定吗？如果墙里面用了石棉是不是墙都要扒了？

muesli 发表于 2016-1-15 23:37

据同事说，这样的房子fingerweg, 他们开玩笑说，看这种房，要在墙上打个洞，相机探到墙里去拍照看填充物是否掉到下面去了，说的不知对不对，很可怕。我看我们这儿的70年代的Fertighaus 一般也就买个比地皮多一点的价格。而且很不好卖。

新手快跑 发表于 2016-1-16 00:29

我老公也是这么担心的。
也考虑过推倒重建，但超过预算了，这个老房子就要47万，还不包括其他费用，虽说也有四百平米的花园，重建的话肯定很理想，但有点超预算了，我是想花15万翻新，一共在63万之内搞定，既然以前的材料存在那么多安全隐患，那当然没必要劳力伤财了，毕竟现在的房子也才买了六年，当初买的新房子，只是想离学校近一点才有了这个想法。

Triberg千钟屋 发表于 2016-1-16 01:08

新手快跑 发表于 2016-1-15 23:29
我老公也是这么担心的。
也考虑过推倒重建，但超过预算了，这个老房子就要47万，还不包括其他费用，虽说也 ...

哪个地方一个老房子将近50万，慕尼黑吗？

Aquaspirit 发表于 2016-1-16 11:05

dddaisy 发表于 2016-1-16 12:01

fertighaus设计寿命50年，70年代的到现在也50年了，按说就是个地皮钱

love.jing 发表于 2016-1-16 12:31

fertighaus都50年了，你还敢买啊。10年的fertighaus还能卖点钱。50年的就剩地皮钱了。最好买一砖一砖盖的haus.不然你买了以后几乎卖不出去。

新手快跑 发表于 2016-1-16 13:48

谢谢大家的建议，就不一一回复了，我们考虑了一下还是决定放弃了，以后再说，反正也不急，凡事都讲缘份，慢慢看慢慢找。祝大家周末快乐！
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