期待诗雅 发表于 2016-2-9 23:49

为何在代理那里拿不到DiBa網站上給的那麼好利息

同樣的條件(给出巴登州的plz有地区0.1%优惠,40%的首付是最好利息,贷款30万以上又减去0.1%),同一天,為何在貸款中介那裡拿到的十年利息是1.1%,十五年是1.55%,而DiBa网站上计算出的是十年利息是1.0%,十五年是1.45%?

贷款中介说是数据库的实际情况,和房子的具体情况有关,或者是银行的广告,实际去签总不一样。誰有經驗?我可以信任她么?因为她已经陪我们看过两次房子,就觉得不要轻易解雇她了。

明天想直接打电话去DiBa問。

期待诗雅 发表于 2016-2-9 23:50

但是还是狠迷惑,希望哪位大侠解惑。叩谢了!

jingnan 发表于 2016-2-10 07:59

一般公布的最佳利息很难拿到,差0。1以及很好了。

你去银行直接问下不就成了。

sherryssky 发表于 2016-2-10 09:18

不要迷信贷款中介,自己有时间还是去和各个银行谈谈。我和银行自己谈的贷款,中介给出的都达不到,最后中介退出了。在这种情况下,就可以和银行贷款了。

期待诗雅 发表于 2016-2-10 13:12

问过diba,本来要帮我算算,我说了情况,他们说既然有了固定联系人就还是通过中介,又说如果中介真错了,银行会纠正过来。中介说昨夜已经把签了贷款表寄出去等审批了。我只能等结果看看。
不过diba电话服务态度真好,真心赞。

期待诗雅 发表于 2016-2-10 13:18

是否相同的经济预算(贷款数和首付)但是不同的其他参数(房子状况和个人收入等)会影响利息。
我也听老人说过,广告说的那么好,其实到了银行审查,会发现其实得不到那么好的利息。

beijingbeijing 发表于 2016-2-10 13:58

网上算得都是理论值,实际有很多限制你看不到的,比如国籍

我去年买了个表 发表于 2016-7-29 10:36

期待诗雅 发表于 2016-2-10 14:18
是否相同的经济预算(贷款数和首付)但是不同的其他参数(房子状况和个人收入等)会影响利息。
我也听老人 ...

楼主后来从中介哪里贷了么?利率多少。我现在也准备从diba那贷呢,请指教。

fall 发表于 2016-7-29 10:52

我直接和ing diba谈的,利率和网上显示的一样。

tkecjessieli 发表于 2016-7-29 14:01

他家找中介和自己谈,最后应该都是一个样
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