国内父母房子继承的问题。怎么办比较好？

湿润乐意 · 发表于 2016-1-17 10:43

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我是独生子女。不过因为以前在异地读书，户口先是转到大学里，之后毕业没有工作，直接出国，就一直放在大学所在地，派出所名下的社会集体户口里。其实毕业两年之内，如果没有接受单位，我应该把户口转回父母名下。但现在早超过两年了。现在不允许我转回自己的城市，除非买房子。就更不能转回我自己家里。因为当年没有电脑记录。现在家里的户口本上没有我当年转出去的记录。

现在父母名下的房子，怎么能最方便，便宜的转到我的名下呢？请婚版的各位出出主意。

QCheng1 · 发表于 2016-1-17 10:57

不太懂，为什么户口不能转到你父母的房子里？不过你父母的房子可以加你的名字。

湿润乐意 · 发表于 2016-1-17 11:00

QCheng1 发表于 2016-1-17 10:57
不太懂，为什么户口不能转到你父母的房子里？不过你父母的房子可以加你的名字。

如果大学毕业后，没有找到工作，两年内可以转回父母的名下。现在超了两年了，就不允许了。

himmelblau · 发表于 2016-1-17 11:00

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湿润乐意 · 发表于 2016-1-17 11:06

himmelblau 发表于 2016-1-17 11:00
先去公证处办遗产公证或者赠予公证，然后去房地产交易中心过户或者加名字。

户口不在一起不是问题，关键 ...

谢谢！

amoy · 发表于 2016-1-17 11:33

现在政策好像松一些了可以再去试试办户口我也有同样的问题而且两边都是限制外来户的特别难搞

jyqian · 发表于 2016-1-17 11:55

amoy 发表于 2016-1-17 11:33
现在政策好像松一些了可以再去试试办户口我也有同样的问题而且两边都是限制外来户的特别难搞

现在有成功的先例吗？
我们那现在原来上大学从本地转出去的，而且在本地有房子都不给转回来，必须要交足一年还是半年的社保才行，我没在家乡工作过，户口就无论如何没法回来，郁闷啊

wendyjiang · 发表于 2016-1-17 13:02

我也是类似情况,税最少的是算你父母把这个房子卖给你.赠与税挺重的.购买的话如果你名下无房,可以享受优惠,税最少.最好去你家附近的房管局找人问.

Julianmama · 发表于 2016-1-17 13:51

有没户口问题应该不大。MM有出生证明吧，赶紧去办理相关公证，要是没出生证赶紧办理亲属关系证明。

俺朋友的公公去世好几年了，至今没把遗产继承办理好。相关部门是各种刁难，先是要公公婆婆的结婚证明，问题是六七十年代农村人结婚很多是事实婚姻的，在世的时候也没听说过要去补办的，都没问题。他们那个村随着时代发展，都变成城中村了，老房子土地都很值钱了。然后是各种奔波，好不容易搞定相关手续，结果又要求出示她公公父母的死亡证明或放弃继承声明，她公公去世都八十多了，公公的父母得多高寿啊，而且以前哪有这种证明啊？当然也可以找认识她公公父母的证人来证明他们已过世，问题是在世的也不多了吧？这不存心刁难么？

湿润乐意 · 发表于 2016-1-17 17:53

谢谢楼上的各位。

我今天打听了一下。说是写遗嘱是最方便的。不过过户后5年内卖房产，要交20%的税。如果是低价卖给我或赠与我，要交一些税。每个地区还不完全一样。

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himmelblau himmelblau 当前离线积分 15073 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-1-17 11:00 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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