猫小小 发表于 2016-1-22 18:22

地皮不卖的房子该不该考虑

趁着大家买房的热情，小妹想和大家一起讨论我一直纠结的问题。 一些房子的地皮不卖值不值的入手。
今天准备和老公买房，看中一个联排的stadthause, 但是地皮不买，一个月150的租金。 也没说多少年之后可以买，房子地段，价位都还可以（Hannover 1区和2区的交接处，38W Euro, 3 层160平）所以就这个地皮一直纠结心头{:8_495:}。
请教各位大神对Erbbau有什么看法，他对房子的之后的价值影响有对大？如何评价要交Erbbauzins的房子？

{:5_315:}

lan 发表于 2016-1-22 18:31

很多人都说这样baurecht的房子不好，我也在纠结这个问题

mading 发表于 2016-1-22 18:50

最好不要。
这么说吧，比如说50年以后要换水管，电线了，你换不换？房子需要修缮，你修不修？
修好了以后，10年到期了，不续租了，都便宜下家了。

这种地教会的多，那天圣母说，我要给难民用，你咋办？

Aquaspirit 发表于 2016-1-22 19:28

linlinna 发表于 2016-1-22 19:33

不要买！

哈密瓜 发表于 2016-1-22 20:15

坚决不要

denkschrift 发表于 2016-1-22 20:22

这个价位 稍微近郊些就能买一个大房子包地皮的了！！！   不要碰！！！

记得 房子是在贬值地皮才是升值的东西，，，，

龙猫一号 发表于 2016-1-22 20:29

坚决不能要啊！

beautysmile 发表于 2016-1-22 20:38

不要。。我以前也纠结过这样的房子。。房子很好很新。。但是地皮不卖。。。。现在想起来。。如果买就是买空中楼阁了。。住都不安心。

Leannbaby 发表于 2016-1-22 20:49

想想看，你们住了三十年后想卖出去了，到时能兑现多少？
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